シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[1841: 匿名さん]

>>1839 匿名さん

力説ありがとうございます。
購入する方向で検討できるようになりました。

[1842: 匿名さん]

隣に勝るものが何一つない件。

[1843: 匿名さんだよ]

>>1839 匿名さん
一般常識的な判断力がある人なら平日の朝10時にこんな掲示板にこんな長文書いてる暇ないて。

[1844: 匿名さん]

>>1839 匿名さん
一般常識的な判断力って表現自体が、常識的ではないですな。

[1845: 匿名さん]

>>1839 匿名さん
一般常識的な判断力で思うに、スラム街だからこそ、発展の余地があると思うのだが。

[1846: 匿名さん]

>>1839 匿名さん
一般常識的な判断力で、こことツインパや浜離宮を比べることはまずないが。

[1847: 匿名さん]

>>1846 匿名さん

まあどっちが上とかより好みの問題でしょ。自分は線路沿いはそれだけでNG.

[1848: 匿名さん]

中央湊の次はここですか
浜離宮さん、どんだけ絡みたいんですかねぇ

[1849: マンコミュスレマニア]

みんな浜離宮というワードが一言でも出ればムキになって過剰反応し過ぎでしょ。
ツインパの文字はスルーしてるところをみると、相当意識してますよね。
しかし残念ながら、あちらのスレでは湊とかいう話題は全く上がってないようです。
一方的にこちらのスレで絡んでも、むこうは存在自体知らないんだから気持ちは伝わりませんよ。

[1850: 匿名さん]

>>1849 マンコミュスレマニアさん

また沸いてきた（笑）

[1851: 匿名さん]

>>1849 マンコミュスレマニアさん

東京ツインパークスに、中央区アドレスの浜離宮は使ってないから、スルーして不思議なし。

[1852: 匿名さん]

そんなにパークコート浜離宮がめざわりなら、そんな意地になって即レスせず、直接あっちに投稿してくればいいのに。

[1853: 匿名さん]

浜離宮買えないからこちらにしました。
ダメですか？

[1854: マンション検討中さん]

>>1853 匿名さん

いいとおもう

[1855: 匿名さん]

浜離宮、高い以外に何がいいの？

[1856: 匿名さん]

名前が良い。中央区の宝である浜離宮って庭園名が入ってるから。

[1857: 匿名さん]

>>1855 匿名さん
港区

[1858: 匿名さん]

豊洲がここに憧れるようなもん。
綺麗に言うと、高嶺の花。

[1859: マ]

>>1858 匿名さん
そうなの？
初耳。

[1860: 匿名さん]

まぁ…諦めよう。

[1861: 匿名さん]

>>1856 匿名さん

名前だけか、それならわかる。

[1862: 匿名さん]

隣買いたかったな…

[1863: 匿名さん]

うん、隣がいいね。ここは妥協タワー。

[1864: 匿名さん]

隣と比べて良い点はないの？

[1865: 匿名さん]

>>1864 匿名さん

地権者がいない
スーパーないぶん、公開緑地に余裕あり

[1866: 匿名さん]

重厚なデザインは凄く良いと思うんだけどなぁ
銀座の某百貨店を意識したらしい石のデザインはかなりの高級感が出るはず
あとは駅距離を5分で表記できるのは地味に大きい

まぁその分高いんだけど

[1867: 匿名さん]

>>1866 匿名さん

たしかに5分表記は大きいけど、中古では対面の三井と比較されちゃうのがなぁ
お向かいなので、表記が向こうより1分違うってなっても、そこまで評価されないだろうし

[1868: 匿名さん]

しかし実際は駅の入り口が５分なだけで、改札までは９分もかかるという現実。笑

[1869: 通りすがりさん]

購入検討しましたが、内装や周辺環境、価格など何もかもが微妙なのでやめました。普段からタクシーで東京駅、銀座、日本橋に行くような外資系の人たちが買うイメージでしょうか。それならもっと良い物件買ってるかもしれないですが笑

[1870: 匿名さん]

てことは、隣は改札まで１０分か。笑
運動不足解消にはちょうどいいな。笑

[1871: 匿名さん]

この間歩いたけど、改札出てから大人の足でジャスト6分くらいでしたよ？

[1872: 名無しさん]

>>1862 匿名さん

隣 東南角の売り出しがないし、広くないし、プレミアム以外 90平米近くのプランがない、うち中国人だと南向き以外の間取りを考えません

[1873: 匿名さん]

>>1871 匿名さん

東京駅まで徒歩6分？

[1874: 匿名さん]

新富町改札まで何分ですか？

[1875: 匿名さん]

>>1874 匿名さん

2分で行ける

[1876: 匿名さん]

隣が気になるようなタイプの人がこのスレに集まってる

[1877: 匿名さん]

>>1869 通りすがりさん
外資のイメージがステレオタイプというか。。。

[1878: マンション検討中さん]

日比谷線ならA2出口を使うのが通常ですね。
小学校横をまっすぐ歩き近いです。

[1879: 匿名さん]

>>1878 マンション検討中さん
そうすると、2分で、行ける

[1880: 匿名さん]

隣が9分かかるのに、なぜここは2分なん？

[1881: 匿名さん]

このマンションの総重量わかる方いますか？

[1882: マン]

>>1880 匿名さん

近いから

[1883: 匿名さん]

新富町までって聞いてるのに八丁堀まで全力ダッシュしたときの時間書いてる人がいますね。

[1884: 匿名さん]

>>1883 匿名さん

相手にしない方がよいですよ

[1885: 匿名さん]

>>1883 匿名さん
新富町駅より八丁堀駅

[1886: 匿名さん]

東銀座駅利用もアリですか？

[1887: マンション検討中さん]

スーモによると、第1期1次は116戸で、そのうちSOHOが15戸との事。
スミフにしてはなかなか好調の売り上げですね

[1888: 匿名さん]

>>1887 マンション検討中さん

公式ホームページだと販売戸数が9戸とあります。
更新してないだけかな？

[1889: 匿名さん]

えーと、ここは、実質タワマンとはいえない眺望でしょう。

[1890: 匿名さん]

>>1887 マンション検討中さん

こことパークコート浜離宮で迷ってます。利便性は浜離宮の方が少し高そうなんだけど、線路沿いなのがちょっとなあと。