シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[3981: 匿名さん]

>>3980 匿名さん

完売してますが？

[3983: 匿名さん]

>>3980 匿名さん

意味わからん

[3984: 匿名さん]

隣はプレミアムフロア以外でも７８平米まであったはずだけど、こことそんなに違うか？

でもまぁ追加しといてやるわ。

>>3937 匿名さん

　　　　銀座東　ー　中央湊
施工：五洋建設　ー　大成建設
階高：３.０m　ー　３.３m
アルコーブ：ナシ　ー　アリ
エアコン：壁掛け　ー　天カセ（リビングのみ）

ミストサウナ：アリ　―　ナシ
トランクルーム：ナシ　ー　アリ
カップボード：ナシ　ー　標準でアリ
廊下：シートフローリング　ー　タイル
浴室：カラリ床・パネル　ー　床壁ともタイル
トイレ・洗面床：シート　ー　タイル

専有面積：～83.95平米　ー　～78.41平米（プレミアムフロアは～116.52平米）

[3986: 匿名さん]

70平米台の3LDKね、、、
間取りみたけど、2LDKにしないと使いものにならないよあれじゃあ。
子供一人ならいけるんジャマイカ？

[3987: 匿名さん]

>>3986 匿名さん

なんで完売してるものに粘着してるの？

[3989: 匿名さん]

>>3986 匿名さん

楽しそうだね。

[3990: 匿名さん]

隣、完売してないのですが（^人^）

[3992: 匿名さん]

[No.3982～本レスまで、前向きな情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3993: 匿名さん]

お隣はファミリーで住めるような間取り無い

[3994: 検討板ユーザーさん]

今日の写真 12階まで出来上がった

[3995: マンション検討中さん]

つぎ

[3996: マンション掲示板さん]

>>3993 匿名さん
3LDKどれも有効面積少なくて、隣が無理ならここも無理じゃない？
今見れるので一番広い82平米の部屋もリビングは実質11畳くらいで、あとは7.5.5畳、お風呂も1418だし、ちょっと寂しくない？

[3997: 名無しさん]

玄関凹み無いのが最近はトレンド(常識)になって来ましたね。この物件が先取りでしたね。

[3998: 匿名さん]

>>3997 名無しさん

アルコーブなくて廊下面にズラリと玄関扉が並ぶ団地風なんが最近のトレンドなの？

そうかー最先端だね

[3999: マンション検討中さん]

トレンドでもプライバシーがないのはあまり良くないな。お隣にファミリーが住めないならこちらは尚さらですよね。お隣は中古物件もすぐ売れてしまっている様子です。近辺にタワーマンをもうちょい立ててほしいな。

[4000: 匿名さん]

お隣さん、中古たくさん売りに出してるが、全く動いてないのだが。微笑

[4001: 匿名さん]

隣は1ＬDKばかりなの？

[4002: マンション検討中さん]

隣 南向きの部屋はほとんと地権者に埋められた

[4003: 匿名さん]

ここは、永久にお隣の影か…

[4004: マンション検討中さん]

>>4003 匿名さん これは買えない人の言い方

[4005: ザバザハ]

>>4004 マンション検討中さん

周辺地元民も そう言ってます。

[4012: 匿名さん]

買っちゃった人は、掴まされた感があるんだね。
この地歴、知らなかったのかも。

[4014: 検討板ユーザーさん]

>>4012 匿名さん

地歴に意味なし。

[4015: マンション検討中さん]

>>4012 匿名さん
地歴ってwww
掴めもしない奴の妄想がひどい。

[4016: 匿名さん]

地権者の関係からしても隣は地歴に縛られているよね。
なんせ工場がマンションの中に組み込まれてるくらいだし。笑
人が住む住居としては下の下っしょ。

[4017: 匿名さん]

工場って、これのことを言ってんのか？？
印刷を営んでる店が１店舗あるみたいだけど。

[4018: 匿名さん]

工場じゃないじゃん。

[4019: 匿名さん]

