シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[3521: 匿名さん]

>>3520 マンション検討中さん

今販売中でナンバーワンと言われてる品川区武蔵小山の三井のタワーみたいですよ

[3522: マンション検討中さん]

>>3518 匿名さん

そんなんですかね？

たった１分の差でもら５分以内とかってSUUMOで検索かけるからその差はデカイーってやつ？

内見いって、現地で隣みて「こっちんが良いんじゃね？！」ってなって終わりな気が。。

[3523: 匿名さん]

不動産検索サイトも数年後から、駅徒歩5分までしか検索できなくなる可能性があるらしい。
市場ニーズに対するサイト運営のコスト削減の為に。

[3524: マンション検討中さん]

>>3521 匿名さん

ナンバーワンて、いや知らんし
武蔵小杉の隣駅？

[3525: 匿名さん]

皆さん、以前はこっちの方が格上だって言ってたのに、なぜ急に意見が割れ始めたのでしょうか。

[3526: マンション検討中さん]

>>3523 匿名さん

そんなんでコスト削減になるんだ。
そんなんで「なるほど！」てなる思てるんだ。
幸せだな。

[3527: 匿名さん]

>>3524 マンション検討中さん

マンコミで武蔵小山知らないって、モグリですよ！
今や3Aと並んで3A+M(武蔵小山)と言われてるんですから。(自称みたいですが)

[3528: 匿名さん]

>>3526 マンション検討中さん

コストカットするならボイドスラブ280ミリにするよね

[3529: マンション検討中さん]

>>3508 マンション比較中さん

駅に１分近くてミストサウナ付いてて価格が高いから格上でしょ。

[3530: マンション検討中さん]

>>3527 匿名さん

って、自称しに来たのね。
おつかれ。

[3531: 匿名さん]

>>3529 マンション検討中さん

そうそう。マンションは立地が9割。
駅前1分以外価値が無い時代がもう目前に迫っているよ。
今検討するなら、その条件満たしてるタワーは武蔵小山だけ。
同じ坪単価だすなら武蔵小山を推すね。

[3532: マンション検討中さん]

>>3531 匿名さん

小山くんって名付けていい？

[3533: 匿名さん]

なぜ、急に皆さん、荒ぶり始めたのでしょう。


ここは駅徒歩5分なので、問題ないのでは？


シティタワーのスレですよね？ここ。笑

[3534: 匿名さん]

>>3533 匿名さん

ある地区に過剰に反応される方がいますね
どうしてなのでしょう？笑

[3535: マンション検討中さん]

>>3533 匿名さん

いや検討スレだし、隣の中古とマンション検討中さんなんだけど、
１分がデカイとか、将来スーモで駅５分以内しか検索できなくなるとか、皆さんマジで言ってんの？

高いから格上だー言うたり、あちこち無理ない？逆に印象悪くならへん？

本質的に良いところ、教えてほしいですー
しっかり比べたいの

[3536: 匿名さん]

>>3533 匿名さん

。笑の方がご登場でしょうか

[3537: 匿名さん]

>>3535 マンション検討中さん

湊に良いところはありません。
地盤の強固な武蔵小山を検討して下さい。
以上！

[3538: マンション掲示板さん]

そうだ小山くん！以上にしてくれ！
もう来なくていいよ。

[3539: 匿名さん]

武蔵小山って、どこのスレでも嫌われてるのな
この前たまたま神奈川県の物件見てたら、ポジコメントがいっぱいあったわ

[3540: 匿名さん]

https://nikkan-spa.jp/1094882

ほんとだ。

[3541: 匿名さん]

>>3540 匿名さん

SPA太鼓判の良い街ですね

[3542: 匿名さん]

>>3541 匿名さん

SPA!は湊を推しまくり‼

[3543: 匿名さん]

https://www.ryutsuu.biz/store/k011626.html

近くにできます。
再開発、着々と進んでますね。

[3544: 通りがかりさん]

>>3540 匿名さん

武蔵小山が凄いって記事だよね。
なんでここで宣伝してるの？
パークシティ武蔵小山は売れてないのかな。必死すぎて気の毒。

[3545: 匿名さん]

>>3543 匿名さん

これはいいですね！茅場町にも一部屋もっているので嬉しいニュースです

[3546: 匿名さん]

>>3545 匿名さん

こちらからもかなり近いですね。
我が家で食事することが、なくなりますね。

[3547: 匿名さん]

>>3544 通りがかりさん

違うよ、湊が凄いって記事じゃない？

[3548: 匿名さん]

湊がすごいってのは小学生でも知ってる話なのであまり記事にならないですね。

武蔵小山がすごいってのはほとんど知られてないので(そもそも本当にすごいのかも謎)、デベが出版社にカネ積んで、記事を書いてもらうことが多いです。

[3549: 匿名さん]

湊、地価高騰率一位？

[3550: 名無しさん]

一次先着順の各部屋の売出価格の表ってどなたかアプいただけないでしょうか。どこらへんの部屋が売りに出てて、残りはどの辺なのかも気になります。お願いします。

[3551: 匿名さん]

>>3543 匿名さん

318平米って、ウチより狭いだぁん。

[3552: 匿名さん]

>>3551 匿名さん

茅場町ですからねぇ。秋田の戸建てには勝てまへん

[3553: 名無しさん]

>>3552 匿名さん

うちは、赤坂7丁目

[3554: 匿名さん]

>>3553 名無しさん

秋田にも赤坂ってあんの？

[3555: 匿名さん]

>>3554 匿名さん

東京都港区ですよ！！

[3556: 匿名さん]

茅場町のビル、狭い敷地だなぁ
これだとチェーン店以外は採算が全く合わないだろ

[3557: 匿名さん]

>>3556 匿名さん

こちらの方は利用しなさそうだから、関係ないのでわ？

[3558: 匿名さん]

>>3556 匿名さん

逆にチェーン店では採算が合わないのでは？？

こじんまりとでもやっていけるのは、付加価値の高い料理とサービスを提供できるこだわりの店だけですよ。

[3559: 匿名さん]

>>3558 匿名さん
あんな所で、集客あるんかな？
茅場町なんて、人が集まらないんではないかい？

[3560: 匿名さん]

>>3559 匿名さん

茅場町はオフィス街だから、平日の昼・夜の集客は全く問題ないよ。実際、いまも飲み屋だらけだし。
むしろターゲットは地域住民じゃなくて勤務者だと思う。

[3561: 匿名さん]

>>3560 匿名さん

茅場町、住んでも楽しそう。
日本橋、東京駅は歩けるし。

[3562: 匿名さん]

>>3561 匿名さん

去年、茅場町徒歩2分の物件を賃貸で出しましたが、すぐ入居者が決まりました。人気のエリアであることは間違いなさそうです。

[3563: 住民板ユーザーさん1]

要は飲食店の入った小さな雑居ビルができるというだけでしょう

[3564: 匿名さん]

>>3563 住民板ユーザーさん1さん

そうですよ。

湊にもできますね！

[3566: 匿名さん]

カフェや居酒屋も隣のマンションにできて欲しいな

[3567: 匿名さん]

>>3566 匿名さん
ここのガーデンに作ったらどうですか？

[3568: 匿名さん]

>>3567 匿名さん

こちらは静かに暮らしたいので。

[3569: 匿名さん]

資産価値が上がるものならどんどん作ってくれ。20%アップじゃもの足りない。

[3570: 匿名さん]

隣がテンパーのディスカウントセール中。
こちらとは明暗がわかれる結果となりました。