シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[4051: 匿名さん]

>>4050 マンション検討中さん

住友の営業マンによると、新聞配達センターと契約して各戸の玄関先まで届けてもらえるようになるそうです。
将来的に継続するかは管理組合で相談することになるのでしょうけど。

[4052: マンション検討中さん]

そうなんですね、ありがとうございます。

[4053: 検討板ユーザーさん]

>>4048 匿名さん

ですな。

[4054: 匿名さん]

>>4051 匿名さん

新聞配達員って、何か微妙な人が多いから、嫌だわ。

[4055: 匿名さん]

>>4054 匿名さん

毎朝1階のポストまで取りに行くのも面倒なんだよねー。

[4056: 匿名さん]

不審者がウロウロする方が嫌だ。

[4057: 匿名さん]

>>4055 匿名さん

もう新聞配達の時代は終わった。

[4058: 匿名さん]

数年前から新聞はとってない

[4059: 匿名さん]

いくら新聞配達員でも、部外者がマンション内に入るのはちょっとね。しかも朝夕毎日でしょ。

[4060: 匿名さん]

それ言ったら、宅配、引っ越し業者も変わらない。

[4061: 匿名さん]

部外者の侵入がいやだったら、宅配も引っ越しも建物入口で受け取り、自力で搬入ですね！

[4062: 匿名さん]

>>4060 匿名さん

宅配業者は、必ずインターホンで在宅を確認しますよ。
引っ越し業者も、毎日うろつかない。

[4063: マンション検討中さん]

新聞読んでない人が多いのかなあ。良いマンションほど玄関先まで届けてくれるようになってるイメージだけど。

[4064: マンション検討中さん]

住民でさえ指定階以外はエレベーターが止まらないのにおかしいですね。
セキュリティーに大きな問題があると思います。

[4065: 匿名さん]

今住んでいるマンションは、キーをかざさないとエレベーターが作動せず乗る事ができません。マンション内に入るときに1回、エレベーターに乗る時に1回、計2回キーを使います。
こちらはセキュリティが甘いのですか？
それとも新聞配達員にキーを渡すのですか？

[4066: マンション検討中さん]

キーをかざすとエレベーターが自分の部屋の階しか止まらないと理解してますが。
重要な事なので販売会社に確認が必要ですね。

[4067: 匿名さん]

配達員はどうやってマンションに入るのでしょうか？

[4068: 匿名さん]

>>4061 匿名さん
宅配はロッカーに入れてくれますし、引っ越しは複数人で行動するから不審者はすぐ分かりますよね。
新聞配達の人が単独で出入りできるのが気味悪いな〜って話です。

[4069: 匿名さん]

>>4066 マンション検討中さん
確認出来たら教えて頂きたいです

[4070: 通りがかりさん]

新聞配達人が個別配達するマンションなんて、いまどきあるんですか？
総会で決めればいいことですが、マスターキーがないとできないことをさせる訳ないと常識的には思いますね。

[4071: 匿名さん]

大規模だとだいたい新聞玄関前配達があるようですよ。
朝刊のみですが。

[4072: 匿名さん]

100%の安全はありません、福山雅治邸がそうでした。

[4073: 匿名さん]

>>4070 通りがかりさん
毎日1F迄新聞をわざわざ取りに行くことは考えられません。玄関扉に新聞受は無いのですか？

[4074: 通りがかりさん]

>>4073 匿名さん
一部の方の為に安全を捨てられませんよ。

[4075: 匿名さん]

新聞配達の人が建物内に入るときは、管理室とかで都度入退館記録を書かせるんじゃないですか。オフィスとかと同様に。こちらのマンションは24時間管理人常駐でしょう？恐らく。

[4076: 匿名さん]

>>4075 匿名さん

今、24時間管理人在住マンションに住んでおりますが、新聞は一階ポストです。
早朝、何社もの新聞配達員がマンション内にいる事を想像すると、やはり不快ですね。

[4077: マンション検討中さん]

セキュリティの考えかたは色々ありますが、毎朝配達してくれる人を危険人物と決めつけるのろくに新聞読んでない人でしょうね。流石にここ買える人は新聞くらい読んでるのかと思ったので少し残念に思いました。

[4078: 匿名さん]

新聞も色々種類がありますからね…

[4079: 匿名さん]

>>4077 マンション検討中さん

でも、コンシェルジュも住居侵入しましたよね？

[4080: 匿名さん]

>>4078 匿名さん

赤旗
聖教新聞

これらの配達員も出入り自由なんですよね？

[4081: 匿名さん]

>>4077 マンション検討中さん
なんで？

[4082: 匿名さん]

ってか電子版にみんなすればいいじゃん。
そしたら、不審者も入らないし、わざわざ玄関出ずに新聞を読める

といったら、新聞は紙に限るとかレス入るんだろうけど。

[4083: 匿名]

今時、1Fまで新聞とりにいかせるタワマンなんてある？

[4084: マンション検討中さん]

ここは住居玄関ドアに新聞受は付いてるのでしょうか？
ここはホテルライクとなってますが、エレベーターは自分の部屋の階しか止まらないようになっているのでしょうか？

[4085: 匿名さん]

>>4084 マンション検討中さん

モデルルームでは各戸に新聞受けが付いてました。
エレベーターは、自分のフロアにしか止まらないと説明されたと思います。

[4086: マンション検討中さん]

>>4085 匿名さん
ありがとうございます

[4087: 匿名さん]

>>4083 匿名さん

ありますよ。
知人のまだは、最初は個別配達だったが、やはり防犯面を考慮して、臨時総会開いて、その後郵便受けに変更になりました。

朝夕、一体何人の配達員が出入りするのでしょうか？
講読者が多い新聞は、数人で配るのですかね？

[4088: 匿名さん]

↑
知人のマンションは、です。

[4089: 匿名さん]

玄関先まで届けて貰えるなら紙の新聞を契約するけど、1階ポストまで取りに行かなきゃならないなら、電子版一択だな。。。

[4090: 匿名さん]

>>4089 匿名さん

朝、寝間着サンダルの人が新聞とりにエレベーターで乗り合わせっていうのも何だな。

[4091: 匿名さん]

>>4090 匿名さん

こ汚い配達員と出会すのも嫌ですわ。

[4092: 匿名さん]

コンシェルジュが配れば良いのでは？

[4093: 通りがかりさん]

フリーペーパー朝日新聞をエントランスに置いとけばいいのでは？

[4094: 匿名さん]

フリーペーパーって?

[4095: 通りがかりさん]

内容はともかく資金力があるから印刷部数稼ぐためにホテルに無料で置いています。マンションの皆さんが総意で個別契約をしないなら、エントランスにでも置いてくれるかもです。

[4096: マンション検討中さん]

>>4095 通りがかりさん

どんだけ都合よい話やねん。ボランティアじゃないんだから。

[4097: 匿名さん]

コンシェルジュが新聞配達員になる！

[4098: 通りがかりさん]

順調

[4099: 通りがかりさん]

近くを見に行ったら、かなり存在感ありますね。外装楽しみです

[4100: 匿名さん]

>>4091 匿名さん
差別発言はよくない