シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[4681: 匿名さん]

内陸？
そのうち笑われますよ。

[4682: マンション比較中さん]

需要は高いが、供給出来ず。
特に隅田川ビューの内陸タワマン は、もう作れない。

[4683: 匿名さん]

そのことを一番よく知っているのがスミフ・・・。

[4684: 匿名さん]

内陸内陸言うとまた武蔵小山さんが嫉妬して嫌がらせしてきますよ

[4685: 匿名さん]

>>4682 マンション比較中さん

需要が高いってあなたの妄想でしょ。

[4686: 匿名さん]

湊1～入船1にある桜川公園、桜川敬老館、桜川保育園、桜川屋上公園は、川崎コリアンタウンの桜川公園と関係あるかも知れませんね。

[4687: 周辺住民さん]

江戸城が出来た頃、江戸城の東側で陸地だったのは江戸前島と呼ばれた半島状の部分。神田から新橋に至る現在の中央通り周辺にあたる。それ以外は元々隅田川の河口から東京湾に至る海を埋め立てた場所。
これを『内陸』と称しているのは軽いジョークなのか。仮に他の湾岸埋め立て地と違うと信じているなら無邪気でほほえましいが、目糞鼻糞を笑う感じになっていることには早く気づいた方が良いかも知れない。

[4688: 匿名さん]

>>4687 周辺住民さん

まあ、古代にはどこも海だったのて、東京そのものが目くそ鼻くそですね。邪馬台国のあった辺りが最強でしょうか。

[4689: 通りがかりさん]

>>4687 周辺住民さん

がんばってるね

[4690: 匿名さん]

古代は飛躍しすぎでしょ。
人工的に埋めたのと、地球の歴史で自然に陸地に
なった所を同じにするのはオカシイ

[4691: 匿名さん]

隅田川ビューは、月島側から都心を臨む方が全然よい。
湊町は中央区随一の遅れたエリア。
内陸でもいらない。

[4692: 匿名さん]

>>4691 匿名さん

検討者？ いらないならここに書く必要ないでしょ。本当は気になるくせにー笑

[4693: 匿名さん]

検討者違います。
MIDTOWERGRANDスレから、関連近場スレ経由で覗いた
だけです。

[4694: 匿名さん]

内陸だと銀座、築地と食の美味しいエリアに歩いていけるんでいいよ。

[4695: 匿名さん]

>>4694 匿名さん

築地でも銀座でも勝どきから歩いた方が断然早いべ。
あんまり営業のポジショントークを信じない方がいいよ。

[4696: マンション検討中さん]

>>4695 匿名さん

流石に勝どきよりは近いがね笑

[4697: 匿名さん]

＞4696

ほとんど差はないのでまあいいかと。それより、賃貸でも売買でも「川の向こう、橋を渡るのはちょっと・・・」という客がかなり多いと不動産屋が言ってたよ。

[4698: 匿名さん]

銀座も４丁目から８丁目なら勝どきのが近いかもね。
月島で賃貸物件(１棟)やってますが、すぐにうまりますよ。

[4699: 匿名さん]

ここも月島も一般的に立地いいから、値段が適正であればすぐうまるでしょ。

[4700: マンション比較中さん]

内陸の内外の差は、超えられない絶対的に大きい壁。
このたくさんの反応はその査証。

[4701: 匿名さん]

土地勘ある人は湊町は選ばないよ。
子供から中央区に住んだ経験あり。

[4702: 匿名さん]

佃大橋ができる前は、月島佃は渡しがあったわけで、
不便極まりなかったが、差はないね。
明石町なら別。

[4703: 匿名さん]

>>4701 匿名さん

そうやって住民層も入れ替わっていくんですね。いいことです。

[4704: 匿名さん]

何も知らない人が選ぶんでしょうね。
自分が良ければそれでもよし。

[4705: 匿名さん]

>>4704 匿名さん

変わっていく街を見て、あんまりねたまない方がいいよ。

[4707: マンション検討中さん]

ここは八丁堀５分となってはいるが、駅まで少し遠いし、周りも寂しいのでいまひとつなんですよね。銀座が近い日本橋が近いと謳っていますが皆さん日常の買い物はどうするんですかね。小規模スーパーはあるみたいですが。
良い点は中央小が近い点でしょうか。小さい子供がいるファミリーには良いですね。

[4712: 匿名さん]

>>4705 匿名さん
何か変わったっけ？タワマンが二本立ってなおさら住み辛くなったようにしか思えないが。

[4713: マンション比較中さん]

内陸、しかも川沿い、江戸文化プンプン香るタワマン 、他にない価値。

[4714: 匿名さん]

東京駅のタクシープールからマンションの玄関前まで1050円でした。

[4715: 匿名さん]

>>4713 マンション比較中さん
バカにしてんの？

[4716: マンション検討中さん]

湊地域どうして人気がないの？教えてください！

[4717: マンション比較中さん]

いやあるよ。
またネガっ子か…

[4718: マンション比較中さん]

遂にクレーンを分解し始めた。

[4719: 匿名さん]

う～ん外国人居留地や、慶応はじめ名だたる学校の創設地である明石町とは、天地ほどの差があります。
地歴でしょうね。

[4720: 匿名さん]

>>4719 匿名さん

ちなみに湊も居留地の一部ですよ。

[4721: 匿名さん]

湊は安いのがウリなはずだが。
完全バブってるな。
キャッシュで買えるが怖くて手が出せん。

[4722: 匿名さん]

>>4720 匿名さん

居留地全体の何%よ(笑)？

[4723: 匿名さん]

>>4721 匿名さん
パブってるのは二本のタワマンだけだから、他の選択肢なら良心的価格ですよ。

[4727: 匿名さん]

どれだけネガっても、相手はスミフ、値下げはないですよー笑