シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[4801: 匿名さん]

隅田川の臭いの調査が日課のものです。

マンションに居て臭ったことありません。

[4802: マンション比較中さん]

隅田川に近いのによく見えないとは…

[4803: 匿名さん]

>>4798 匿名さん
まぁ帰り道さえ選べばそんなに寂しくはないっすよ。

[4804: 匿名さん]

臭い川は嫌悪施設みたいなものですから。
一区画離れてて快適です。

[4805: マンション比較中さん]

住んでもないのにいい加減だなぁ。

[4806: 匿名さん]

>>4787 匿名さん
七色に変化する川の水。
まるで大田区を流れる呑川の様だ。汚い。

[4807: 匿名さん]

>>4806 匿名さん

川ではなく外濠の写真ですね。確かに隅田川とは違い、流れてないので汚くなりますよね。

[4808: マンション比較中さん]

住めもしないのにネガばかりするのは、如何なものか。

[4809: マンション検討中さん]

>>4808 マンション比較中さん

ここに投稿してるのは、買えない人だけだよ。

[4810: マンション検討中さん]

ここのマンションの防音はどうかしら？ピアノ置けるんですか？

[4811: タワマンオタク]

ピアノは、となりには来ないでほしいですね。

[4812: 匿名さん]

>>4810 マンション検討中さん

壁の防音がされてても窓の外から聞こえてくるんだよね。
前住んでた家でベランダ越しに「へったくそなピアノだな」ってひとり言を言ったら2度とピアノの音が聞こえてこなくなりました。おすすめです。

[4813: 匿名さん]

>>4812 匿名さん

いじめ？

[4814: マンション検討中さん]

>>4813 匿名さん

いじめだ。悪質。

[4815: 匿名さん]

>>4814 マンション検討中さん
いやいや、マンション検討中さんの質問に真摯に答えてるんだから、いじめだ悪質だと言うのはちょっと筋違いでは…

[4816: 匿名さん]

ピアノより、甲高い声で鳴く小型犬多頭飼いをどうにかして欲しい。

[4817: マンション比較中さん]

もう住んでる気になってる人がいるみたいだな…笑

[4818: 匿名さん]

>>4817 マンション比較中さん
だってここは妄想する場所だからね。

[4819: マンション比較中さん]

ここはどのくらい売れてますか？

[4820: 匿名さん]

>>4819 マンション比較中さん

ほぼ完売かと。

[4821: 22階まで立ち上げ]

>>4820 匿名さん
嘘だね

[4822: 匿名さん]

>>4821 22階まで立ち上げさん

大混雑してるよ

[4823: 匿名さん]

>>4822 匿名さん
お隣さんの見回りが減れば、少しは混雑が緩和されるかもしれませんね

[4824: 22階まで立ち上げ]

>>4822 匿名さん

入居前に絶対完売できません

[4825: 匿名さん]

>>4824 22階まで立ち上げさん

というか、入居前に完売しないのがスミフさんのやり方ですからね。

[4826: マンション比較中さん]

後何部屋ですか？

[4827: 22階まで立ち上げ]

>>4826 マンション比較中さん
200以上かな

[4828: 匿名さん]

>>4825 匿名さん
そんな当たり前のこと書かなくても…

[4829: 匿名さん]

54だ

[4830: 匿名さん]

スミフブランドよりも、地所のパークハウスグランか三井のパークコートがブランド力あって好きです。

[4831: タワマンオタク]

まだ半分くらいあるんですね。
ありがとうございます。

[4832: 匿名]

内部仕様がイマイチですね。

[4833: 匿名さん]

>>4832 匿名さん

内部仕様、そんなに悪いですかね？

内装は、あの売れ行き絶好調なシティタワーズ東京ベイとまったく同一ですよ？
築地の住友のモデルルームで二つ同時に見れるので、是非比較してみてください。

階高が低かったりナロースパンで行灯部屋があったりするのは、こちらは都心のど真ん中の物件なので仕方ないです。
シティタワーズ東京ベイは所詮湾岸、これから地域です。
価格差もあって当然です。

[4834: 匿名さん]

ここも完全にベイエリアですよ
勘違いなさらぬよう

[4835: 匿名さん]

>>4833 匿名さん

シティタワーズ東京ベイは苦戦中という話も聞くのですが、実際のところどうなのでしょう？
立地の差で湊が高いのは納得ですが。

[4836: 匿名さん]

>>4834 匿名さん

違いますよ。
銀座ですよ、お間違えなく。

[4837: 匿名さん]

手の込んだ荒らしが来ていますね

[4838: eマンションさん]

銀座東だから銀座でしょー？

[4839: 匿名さん]

>>4838 eマンションさん

銀座の東の明石町のさらに東ですな。

[4840: マンション検討中さん]

>>4839 匿名さん
地図を正確によめ。
明石の東ではない

[4841: 検討板ユーザーさん]

いずれにせよ湾岸地域ではないと思うけどね

[4842: 匿名さん]

>>4840 マンション検討中さん

北東？
隅田川の土手沿い。

[4843: 匿名さん]

>>4840
地図を見ると、聖路加よりは東だね。
まあ、低地ではあるけれど湾岸という感じではないかな。でも銀座を名乗るのはどうよ、という気はする。

[4844: 匿名さん]

>>4843 匿名さん

確かお隣のマンションは再開発事業だったので、強く湊という名前をマンション名に残すようにという意見があったんでしたっけ。
銀座の方がはったり効くんで、私は名乗っちまったもん勝ちだと思います。

[4845: 匿名さん]

湊の隣が銀座。

[4846: 匿名さん]

銀座の東にあるんで、銀座東でいいじゃないですか。

[4847: 匿名さん]

湊は湾岸で間違ってないけど、ここは銀座東だから湾岸じゃないよ。
臭い川っぺりからも距離をとれてるし。W

[4848: 匿名さん]

>>4845 匿名さん
湊の隣は入船、入船の隣は新富、新富の隣が銀座。

[4849: 匿名さん]

＞湊の隣は入船

船のある場所より水側は、湾岸です

[4850: 匿名さん]

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