シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[2321: 通りがかりさん]

>>2318 匿名さん

ただのとおりがかりです

[2322: 口コミ知りたいさん]

どのようなネーミングにしたら、地方の富裕層や外国の富裕層を狙えるか悩んだと思いますよ。東京の富裕層は港区に行くので

[2323: 匿名さん]

富裕層ばかりを集めようなんて、無理がありますよ。
富裕層は中央区なんて選びません。
港区 千代田区を選びます。

[2324: 口コミ知りたいさん]

>>2323 匿名さん
本当に検討しているのなら、住友の営業の方に聞いて下さい。地方の富裕層に人気ありますと答えると思いますよ。

[2325: 匿名さん]

このあたりもずいぶんと環境が改善されたように感じます。
非常に住みやすく、個人的にも好きな場所です。
あとは、のどかにゆっくり住みたいです。
乗換などが困らなければ最高なんですけどね。

[2326: 匿名さん]

地方の富裕層の方は、ご自分で住むのですか？
それとも投資用ですか？

[2327: 匿名さん]

もう～
銀座と言ったら銀座なんだからほっといてよ！

[2328: 匿名さん]

住所も湊から銀座東になるみたいだし！？

[2329: 匿名さん]

>>2328 匿名さん

えー、湊の方がかっこいいのに…

[2330: 匿名さん]

グーグルストリートビューの映像をどうにかしたい。
「中央区湊2丁目」と入力してみて。

[2331: 匿名さん]

そのスクショ貼ってよ。

[2332: 匿名さん]

>>2330 匿名さん

普通だよ

[2333: 口コミ知りたいさん]

>>2327 匿名さん

結局どこのマンションでも銀座は名乗っていいということ。不思議ですね。

[2334: 口コミ知りたいさん]

>>2326 匿名さん

セカンドハウスか投資

[2335: マンション検討中さん]

銀座に歩いて行けるのはいいですよね。やっぱり営業の方がおっしゃるように立地なんですかね。

[2336: 口コミ知りたいさん]

>>2335 マンション検討中さん
同感です。不動産コンサルタントも先ずは立地だと言ってました。

[2337: 匿名さん]

銀座まで歩いて10分だからね。

[2338: 匿名さん]

>>2333 口コミ知りたいさん

逆にいけない理由がよくわからない

[2339: 匿名さん]

全国各地に○○銀座があるじゃん。
おんなじだよ。

[2340: 匿名さん]

築地から移る身としては銀座から少し離れるのが懸念でしたが、一般的には銀座、東京駅にもほど良い立地で隅田川の川辺もすぐに楽しめるこの位置はとても良いです

[2341: 匿名さん]

東京駅までは、15分あれば余裕で歩けるしね。

[2342: 口コミ知りたいさん]

そろそろだい2期の価格発表あるんじゃない。値上げあるか！？

[2343: マンション検討中さん]

>>2342 口コミ知りたいさん
SOHO+5%

[2344: 口コミ知りたいさん]

>>2343 マンション検討中さん

なんでわかるんですか？

[2345: 匿名さん]

スーパーマーケット、どこが入るか決まりました？

[2346: マンション検討中さん]

ここ売れ行き微妙なんですかね。第二期販売前に一部の客に特別価格で提供しているようですね。

[2347: 口コミ知りたいさん]

>>2346 マンション検討中さん

何でわかるの？

[2348: 口コミ知りたいさん]

>>2346 マンション検討中さん
すみふは値引きしないよ
それがすみふの信用だから
ましてや1期に
ありえへん

[2349: 口コミ知りたいさん]

>>2346 マンション検討中さん

値引きですか？

[2350: 匿名さん]

ここかどうかは知りませんが、スミフが一部の物価で値引きをはじめたと聞きました。不動産業界の人間として、かなりショッキングなニュースです。

[2351: 匿名さん]

一部の客だったり一部の物価？だったり、一部って便利な言葉だね

[2352: 評判気になるさん]

>>2346 マンション検討中さん
なんでわかるんですか？

[2353: 匿名さん]

>>2352 評判気になるさん
釣られるな

[2354: 匿名さん]

ガサネタばっかり…

[2355: 匿名さん]

1LDKとSOHOの坪単価を合わせることは十分あり得る！どちらに合わせるかはわからん。SOHOに合わせると値下げ。1LDKに合わせるとSOHOが値上げということになる。

[2356: 匿名さん]

いやいや、これで特別割引がガセネタだったら、いくら掲示板とはいえスミフに営業妨害で訴えられるレベルですよ。
流石に何か根拠があるんじゃないでしょうか？

[2357: 匿名さん]

この辺りの新築検討してますが、ここと八重洲通りと明石町のブランズレジデンスろどちらが良いでしょうかね？

[2358: 匿名さん]

クレヴィア

[2359: 口コミ知りたいさん]

>>2357 匿名さん

駅近を選ぶか敷地に余裕があるマンションを選ぶかの違い

[2360: 匿名さん]

>>2357 匿名さん
ブランズも見た目はかなり好きですけど実用性に悩み

[2361: 契約者]

ブランズ見た目いいですよね。
こちら買いましたが、ブランズの外見を見るたびに素敵だなと思います。
眺望重視なので見送りましたが・・

[2362: 匿名さん]

特別割引って本当なんですか？三連休に行ってみようかな。

[2363: 匿名さん]

ブランズ明石町が完売御礼！　トップページ以外消えました。

[2364: 匿名さん]

キャンセル住居が出てから完売が早かったですね

[2365: 匿名さん]

>>2362 匿名さん

どうせ提携割引の0.5%のことでしょ。

[2366: 口コミ知りたいさん]

>>2365 匿名さん

提携割引？

[2367: マンション検討中さん]

雨だけど行ってみようかな。住み慣れた中央区だし。

[2368: 匿名さん]

>>2366 口コミ知りたいさん

医師会とかの割引だよね

[2369: 匿名さん]

大手企業は提携割引持ってるとこ多いですよ。会社に確認しないと意外と分からないので、聞かれてみては？

[2370: 口コミ知りたいさん]

値下げは提携割引のこと？なぁーんだ値下げじゃないやん