街中にあるACCEAとかも「工場だー」になるのかな？

[4020: 匿名さん]

印刷工場だろ。
普通のマンションにはそんなのないんだゾ？笑
噂だと、作業員もエントランスロビー出入り自由で闊歩してるんだろ。真偽は隣の奴しかわからないから、間違えてたら否定してよ、隣の人。笑

[4021: 匿名さん]

おっしゃる通り隣の人だけど、普段ロビーなんて滅多にひと見ないけど？

だし、もしこの印刷企業の関係者の方がロビーに来ていたとして、なにがアカンの？

[4022: 匿名さん]

>>4021 匿名さん

ロビーで商談するわけじゃあるまいし。

[4023: 匿名さん]

>>4020 匿名さん

出入り口も別、製本静かにしてるだけ、あんまりお隣がいいからと僻まないように。
スーパーは来週7日オープン^_^

[4024: 匿名さん]

こっちもあっちも「目糞鼻糞」

[4025: 匿名さん]

>>4024 匿名さん
お上品に行きませんか？

[4026: 匿名さん]

>>4025 匿名さん

「目糞鼻糞を笑う」でしたね。

[4027: マンション検討中さん]

>>4023 匿名さん
製本が静かって正気！？
一度、製本工場に見学に行くことをオススメします☆
機械が変わってないならここの作業場は本当にうるさい。
２階は音と振動が響くだろうね。

[4028: 匿名さん]

2階はスタディールームやライブラリー、キッズルームが入ってて、私が利用したときは静かなもんだったけど、

もし、悪意で、勝手な予想で書き込んでいるのだとしたら、、
マンションに対してのみならず、具体的に特定の企業を挙げて、事実無根な書き込みをしている、と、
そう判断されてもおかしくないのではと思う。

場合によっては、発信者情報開示請求などされて問い詰められたりすることもあるかもしれないけど、
少なくともそれくらいは覚悟して、書き込みをお願いしますね。

[4031: 匿名さん]

>>4027 マンション検討中さん
想像と妄想で荒らしてますね。
去って下さい。

[4032: 通りがかりさん]

なんだかんだ言って買ってよかった

[4035: 匿名さん]

ここ、大丈夫でしょうか？

[4036: 検討板ユーザーさん]

>>4035 匿名さん

この掲示板書き込んでる人に購入者はいないから大丈夫。

[4037: 匿名さん]

>>4036 検討板ユーザーさん

あなたは購入者ではないの？

[4041: 匿名さん]

[No.4006～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4042: 匿名さん]

こんな都心で静か、しかも江戸情緒を感じられる場所があったとは!

[4043: 匿名さん]

>>4042 匿名さん

江戸情緒？どのへんが？

[4044: 匿名さん]

地域No. 1マンション、シティタワー。
まさに威風堂々です( ^ω^ )

[4045: 匿名さん]

>>4043 匿名さん

鉄砲洲稲荷あたりかな…？

[4046: 匿名さん]

>>4045 匿名さん
はあー？

[4047: 匿名さん]

下町とオフィス街はあっても、江戸情緒？はないと思う。
下町情緒と言いたいのなら、近くに下町情緒の代表格『月島』があるのでちょっと厳しいと思う。

[4048: 匿名さん]

下町情緒、人形町辺りじゃないの？

[4049: 匿名さん]

隣のマンションの掲示板の書き込みが怖すぎ。

[4050: マンション検討中さん]

タワーマンションの場合、新聞の朝刊の配達はどうなってるのでしょうか？
このマンションの場合はどうなってるのでしょうか？

[4051: 匿名さん]

>>4050 マンション検討中さん

住友の営業マンによると、新聞配達センターと契約して各戸の玄関先まで届けてもらえるようになるそうです。
将来的に継続するかは管理組合で相談することになるのでしょうけど。

[4052: マンション検討中さん]

そうなんですね、ありがとうございます。

[4053: 検討板ユーザーさん]

>>4048 匿名さん

ですな。

[4054: 匿名さん]

