シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[2794: 匿名さん]

>>2793 匿名さん
ブリリアは変なオレンジの外観が許容範囲を超えてる。

[2795: 匿名]

>>2794 匿名さん

隣にものすごくダサい古いマンションあるしね。
黄色い屋根の。
交差点の正面からマンションを見上げると必ずど真ん中にそのダサいのが目に入る。
あれを毎日見るのは萎えるなぁ。

[2796: 評判気になるさん]

>>2795 匿名さん
でも即完でしたよ

[2797: 匿名さん]

>>2796 評判気になるさん

騙された。

[2798: 評判気になるさん]

>>2797 匿名さん

実は売れてなかったとか？それは無いでしょ。

[2799: 匿名さん]

>>2797 匿名さん

現地を見ないで買ったのか？
あなたが悪い。

[2800: 匿名さん]

>>2794 匿名さん
オレンジにはみえませんが

[2801: 匿名さん]

色盲？

[2802: 匿名さん]

新川は、内陸ではない？

[2803: 匿名さん]

ここよくよく検討すると、東京駅に近い以外、いい要素が少ないですね。何故に完売できたのか？
東京建物の企業力かな…？

[2804: 匿名さん]

>>2803 匿名さん

東京駅にも近くないけどね。

[2805: 匿名さん]

>>2803 匿名さん
東京建物？

[2806: 評判気になるさん]

>>2805 匿名さん
マンションは立地です。

[2807: 匿名さん]

>>2806 評判気になるさん

東京建物って何ですか？

[2808: 評判気になるさん]

>>2807 匿名さん
勉強してください。

[2809: 匿名さん]

>>2808 評判気になるさん
シティタワー銀座東のスレにここって書いて東京建物と続けるとちょっと意味不明だと思いますよ。日本語勉強して下さい。

[2810: 匿名さん]

シティタワー銀座東は東京建物が建てたの？

[2811: 匿名さん]

>>2810 匿名さん

>>2807 匿名さん
ここは泣く子も黙る世界を股にかける五洋建設じゃ。

[2812: 匿名さん]

>>2811 匿名さん
隣のスーゼネと差がついたね。

[2813: 匿名さん]

けっこう、東もいいかも！まえの距離結構ある

[2814: 匿名さん]

>>2813 匿名さん
どうぞ

[2815: 通りがかりさん]

真上からの撮影です

[2816: 匿名さん]

>>2815 通りがかりさん

この写真はスゴい貴重ですね！ありがとうございます。
お隣の三井タワーさんの内覧会で撮られたのでしょうか。

[2817: 通りがかりさん]

>>2816 匿名さん

ご想像の通りです。色々言う人たちもいますが、同じ地域の住人として一緒に盛り上げていきたいものですね。

[2818: 匿名さん]

ここは一階に工場が入らないので貴重。

[2819: 匿名さん]

>>2817 通りがかりさん

本当にそうですね。一緒に盛り上げましょう。
三井タワーはもうすぐ完成なので、先に住めるのは羨ましいです。

[2820: 匿名さん]

>>2819 匿名さん

ここ、住友には珍しく落ち着いた外観で、隣の三井と違和感なく並びそうですね。三井にスーパー、こちらに広い公開空地と、上手い補完関係になってます。

[2821: 匿名さん]

>>2815 通りがかりさん
中央湊高層階西の方が内覧会で撮ったのですね。よく分かります。ありがとうございます。

[2822: 匿名さん]

>>2821 匿名さん

内覧会で屋上行けば誰でも撮れるでしょ。

[2823: 匿名さん]

お隣の屋上からは西向き見れないそうですよ

[2824: マンション検討中さん]

ホームページで第1期6次として21階が10190万円で公表されてますが、21階なんてすぐ売れそうなもんですが、なぜこの部屋だけこんな風な売り方をしてるのでしょうか？高層階ですし、すぐにでも飛びつきたいのですが何か不安です。

[2825: 匿名さん]

>>2823 匿名さん
正解。

[2826: 匿名さん]

>>2824 マンション検討中さん
こことお隣は借金してでも買っとけば必ず大幅値上がりしていくと思うよ。金利も安いしね。

[2827: 匿名さん]

>>2824 マンション検討中さん

何らかの事情で売れる見込みありすぐ契約が必要なので売り出したと推理。なので恐らく既に申し込み済みと言われるはず、

[2828: 匿名さん]

>>2826 匿名さん

最近、急に低金利と円安で外国人が再び戻っている。湾岸以外のタワマンを漁っている。ここも外国人が増えている。営業マンに聞いてみな❗

[2829: 匿名さん]

>>2828 匿名さん

外国人にはここは内陸部で貴重らしい

[2830: 匿名さん]

>>2829 匿名さん

外国人にはね。

[2831: 匿名さん]

>>2829 匿名さん

日本人にも内陸のここは貴重。

[2832: 匿名さん]

>>2828 匿名さん

外国とはどこの国なんでしょうか…

[2833: マンション検討中さん]

東京駅周辺の内陸で、これほどの大規模なマンションの建設計画ってこれからありますかね？
なければここは勝ち組み。
住所に銀座を名のれるのは凄いこと。

[2834: 検討板ユーザーさん]

>>2832 匿名さんチャニーズ

[2835: 匿名さん]

>>2832 匿名さん

韓国、シンガポール、欧州、欧米少し。

[2836: 匿名さん]

>>2835 匿名さん
ダイアモンドか東洋経済か忘れたが最近は中国は少ない

[2837: 検討板ユーザーさん]

中国人多いよ、日本のマンション安いから、１年間の収入でプレミアムが買える

[2838: 匿名さん]

工事状況写真を送ってくれた方、とても嬉しいです。まだまだ立ち上がるまで時間かかりそんですね。

[2839: 匿名さん]

>>2837 検討板ユーザーさん
本当に湾岸のけたタワマン最近少ないような

[2840: 匿名さん]

第1期盛況だったようですね

[2841: 契約者]

建設現場、ちょっと立ち上がり始めましたね！この間見て来ましたー

[2842: 匿名さん]

>>2841 契約者さん
じわじわと評価が上がる希少内陸タワマン。

[2843: 匿名さん]

>>2835 匿名さん
爆買い国はご遠慮願いたい。