シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[3761: 匿名さん]

>>3757 匿名さん
住友の営業の論理、営業トークっぽい。

[3762: 匿名さん]

仮想通貨で買えますか？

[3763: 匿名さん]

>>3757 匿名さん

多くの購入者は5年も待てないから他のマンション買うよね（笑）

[3764: 匿名さん]

>>3763 匿名さん

他に良いのがあればね、笑

[3765: 匿名さん]

>>3764 匿名さん

これからもっと良いマンションが出来ますよ。

[3766: 匿名さん]

買うならこんなとこより日本橋でしょ。中央区ならやっぱし。

[3767: 匿名さん]

>>3766 匿名さん

日本橋アドレス、憧れますよね。
でも日本橋アドレスは中古でも高いから、こちらで我慢。

[3768: 匿名さん]

パークホームズレジデンスのグレードで新しく三越前にできるマンションは、ここと同じくらいの坪単価みたいですよ。
隣もここも、いかに割高でしれっと売られているのかが、よくわかりました。

[3769: 匿名さん]

>>3768 匿名さん

小規模とタワマンでは比較にならない
好みも全く違う
しかも、三越前ではなくて小伝馬町じゃない

[3770: 匿名さん]

日本橋小舟町

[3771: 匿名さん]

そのパークホームズとやらは比較検討にすらならない物件ですけど？

[3772: とくめいさん]

>>3771 匿名さん

何故ですか？

[3773: 匿名さん]

>>3768 匿名さん

隣は分譲価格は安かったよ。
いま上乗せされて売り出しされてるのは高いけど。

[3774: 匿名さん]

>>3772 とくめいさん

エリアも規模も違いすぎる

[3775: 匿名さん]

>>3768 匿名さん
そんなの比べ物にならんでしょ。
素人だな…

[3776: 匿名さん]

えっ

日本橋より湊の方が格上なの？
初めて聞いたなぁ。
東京人の常識は湊には適用されないんかな。

できればみんなにその根拠教えてあげてよ。
知りたいはずだよ。

[3777: 匿名さん]

>>3776 匿名さん

君は武蔵小山クンかな
どこにも格下、格上なんて書かれてないよw
訴状って、忘れた頃にやってくるもんなんだよね

[3778: 匿名さん]

湊便利だけどね。
銀座、日本橋、八重洲、京橋、大手町、丸の内、築地、日比谷、有楽町、新橋、汐留どこにも近い、それでいて静か。

[3779: 匿名さん]

>>3778 匿名さん

便利ではない。
とりあえず駅が欲しい。

[3780: 匿名さん]

>>3778 匿名さん

究極に便利ですね。

[3781: 匿名さん]

>>3780 匿名さん

うーん。
歩いて行けるのは。

[3782: 匿名さん]

>>3781 匿名さん

>>3781 匿名さん
少なくとも、帰宅難民にはならない❗しかも静かです。

[3783: 匿名さん]

何故？

[3784: マンション検討中さん]

>>3781 匿名さん

一応どこも徒歩20分以内ですな。毎日はやだけど。

[3785: 匿名さん]

>>3778 匿名さん
どこにでも近いけど、湊には何もない
いざ行こうと思ったら駅の改札が遠い
ということですか？失礼ですね。

[3786: 匿名さん]

>>3785 匿名さん

そんなに遠くないと思います。5分くらい歩けるでしょう。

[3787: 匿名さん]

ダメだ。ここのやつらは歩けない老人ばっかだ。

[3788: マンション検討中さん]

>>3787 匿名さん

いや〜ん、歩き疲れた。

[3789: 匿名さん]

>>3784 マンション検討中さん

20分って・・・・

微妙

[3790: 匿名さん]

しつこいね。

散策がてら歩きたい人は歩く。

歩くのが面倒な人はタクシー。

タクシー気楽に使えない人はこんなとこ住まなくてよろし。

[3791: 匿名さん]

株売却して頭金にしようと思ってたら…とほほ。
買えなくなった。

[3792: 匿名さん]

>>3791 匿名さん

私はローンが通らず諦めていましたが、ベアで大儲けできて買えることになりました！

[3793: 匿名さん]

>>3792 匿名さん
羨ましい、更に株が下がって希望もなくなった。

[3794: 匿名さん]

私もピットコインで散々な目に。
株は紙切れに。
マンション購入どころか、明日の生活も不安に。

[3795: 匿名さん]

>>3794 匿名さん
ピットコインとか言ってる時点で仮想通貨に手を出すべきじゃ無かったんだよ…

[3796: 匿名さん]

>>3795 匿名さん

一文無しになりました。
キャンセルします。

[3797: 匿名さん]

>>3792 匿名さん

しっかり地歴調べて、つかませられないようにしましょ。

[3798: 匿名さん]

>>3797 匿名さん

そうそう、ここは良いけど、他はいろいろあるからね。

[3799: 匿名さん]

>>3796 匿名さん

やったー！

[3800: 匿名さん]

そう言えば、ここはパンダ部屋あったの？

[3801: 匿名さん]

仮想通貨でこちらを買った人はいるの？

[3802: 匿名さん]

>>3800 匿名さん
ありませんでした。
三井はパンダ部屋があったんですけどねー。

[3803: 匿名さん]

やっぱり不動産がいいね。

[3804: 匿名さん]

泰明小に入れる人はいますか？

[3805: 匿名さん]

>>3803 匿名さん

確実に湊は価格があがったな。最近では以前はたかくなかったので、値上がり1位じゃないのか？

[3806: 匿名さん]

>>3802 匿名さん

どの部屋？

[3807: 匿名さん]

>>3806 匿名さん

低層は320だった

[3808: 匿名さん]

>>3805 匿名さん

ですよね。
今湊に手を出すのは高値掴み必至です。

[3809: 匿名さん]

>>3808 匿名さん

というか、評価が大きく変わったということでは。

[3810: 匿名さん]

マンションが出来ただけで、それはないですよ。
日本橋の再開発も、ここは全く無関係な立地ですから。
お隣は不当な高値で中古を出してきていますが、おそらく数ヶ月経てばそんな彼らでさえも厳しい現実を突きつけられ、目が覚めるでしょう。