シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[18041: 匿名さん]

このマンションは、換気、吸気は機械換気。感染症の時代、大変希少です。何時もフレッシュエアー。
免震構造で22階建て。
タワーの中でも一番安全な低層タワマンですね。

大規模修繕も、通常のビティ足場で出来ます。ゴンドラやクレーン不要で、大規模修繕工事も安上がり!

聖路加病院、聖路加国際大学、も近く、鉄砲洲公園、あかつき公園、築地橋公園、森の図書館!

墨田川テラスは・勝どき、月島側も整備工事済。素晴らしいリバーサイドテラスです。
東京駅迄歩くのも、健康に良いし、
会社の溜まり場にも成らない。

閑静な、日本の中心東京駅近にあり
忘れられた、希少な街区ですね。

[18042: 匿名さん]

大きなサプライズが来ました!

ＪＲ東京駅南口の改札外に自由通路、八重洲と丸の内間の所要時間３分の１に!!!!
八重洲再開発のみならず、丸の内側も行き来が大きく改善

https://www.yomiuri.co.jp/economy/20220310-OYT1T50210/?s=06

[18043: 匿名さん]

これはかなりすごい。便利。

[18044: 匿名さん]

銀座緑の回廊計画がいよいよスタートします。首都高速の上や築地川公園等既存の公園も使いながら、

銀座を、緑豊かな公園でぐるりとサークルで囲みます!
銀座のビルの高さ制限60mを100mに上げ、歩道6mを8mにすべきです。
容積率を上げ100mのスカイラインに統一！
代わりに、新築ビルから1.5mセットバックして歩道をもっと広くする事。


プラタナスの木や桂の木、しなの木、欅、マロニエ、素晴らしい環境、東京都中央区。

[18045: 匿名さん]

同様に京橋日本橋も、歩道は広くする事。街路樹が日本橋、京橋は無いね。

銀座同様、桂の木かプラタナスの木
植えるべきです。巴里のシャンゼリゼ大通りのように成ります。
昭和通りや新大橋通りの、とちの木は、街の美観損ねます。ケヤキ通り、プラタナス通り、イチョウ並木通りが東京都中央区の魅力を引き上げます。

建築家は、隈研吾は、良くないですね。築地3丁目交差点ビル、板張りで最低！

妹島和世、西沢のSana、
伊東豊雄、薪文彦、安藤忠雄を多様すべきですね。

[18046: 匿名さん]

銀座通りに、緑なす街路樹植えるの賛成する。
銀座8丁目から
神田迄!
原宿は欅ケヤキですね。
プラタナスの木、
桂の木
大賛成

[18047: 匿名さん]

北参道タワマンは
坪1100万円以上する。

虎ノ門ヒルズ廻り再開発もの凄いですよね。麻布台再開発ももの凄いですよね。
虎ノ門ヒルズ廻、虎ノ門ヒルズが
隠れて見えない位です。

しかし、中央区の巨大再開発はさらに、ステージ上です。東京駅が日本の中心ですね。
虎ノ門ヒルズからホテルオークラや赤坂インターシティ、麻布台ヒルズは、東京駅から遠い!不便、高い！

[18048: マンション検討中さん]

>>18047 匿名さん
こことお隣も着々と坪1000万円越えに近づいていきます。
東京駅から隅田川までの再開発事業の巨大さを考えれば、明らかです。

[18049: 匿名さん]

不動産は、前回のバブルと異なり完全3極化している。コロナだから、テレワークだから、と都心以外買うのは、絶対止めましょうね?

世田谷区は、駅チカ以外は買い手が
なかなか、見つかりません。
東京都中央区を買いましょう。
渋谷、六本木、赤坂、麻布台あたり
外苑西通り。の半額今!

東京駅廻り、世界一の連鎖型
巨大再開発。次は６０年後迄
超巨大再開発は、有りません。
築地市場跡地、が最後ですよね。

[18050: 匿名さん]

千鳥ヶ淵や番町、広尾、麻布台、赤坂、青山、外苑前、渋谷、新宿、
生活施設有りません。

東京都中央区、超巨大都心なのに、
直ぐ側に、タワマン禁止の
希少閑静住宅街が有る。
墨田川テラスの
整備は、素晴らしい。

此処は500戸、22階低層安全タワマンです。日本の中心。中央区は
粋な街です!

[18051: 匿名さん]

>>18041 匿名さん

一種換気は埃まみれのダクト内清掃できないから壁穴換気より汚いよw。

[18052: 匿名さん]

住民がもっとも誇りを感じ、愛着の有る街

No１は、
東京都中央区だそうです。

[18053: 匿名さん]

ニュース見ました。
東京都中央区は
愛着、共感、誇り、
継続居住意思で断トツNo.1です。
総合でも第一位です。

西野２位、港区４位。です。
希少閑静な低層タワマン
最高級免震構造。
停電でも、ムサコ見たいに、
タワマン難民に成らない。
地震の水平加速度応力に
最も強い。シティータワー凄い!
大変希少な、街区です。

スーパー、デリドもお洒落。
豆腐料理料亭や次作

[18054: とおりすがり]

>>18051 匿名さん
一種換気は、ダクト内に埃が入らないよう、高性能フィルターが付いています。

フィルターをつけずに運転したら、壁穴換気と同じで汚いですけども。

[18055: 匿名さん]

>>18054 とおりすがりさん
換気の素人だな。
お金が無いの、可哀想

[18056: 匿名さん]

>>18054 さん

>>18054 とおりすがりさん
換気の素人だな。
お金が無いの、可哀想

[18057: 匿名さん]

実質的にここは江東区だと思う

[18058: 匿名さん]

>>18057 匿名さん

買うお金がないのかな？
地図を見れない人は、このサイトは
参加しない方が良いのかな。
買えない嫉妬が
換気や江東区に出てます。

江東区も山崎区長さん、頑張って此処まで
江東区引き上げました。

以前は倉庫の街！
今や世田谷区の上
豊洲、有明素晴らしい。

[18059: 匿名さん]

マンションは、都心3区を買おう!
郊外や地方都市は、絶対買っては駄目です。
東京都中央区が安全安心、しかも
港区の半値です。

[18060: 匿名さん]

先日の地震で、判りました。
タワマンは３階が一番。
しかも、高い５０階建ては
長期波動に弱い。
２５以下の500戸程度が首都圏直下型地震に強い。
エレベーター止まっても３階なら
階段がある。
荒川決壊しても
水は2階までだ。