シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[4481: マンション検討中さん]

年収1000万円以上は比較的いると思いますが、単独で2000万円を超えてくると、現実的には日本人の割合的にもかなり少ないと思いますよ。
このマンションは世帯年収で1500万円くらいからではないですかね？
何回かマンションギャラリーには行きましたが、坪単価高いポジションを買っている層は土地勘があまりない高齢層が多いようです。
土地勘がある人は、湊の住所で坪単価450万円払うには勇気がいります。

[4482: 匿名さん]

400万でも高すぎるよね。湊だもの。

[4483: マンション比較中さん]

古い湊に惑わされている人は、大きなチャンスを逃します。
ここの発展は、数十年約束されています。

[4484: 匿名さん]

>>4481 マンション検討中さん

隣買わないでここ買ってる時点で、土地勘もセンスも0でしょ

[4485: 匿名さん]

銀座タワーは新築時は75平米が4000万円前半でしたね。15年前ですが、あの頃に買っておけば良かった。

[4486: 匿名さん]

>>4485 匿名さん

銀座タワーは地代が半端ない。

[4487: 通りがかりさん]

>>4484 匿名さん

ネットしか見てない金ない人だな、こりゃ

[4488: 匿名さん]

>>4484 匿名さん

センスというより情弱って感じでしょうか

[4489: マンション検討中さん]

>>4483 マンション比較中さん

何を以ってここの発展が数十年約束されているのでしょうか？
ここは八重洲や築地開発の影響を受けるような場所じゃないですし、土地の価値は周辺の八丁堀や築地アドレスにかなうことはないです。
湊で大きな開発ありましたか？

[4490: 匿名さん]

隣は安普請さん。
外観が安っぽさんなのが致命さん。

[4491: 匿名さん]

>湊で大きな開発ありましたか？


隣がいまだに完売していない。

[4493: 匿名さん]

え。
隣、まだ売れ残ってますよ。
滅茶苦茶な事言わないで下さいよ。

[4494: 匿名さん]

>>4483 マンション比較中さん

町としての魅力も低いし、再開発の予定もない。
銀座で買い物したい人と大手町で働いてる人向けのマンションでしょ。

[4495: マンション検討中さん]

>>4494 匿名さん

いやーん、コメントの元ネタが古すぎてわからないー
もっと早く反応してーん

[4496: マンション比較中さん]

22階でタワマン ですか？

[4497: 匿名さん]

>>4491 匿名さん

こちらは竣工時には完売予定ですか？

[4498: 匿名さん]

>>4495 マンション検討中さん
そうですか…

[4499: 匿名さん]

外観は明らかにこちらの方が上ですね
重要な要素です

[4500: 匿名さん]

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