シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[2381: 口コミ知りたいさん]

比べてください。第一期一次と4次の価格すごい値上げ。さすがにこれにわ超驚きです❗

[2382: 口コミ知りたいさん]

これにはです。また内陸部の超都心マンションは値上がりします。とくに広大な土地がないため、大規模マンションはできない。空地率50%緑に囲まれたマンションは夢物語。

[2383: 匿名さん]

内陸部の大規模マンションバブルがはじまります。

[2384: 匿名さん]

ここ、たかが22階建てなのにどうして492戸もあるの？

[2385: 匿名さん]

>>2384 匿名さん

威風堂々マンション

[2386: 匿名さん]

詳しくお願いします。

[2387: 匿名さん]

>>2384 匿名さん
1LDKや2LDKの部屋が多いからじゃないですか。

[2388: 匿名さん]

つまり細かく刻んだマンションてことですね。
少なくとも子育て世帯は住めそうにない広さですね。
ありがとうございました。

[2389: 匿名さん]

窓のない部屋は子供部屋には向きませんし。

[2390: 匿名さん]

>>2381 口コミ知りたいさん
上記の方が書かれてるように特別割引してもらえるのなら、値上げも吹っ飛ぶのでは？と期待してしまいます。

[2391: 口コミ知りたいさん]

>>2390 匿名さん
企業の提携割引は、大抵消費税がかかる建物部分の何パーセントだから、数十万円ですよ。

[2392: 匿名さん]

営業から値上げのメールきた
いつものすみふで安心した

[2393: 匿名さん]

この立地でこの規模なら待ってれば買う人は出てくるので少なくとも竣工前に安くする理由を住友は持っていない

[2394: 匿名さん]

0.5％の割り引き

[2395: 匿名さん]

隣の影だが立地は良い。

[2396: 匿名さん]

本当に値上げした。1次と4次比べたら13%も値上げかよ！すごい自信。内陸部で広大な土地はこれからは、出ないので、当たり前か。まだまだこのあたりの大規模マンションは上がるよ！

[2397: 匿名さん]

日本橋界隈は大規模マンションがこれから出ない。希少性がありすぎ。なんといっても、まだまだ安い。港区より土地がないし港区は上がりきっている。狙い目だよ。

[2398: 匿名さん]

値上げってホント？
根拠は？

[2399: 匿名さん]

>>2398 匿名さん
1次と4次の価格比べてください。同じ階で同じ広さの部屋が出ています。

[2400: 匿名さん]

>>2398 匿名さん

SOHO35平米。1次3990万。4次4490万すごい値上げ。