シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[18121: 匿名さん]

>>18112 マンコミュファンさん

公式HP、『完売御礼』は表示されていませんよ！！笑笑

[18122: 匿名さん]

申込完売になってますねー。いいマンションだよね

[18123: 匿名さん]

>>18118 匿名さん
供給が増えない前に需要が減っちゃいましたね(笑)

[18124: 通りがかりさん]

2階でも欲しかったけど間に合わなかったか～。
残念。
中古で探そう。

[18125: 匿名さん]

大丸有や金融エリアの八重洲日本橋まで徒歩可能でありながら周囲は閑静。免震構造タワマン。さらに昨日のアド街でもあった通り近所にミシュランも多い。八重洲再開発や築地再開発もさらに加速。競合タワーも計画なし。
つまり不動産としての相対的稀少性が非常に高い

[18126: 匿名さん]

銀座歩行者天国、例えばハリー・ウィンストン、シャネル、カルティエ、ブルガリなどがある銀座１丁目～２丁目付近へは道なりに歩けば徒歩約13分くらいですね。八重洲横の京橋へは徒歩約15分。いずれも近いね

[18127: 匿名さん]

日本橋は、もっと近い。
安い国！日本！

[18128: 匿名さん]

>>18125 匿名さん
相対的希少性がないから売れないのです
理解しましょう

[18129: 匿名さん]

もう売り切れですねー。申込完売。いよいよ都心在庫も少ないですね

[18130: 匿名さん]

ソウルでは、５５平米築２０年
15000万円ダヨ
安い国、日本?
玉石混交だね。

湊は、玉だな。
それも金だ！
中央区は、タワマン今後建たない。
確認降りたもの除く!

金の玉ダヨ、湊

[18131: マンション検討中さん]

>>18130 匿名さん

こことお隣の坪単価1000万円は、予想外に早く実現し、悔しい思いをする人がたくさん出てくる確率は急速に高まっています。

[18132: マンション比較中さん]

>>18130 匿名さん
https://www.chisou.go.jp/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshisaisei/da...

[18133: 匿名さん]

おいらの予想通りだ！
お江戸日本橋は、首都高速地下化で
日本橋と東京駅は、国際金融センターになる。
連鎖的巨大再開発は、止まらない。
麻布台や渋谷、品川の再開発は、副都心再開発だ。
中央区の弟分の再開発たね！

東京駅八重洲口を中心に、神田から築地迄、連鎖的に巨大再開発は続く!

中央区湊、閑静な住宅街。麻布十番は軽く超えます。街のポテンシャルが異次元出し、東京都中央区は
歴史上最大、最高の再開発になる。
2000万円超えも、閑静、希少価値住宅街の湊！素晴らしい。
15年後が楽しみです。
大学が一つ欲しかった。

早稲田医学部か、慶應義塾先端科学技術センター、築地跡地に欲しい。

[18134: 匿名さん]

日本橋の野村証券前三菱跡地38万平米と昭和通り側再開発39万平米

此処と室町、兜町27万平米で、八重洲3棟プラスの100万平米クラスが2箇所だな。

三菱トーチ７０万平米
凄い事に成って来た!
当然リニア東京延伸、筑波エクスプレス
東京駅延伸、新地下鉄湾岸晴海線
開発最優先だな！

[18135: 入居者]

なんだかんだと、日本は2極化したね。
富裕層と極貧　超都心閑静住宅街と郊外や地方の物件
中央区がこんなに大発展するとは思わなかった。

今や世田谷より台東・荒川の方が高いね。上野、御徒町、便利良いからね。

[18136: 匿名さん]

欲しいが、買えない。
東京駅、日本橋、銀座、築地、兜町、京橋、皇居近い。
都心中枢、中央区だから
狭い、のに高い。　

でも赤坂、神宮前、麻布台、白金
の半値、親とSMBCと相談

[18137: 匿名さん]

大切なポイントは、都心中枢部に立地です。日本国の中心、東京駅近がベスト！
もう一つが、首都圏直下型地震対応策の免震構造と、２５階以下の低層大型タワーマンションである事。

大規模修繕工事費も、高層ペンシル型タワーマンションは、莫大な費用負担である。

22階500戸弱の此処は、在来の足場工法で大規模修繕工事可能な
希少なマンションである。
築地アトラス等、競合物件は
免震構造もなく、４面狭小道路でお見合い、採光や通風も不十分だ。

中央区内陸部では、もう出ない
大型、免震構造、構造躯体安心
低層22階、首都圏直下型地震対応、
将来価値保全、在来構法大規模修繕
素晴らしい！総合設計制度物件だ。

公開空地の木々の並木も素晴らしい

[18138: 匿名さん]

江戸グラン、京橋スクエア、
北側、京橋三丁目再開発始動です。
大きな、京橋も凄い子供に成ります

[18139: 匿名さん]

江戸グラン、京橋スクエア、
北側、京橋三丁目再開発始動です。
大きな巨大再開発、京橋も凄い街、近未来的に成りますね。

[18140: 匿名さん]

住んで良し、貸して良し、インフレーションに強い、地震、自然災害に強い、相続に強い、優良な資産は
誇れる街！No1
東京都中央区湊！
超希少、閑静住宅街ですね。