シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/
所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31
シティタワー銀座東ってどうですか？
|
2961:
匿名さん
[2017-11-18 01:26:54]
|
|
2962:
匿名さん
[2017-11-18 01:29:57]
>>2960
販売時期が違いますので、比較するのがナンセンスです。 コチラの物件と同時期に販売している三井の武蔵小山タワーは同じ程度の仕様で値段も一緒です。 むしろ、コチラが中央区である分割安だと思います。 |
|
2963:
匿名さん
[2017-11-18 01:38:58]
|
|
2964:
匿名さん
[2017-11-18 06:14:51]
|
|
2965:
匿名さん、、、
[2017-11-18 07:49:05]
|
|
2966:
匿名さん
[2017-11-18 08:30:41]
芸能人が見に来てたね
|
|
2967:
検討板ユーザーさん
[2017-11-18 09:32:06]
|
|
2968:
匿名さん
[2017-11-18 09:38:47]
|
|
2969:
マンション検討中さん
[2017-11-18 09:48:11]
>>2961 匿名さん
同意です。 湊界隈の成約坪単価をよく調べた方が良いです。 タワーと普通のマンションの評価は違いますが、スミフがいかに価格乗せてるか分かります。 八丁堀や明石、新富ではなく湊の坪単価は安いです。 中古の評価は、駅距離が大半を占めますが、銀座や東京駅を起点にすると明石、八丁堀、新富より評価は低いです。 |
|
2970:
匿名さん
[2017-11-18 11:11:15]
|
|
|
|
2971:
マンション検討中さん
[2017-11-18 11:51:21]
タワーではないですが、このあと出てくるグリーンパークや、おそらく出てくるクレヴィアやイニシアの値付けが楽しみですね。
|
|
2972:
匿名さん
[2017-11-18 13:03:25]
|
|
2973:
匿名さん、、、
[2017-11-18 13:38:28]
|
|
2974:
匿名さん
[2017-11-18 14:23:49]
共用施設は何が良い？
|
|
2975:
検討板ユーザーさん
[2017-11-18 15:11:58]
|
|
2976:
匿名さん
[2017-11-18 16:39:53]
老犬ホーム
|
|
2977:
匿名さん、、、
[2017-11-18 19:34:54]
|
|
2978:
匿名さん
[2017-11-19 01:36:10]
|
|
2979:
匿名さん
[2017-11-19 07:59:46]
共用施設って、使わない人にとっては管理費の無駄遣いだよね。
駐車場も管理費から諸費用出るし。 |
|
2980:
匿名さん
[2017-11-19 08:31:19]
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
再開発認可・容積率緩和が認められなかったから、泣く泣くこの高さのマンションにせざるを得なかったって誰も指摘してやらないんだな。
隣と同等のタワーを見込んで土地を広く仕入れてたのに、この有様。
おかげでその見込んでいた分の金額を乗せざるを得なくなった。
仮に認可がとれて40階建てくらいいけてたら、売れる部屋が増える分、いくらスミフと言えど隣とよく似た価格に設定できたであろうに。
隣のマンションスレで、ここの売り出し価格を元にこの界隈が値上がりしてると勘違いしている奴が多いが、つまり相場が値上がりしてるのではなく、ようはこういうこと。
こんな八丁堀の場末がそんな簡単に値上がりするわけ、ないっしょん～。