シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[3881: 住民板ユーザーさん2]

>>3880 匿名さん日本の不動産本当に安い

[3882: 住民板ユーザーさん2]

>>3881 住民板ユーザーさん2さん北京の半分もない

[3883: 匿名さん]

>>3882 住民板ユーザーさん2さん

自作自演が雑すぎ

[3884: 匿名さん]

中国お断り。

[3885: 匿名さん]

安いから今が買い時

[3886: 匿名さん]

いま買い時ではないでしょ。

買うとしても、ココじゃ無い気がしてきた。いろいろ見て聞いて検討してると。。

[3887: 住民板ユーザーさん2]

>>3886 匿名さん
白金2丁目タワーの方がいい

[3888: 匿名さん]

>>3887 住民板ユーザーさん2さん

いやいや、ブランズ永田町が良いよ。

[3889: 匿名さん]

東京の不動産は、香港やシンガポール、ニューヨーク、ロンドンに比べてもまだまだ割安、あちこち迷ってもここよりいいのは少ないよ。早いもの勝ちだよ。

[3890: 匿名さん]

［複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認した為、削除しました。管理担当］

[3891: 検討板ユーザーさん]

>>3889 匿名さん

NYのどことの比較？

[3892: 匿名さん]

>>3889 匿名さん

下の人もだけど全く同じ書き込みをパークシティ中央湊にも書いてるけど、なんなのこれ？自作自演というか、なに狙い？

[3893: 匿名さん]

>>3892 匿名さん

スパム投稿なので、削除依頼するのが良いです

[3894: マンション検討中さん]

http://www.31sumai.com/mfr/X1009/plan.html

高層階の2LDK、ここの竣工を待つよりよいかも

[3895: 匿名さん]

>>3894 マンション検討中さん

これは、、、倍率すごそう。

[3896: 匿名さん]

２９階の北向とか明るくてすみやすいと思うよ。
けど隣は角住戸が魅力的なんだよなー

[3897: 匿名さん]

隣の角住戸の天井高、賃貸マンション並なんですが、それは。。。

[3898: 匿名さん]

>>3897 匿名さん

隣ってパークシティ中央湊のこと？
モモレジが角住戸を完璧な無梁空間とベタ誉めしてる記事あるけど。

[3899: 匿名さん]

天井高さは２４５㎝でぜんぜん大したことないけど、梁が全く無くてキッチンからサッシまでがストーーンと全面フラットになってるよ。
んでカーテンレール高さは２５５㎝くらい。天井より高い位置にある。サッシ高さも２５５㎝。一度見てみー。

[3900: 住民板ユーザーさん2]

>>3898 匿名さんリンクお願いします

[3901: 匿名さん]

>>3900 住民板ユーザーさん2さん

http://mansion-madori.com/blog-entry-3696.html

[3902: 匿名さん]

モモレジさんの記事見ましたが2年前なのによく覚えてますねぇ。
また恒例のお隣の購入者かな？
てか間取りめちゃくちゃスね。実質は、リビング8畳くらいしかないじゃん。2LDKに間取り変更しないと使い物になりませんねぇ、これじゃ。
子連れはどうやって生活するんだろうか。

[3903: 匿名さん]

>>3902 匿名さん

ここと比較するため、この辺りのタワーの記事はブリリアザ・タワーなども含めてくまなく読みました。
リビング8畳とは？

[3904: 匿名さん]

>>3902 匿名さん

この人すぐ「お隣」を持ち出す武蔵小山ポジさんだー
>>3897もこの人で、中央湊でも同じタイミングでネガっててワロタ

[3905: 匿名さん]

たしかにLDK内の実質廊下部分がめちゃ長。
8畳は言い過ぎだけど10畳弱くらいしかないね、これ。
２LDKへの変更が必須だけど、後々売りづらいんだよなぁ。

[3906: 匿名さん]

パークシティ購入者の皆様、今日もお疲れさんでした。
すこし落ち着きましょう。
ここは、シティタワーの方のスレです。

[3907: 匿名さん]

リビングは表記上で１３.８畳なのに、実質８畳って、どういう計算？
廊下っぽい部分を引き算するなら分かるが、もしかしてキッチンまで引いてる？
だとしたら、出直してこいって感じだな。

[3908: 匿名さん]

>>3905 匿名さん

あとあと売りやすいやつ

[3909: 匿名さん]

>>3905 匿名さん

あとあと売りづらいやつ

[3910: 匿名さん]

パークシティはどれも間取りが悪い
ちなみにこれパークシティ武蔵小山

[3911: 匿名さん]

>>3907 匿名さん

不動産表記の妙、といいましょうか。
もう少しご経験を積まれれば一目でわかるようになりますよ。
日比谷線◯◯入り口まで徒歩６分、と似たようなトリックかもしれませんね。

[3912: 匿名さん]

で、実質８畳なん？

[3913: 匿名さん]

やっぱりパークシティはダメだな
武蔵小山なんてこんな酷い間取りで坪500弱
含み損確定じゃん
やっぱこっちにしとこう

[3914: 匿名さん]

>>3912 匿名さん

武蔵小山は見ての通りキッチンと出入り口除くと、実質8畳強

[3915: 匿名さん]

>>3913 匿名さん
あなたのおっしゃる通り。
どうしても湊限定ならこっちを選ぶのが勝ちでしょう。

[3916: 匿名さん]

>>3914 匿名さん

キッチンを除く？

リビング表記１２.５畳に、キッチンの面積も含まれてると理解してるのね？

[3917: 匿名さん]

>>3916 匿名さん

3902流の計算方法ですね

[3918: 匿名さん]

>>3915 匿名さん

うん、勝ちだね。ミストサウナも標準装備だし、完勝だ。


　　　銀座東　ー　中央湊
施工：五洋建設　ー　大成建設
階高：３.０m　ー　３.３m
アルコーブ：ナシ　ー　アリ
エアコン：壁掛け　ー　天カセ（リビングのみ）

ミストサウナ：アリ　―　ナシ
トランクルーム：ナシ　ー　アリ
カップボード：ナシ　ー　標準でアリ
廊下：シートフローリング　ー　タイル
浴室：カラリ床・パネル　ー　床壁ともタイル
トイレ・洗面床：シート　ー　タイル

>>3508 マンション比較中さん

[3919: 匿名さん]

リビング窮屈ですよね、あれだと。
ま、住めば都ですよ^ ^

[3920: 口コミ知りたいさん]

>>3919 匿名さん

確かにここは間取りに難がある部屋がありますが、住めば都ですね

[3921: 匿名さん]

>>3920 口コミ知りたいさん

↓この記事みたでしょ？イジワルだなぁ。

《そんなこんなでLDは隣の洋室2と比べていただければお分かりのように実質5～6畳ぐらいしかないのですが、キッチンはL字型のオープンタイプで空間的な広がりを提供してくれるタイプではあるのは救いでしょう。》

http://mansion-madori.com/blog-entry-4904.html

[3922: 検討板ユーザーさん]

>>3915 匿名さん

3913. に1票。

[3923: 匿名さん]

ここ玄関クランクインしてないんだね。。

[3924: 匿名さん]

玄関開けたらすぐ廊下

[3925: 匿名さん]

よく考えたら、隣みたいに工場がビルトインされているマンションとか、住居として根本的に異常ですよ、ほんとに。
その点こちらは最高でありんす。