シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/
所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31
シティタワー銀座東ってどうですか？
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3221:
匿名さん
[2017-12-24 10:40:51]
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3222:
匿名さん
[2017-12-24 12:03:15]
それを言ったら、銀座も埋立地じゃん。
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3223:
匿名さん
[2017-12-24 12:22:59]
だから、江戸以来の陸地かどうかが重要。銀座もここも江戸時代には既に陸地だった。
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3224:
匿名さん
[2017-12-24 14:02:56]
ここの売れ残った37戸はいつ売れるの？
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3225:
匿名さん
[2017-12-24 15:56:15]
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3226:
匿名さん
[2017-12-24 17:00:07]
もう37戸しかないんですか？？
すごい売れ行き！！ 値上がりする訳ですね！！ |
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3227:
匿名さん
[2017-12-24 17:38:24]
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3228:
名無しさん
[2017-12-24 17:59:10]
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3229:
マンション掲示板さん
[2017-12-24 19:35:56]
価格表みせて貰ったけど半分も売れてなかったような？間違ってる？
とは言え営業マンも焦ってる素振りはもちろん見せず、じっくりカモ見つけていくってスタンスと感じた |
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3230:
匿名さん
[2017-12-24 19:57:25]
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3231:
匿名さん
[2017-12-24 21:48:15]
毎月の販売数を13〜15に抑えてるって聞きました
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3232:
検討板ユーザーさん
[2017-12-24 22:17:55]
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3233:
検討板ユーザーさん
[2017-12-24 22:21:47]
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3234:
匿名さん
[2017-12-24 22:24:36]
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3235:
マンション検討中さん
[2017-12-24 23:14:07]
>>3229 マンション掲示板さん
間違っている。 半分以上はまだ売り出してもいない。 価格が記載してあるとこのみ残っているということ。 だから今日の時点でも既に残り数戸。 時間をかけて値上がりさせて売る手法だから今すぐに売る必要もない。 そして一般的には建ってから検討することも多いから最後には高値で数戸を奪い合う。 |
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3236:
匿名さん
[2017-12-24 23:48:17]
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3237:
マンション掲示板さん
[2017-12-25 01:12:58]
>>3235 マンション検討中さん
いまだ売り出してさえもいないのも含めて、「売れてなかった」と言いました。 時間をかけて値上がりさけて、高値を奪い合って貰うとか、、 営業マンさんの願望を聞かされている感覚になります。 |
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3238:
匿名さん
[2017-12-25 01:18:51]
ここはスミフにしては販売ペースの速い好調な物件です
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3239:
マンション掲示板さん
[2017-12-25 02:55:49]
隣の三井の分譲仕様が売りに出てるけど、
坪６００弱、高過ぎ？ こちらの坪単価と比べて、どう？ https://www.athome.co.jp/smp/mansion/6964763030/?DOWN=1&SEARCHDIV=... https://www.athome.co.jp/smp/mansion/6964762984/?DOWN=1&SEARCHDIV=... >>2871 通りがかりさん ↑ここに書いてあるけど、仕様は断然に優ってると思うよ。 眺望もバッチリでしょう。 中住戸でリビングが細長いのが気になるかなー。 個人的には角部屋が欲しいのと。 |
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3240:
マンション掲示板さん
[2017-12-25 02:59:41]
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江戸以来の陸地かどうかが分かれ道。