シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[4832: 匿名]

内部仕様がイマイチですね。

[4833: 匿名さん]

>>4832 匿名さん

内部仕様、そんなに悪いですかね？

内装は、あの売れ行き絶好調なシティタワーズ東京ベイとまったく同一ですよ？
築地の住友のモデルルームで二つ同時に見れるので、是非比較してみてください。

階高が低かったりナロースパンで行灯部屋があったりするのは、こちらは都心のど真ん中の物件なので仕方ないです。
シティタワーズ東京ベイは所詮湾岸、これから地域です。
価格差もあって当然です。

[4834: 匿名さん]

ここも完全にベイエリアですよ
勘違いなさらぬよう

[4835: 匿名さん]

>>4833 匿名さん

シティタワーズ東京ベイは苦戦中という話も聞くのですが、実際のところどうなのでしょう？
立地の差で湊が高いのは納得ですが。

[4836: 匿名さん]

>>4834 匿名さん

違いますよ。
銀座ですよ、お間違えなく。

[4837: 匿名さん]

手の込んだ荒らしが来ていますね

[4838: eマンションさん]

銀座東だから銀座でしょー？

[4839: 匿名さん]

>>4838 eマンションさん

銀座の東の明石町のさらに東ですな。

[4840: マンション検討中さん]

>>4839 匿名さん
地図を正確によめ。
明石の東ではない

[4841: 検討板ユーザーさん]

いずれにせよ湾岸地域ではないと思うけどね

[4842: 匿名さん]

>>4840 マンション検討中さん

北東？
隅田川の土手沿い。

[4843: 匿名さん]

>>4840
地図を見ると、聖路加よりは東だね。
まあ、低地ではあるけれど湾岸という感じではないかな。でも銀座を名乗るのはどうよ、という気はする。

[4844: 匿名さん]

>>4843 匿名さん

確かお隣のマンションは再開発事業だったので、強く湊という名前をマンション名に残すようにという意見があったんでしたっけ。
銀座の方がはったり効くんで、私は名乗っちまったもん勝ちだと思います。

[4845: 匿名さん]

湊の隣が銀座。

[4846: 匿名さん]

銀座の東にあるんで、銀座東でいいじゃないですか。

[4847: 匿名さん]

湊は湾岸で間違ってないけど、ここは銀座東だから湾岸じゃないよ。
臭い川っぺりからも距離をとれてるし。W

[4848: 匿名さん]

>>4845 匿名さん
湊の隣は入船、入船の隣は新富、新富の隣が銀座。

[4849: 匿名さん]

＞湊の隣は入船

船のある場所より水側は、湾岸です

[4850: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[4851: 匿名さん]

社民党本部は湊にある。三宅坂の旧社会党本部に止まることはかなわず、賃料の安い場所に都落ちしてきた。
国会議事堂まで車で20分程度。賃料は安いが比較的便利ではある。

[4852: 匿名]

探してもどこか分からないな…
ここには関係ないし。

[4853: 匿名さん]

Googleマップに入力したら一発で出てきた。
川っ淵の地味な貸しビルの５階。ここまで落ちてしまったかという感じ。残念。

[4854: 匿名さん]

>>4853 匿名さん
日本橋に、いくらでもレンタルオフィスビルがあるのにね。

[4855: 匿名さん]

同じマンション内にSOHO用の分譲があるマンションというのはあまり聞いたことが無いのですが、一般の入居者にとって何かデメリットはある（or考えられる）のでしょうか？

[4856: マンション検討中さん]

ここって下層階だけでもタイルとかエントランス周りは石を貼り付けると思ってたら、
オール吹き付け…
すっごいコストダウンしてるよね！

[4857: eマンションさん]

>>4856 マンション検討中さん

石は危ない

[4858: 匿名]

ビジネスの人がウロウロは、住居としては落ち着かない。

[4859: 匿名さん]

>>4858 匿名さん

そういう風にならないように、エントランスから全て分離されてるみたいですよ。

[4860: 匿名さん]

>>4856 マンション検討中さん

基壇部は石を使っているような説明がありますけど、全部吹き付けなんですか…。
吹き付けだとよく考えて設計しないと雨垂れができて美観を損ねるんですよね。

[4861: マンション検討中さん]

>>4860 匿名さん
過去の経験から雨だれは気にならない配色を選んでます。と言いそうないつもの色づかい。。。
でもエフロは逆に目立ちそう。アフターで面倒みてくれんのかな？

[4862: 匿名]

五洋建設に何かご用？
期待出来ないね…

[4863: 匿名さん]

吹き付けってどこでわかるんですか。
隣との違いがわかりません。
隣も吹き付けかな。

[4864: 匿名]

お隣はスーゼネの本物。

[4865: 匿名さん]

本物？

[4866: 匿名さん]

誤魔化すってことは隣も吹き付けかな。
見た目じゃ素人はわからんもんな。

[4867: 匿名さん]

地震でタイルは剥がれ落ちる。

[4868: 匿名]

お隣はスーゼネに三井だよ。
ごまかすわけない。

[4869: 匿名さん]

>>4860 匿名さん

基壇部は石貼りですよ
なぜ吹き付けなどと嘘の情報を流すのでしょうか

[4870: 匿名]

なら良かった。

[4871: 匿名さん]

こんなチビタワーで坪550万の部屋があるんですね。驚き。

[4872: 22階まで立ち上げ]

>>4871 匿名さん
ありますよ 私は契約した

[4873: 匿名さん]

隣のヒンソーな外観とこちらの高級感とじゃドエレー差があるなあ

[4874: 匿名さん]

>>4873 匿名さん

ではご契約を。ありがとうございます。

[4875: マンション検討中さん]

毎日通ってるけど、オール吹き付けにしか見えないな…
グレーの吹き付けの後、石貼るの！？

[4876: 匿名さん]

>>4875 マンション検討中さん

あれが吹きつけに見えるほど目が悪いんですね。早く眼科に行きましょう。

[4877: 匿名さん]

ご自慢の斬新な色合いは、コチラから少し離れた所にある古ぼけたビルとおそろいですね。

[4878: 匿名さん]

地域を牽引するトップ目マンション。

[4879: 匿名さん]

>>4878 匿名さん
そりゃお隣さんでしょ。

[4880: 匿名さん]

>>4879 匿名さん

だからトップ目…

[4881: 匿名さん]

だって銀座だもんね！