>>4051 匿名さん

新聞配達員って、何か微妙な人が多いから、嫌だわ。

[4055: 匿名さん]

>>4054 匿名さん

毎朝1階のポストまで取りに行くのも面倒なんだよねー。

[4056: 匿名さん]

不審者がウロウロする方が嫌だ。

[4057: 匿名さん]

>>4055 匿名さん

もう新聞配達の時代は終わった。

[4058: 匿名さん]

数年前から新聞はとってない

[4059: 匿名さん]

いくら新聞配達員でも、部外者がマンション内に入るのはちょっとね。しかも朝夕毎日でしょ。

[4060: 匿名さん]

それ言ったら、宅配、引っ越し業者も変わらない。

[4061: 匿名さん]

部外者の侵入がいやだったら、宅配も引っ越しも建物入口で受け取り、自力で搬入ですね！

[4062: 匿名さん]

>>4060 匿名さん

宅配業者は、必ずインターホンで在宅を確認しますよ。
引っ越し業者も、毎日うろつかない。

[4063: マンション検討中さん]

新聞読んでない人が多いのかなあ。良いマンションほど玄関先まで届けてくれるようになってるイメージだけど。

[4064: マンション検討中さん]

住民でさえ指定階以外はエレベーターが止まらないのにおかしいですね。
セキュリティーに大きな問題があると思います。

[4065: 匿名さん]

今住んでいるマンションは、キーをかざさないとエレベーターが作動せず乗る事ができません。マンション内に入るときに1回、エレベーターに乗る時に1回、計2回キーを使います。
こちらはセキュリティが甘いのですか？
それとも新聞配達員にキーを渡すのですか？

[4066: マンション検討中さん]

キーをかざすとエレベーターが自分の部屋の階しか止まらないと理解してますが。
重要な事なので販売会社に確認が必要ですね。

[4067: 匿名さん]

配達員はどうやってマンションに入るのでしょうか？

[4068: 匿名さん]

>>4061 匿名さん
宅配はロッカーに入れてくれますし、引っ越しは複数人で行動するから不審者はすぐ分かりますよね。
新聞配達の人が単独で出入りできるのが気味悪いな〜って話です。

[4069: 匿名さん]

>>4066 マンション検討中さん
確認出来たら教えて頂きたいです

[4070: 通りがかりさん]

新聞配達人が個別配達するマンションなんて、いまどきあるんですか？
総会で決めればいいことですが、マスターキーがないとできないことをさせる訳ないと常識的には思いますね。

[4071: 匿名さん]

大規模だとだいたい新聞玄関前配達があるようですよ。
朝刊のみですが。

[4072: 匿名さん]

100%の安全はありません、福山雅治邸がそうでした。

[4073: 匿名さん]

>>4070 通りがかりさん
毎日1F迄新聞をわざわざ取りに行くことは考えられません。玄関扉に新聞受は無いのですか？

[4074: 通りがかりさん]

>>4073 匿名さん
一部の方の為に安全を捨てられませんよ。

[4075: 匿名さん]

新聞配達の人が建物内に入るときは、管理室とかで都度入退館記録を書かせるんじゃないですか。オフィスとかと同様に。こちらのマンションは24時間管理人常駐でしょう？恐らく。

[4076: 匿名さん]

>>4075 匿名さん

今、24時間管理人在住マンションに住んでおりますが、新聞は一階ポストです。
早朝、何社もの新聞配達員がマンション内にいる事を想像すると、やはり不快ですね。

[4077: マンション検討中さん]

セキュリティの考えかたは色々ありますが、毎朝配達してくれる人を危険人物と決めつけるのろくに新聞読んでない人でしょうね。流石にここ買える人は新聞くらい読んでるのかと思ったので少し残念に思いました。

[4078: 匿名さん]

新聞も色々種類がありますからね…

[4079: 匿名さん]

>>4077 マンション検討中さん

でも、コンシェルジュも住居侵入しましたよね？

[4080: 匿名さん]

>>4078 匿名さん

赤旗
聖教新聞

これらの配達員も出入り自由なんですよね？