シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[1801: 匿名さん]

どこに建ちますか。

[1802: 匿名さん]

＞1800
タワマンだけあってワイドスパンだし、今時期東京駅徒歩圏にしては割安では？　新川のクレヴィアは間取りが厳しいし。

[1803: 匿名さん]

三井の価格に２、３０００万スミフへのお布施をのせてわざわざここ買う必要性、ありますかね。

上乗せ分って、例えば子供を私立の医学部へ進学させることができる金額ですよ。冷静によく考えてみて。

[1804: 匿名さん]

>>1803 匿名さん

とはいえ、けっこう売れてるみたいだしねー
東京駅20分以内のタワーはそんなに出ないし

[1805: 匿名さん]

東京駅方面ですよね？

[1806: 匿名さん]

＞1804

1期で100戸以上は売れるとモデルルームで聞きました。

[1807: 口コミ知りたいさん]

となりの１～２割高い
住友は完全に、情報に疎い客狙いだ。

[1808: 匿名さんだよ]

>>1806 匿名さん
そりゃあ営業さんは景気のいいこと言いますよ。。。

[1809: マンション検討中さん]

>>1802 匿名さん
タワマンだとワイドスパンなんて初耳。
トライスター型みたいに外周部が長い形状でもなければ寧ろウナギの寝床になりやすいですよ。

[1810: 匿名さん]

>>1809

ははは、粗悪な間取りのタワマンだけが鰻の寝床間取りになるんですよー。

[1811: 匿名さん]

>>1810 匿名さん

はあ？

[1812: マンション検討中さん]

冷静に考えて買う方向にしました

[1813: 匿名さん]

>>1812 マンション検討中さん

お隣から見下される毎日ですが、大丈夫？

[1814: マンション検討中さん]

>>1813 匿名さん
買えない人がこんな話ばかり

[1815: マンション検討中さん]

>>1813 匿名さん
見ず知らずにもかかわらずご心配いただいきありがとうございます。
おかげで買う方向の意思がより固まりました。

[1816: 匿名さん]

あと二つ買ってください

[1817: 匿名さん]

>>1814 マンション検討中さん

買わない人もいますよ。
だって隣にあんな立派なマンションが建っていれば、躊躇しちゃう人もいます。

[1818: 匿名さん]

>>1816
残念。

[1819: 匿名さん]

>>1814 マンション検討中さん

買わない人もいますよ。
だって隣にあんな立派なマンションが建っていれば、躊躇しちゃう人もいます。

[1820: 匿名さん]

>>1815 マンション検討中さん

もう少し待つと良いかも。

[1821: 匿名さん]

敷地は変わらないのに、なんでこっちはこんなにチビタワーになっちゃったの？？

[1822: 匿名さん]

>>1821 匿名さん

再開発事業と区画整理事業の違いですね

[1823: 匿名さん]

スミフが再開発取れなかったってことか

[1824: 匿名さん]

>>1822 匿名さん

ってことは、この辺りではお隣を超える高さのタワマンはなかなか出ないのか

[1825: マンション検討中さん]

隣は地権者が３分の１を占めるマンション。
ここは違う。

[1826: 匿名さん]

>>1814 マンション検討中さん
買えないにしろ、買わないにしろ、真剣に検討している人を冷やかすためだけに日々このスレッドに来てるのかと思うと…暇なのかなと

[1827: 匿名さん]

はい、お金ないけど暇です

[1828: 匿名さん]

買うか買わないか迷ってる。
賃貸の方が気が楽かなあ、とも 思ったり。

[1829: 匿名さん]

年老いてマンション処分考えると、なんか面倒になってくるよね。

[1830: 匿名さん]

年老いてマンション処分考えると、なんか面倒になってくるよね。

[1831: 匿名さん]

>>1830 匿名さん
と言ってみたかったんだね…

[1832: マンション検討中さん]

>>1830 匿名さん
俺は20代、年老けはまだ遠い、それに、このマンションに10年だけ住むつもり。

[1833: マンション検討中さん]

>>1825 マンション検討中さん
隣の東南角あんまり出ないため、ここの東南角を申し込んだ

[1834: 匿名さん]

20年後、高く売れるかなあ。

[1835: 匿名さん]

>>1834 匿名さん
間違いなく高く売れる、特にお隣は…

[1836: 匿名さん]

こちらはお隣のせいで。

[1837: 匿名さん]

>>1836 匿名さん

更に高く売れる。

[1838: 匿名さん]

内装がショボくない…

[1839: 匿名さん]

一般常識的な判断力をお持ちなら、駅改札まで10分弱みたいなどこ行くのも不便なスラム街のもタワマンが、値上がりするなど滑稽なお話だとわかるでしょ。
銀座はツインパや浜離宮の方が近いし、日本橋再開発地区まで20分以上？そりゃ気軽な普段使いには程遠いて。
妄想が楽しいことはわかるんだけど、さすがに隣と心中するしかないよ。

[1840: 名無しさん]

>>1839 匿名さん
隣もセカンドとして購入したよ

[1841: 匿名さん]

>>1839 匿名さん

力説ありがとうございます。
購入する方向で検討できるようになりました。

[1842: 匿名さん]

隣に勝るものが何一つない件。

[1843: 匿名さんだよ]

>>1839 匿名さん
一般常識的な判断力がある人なら平日の朝10時にこんな掲示板にこんな長文書いてる暇ないて。

[1844: 匿名さん]

>>1839 匿名さん
一般常識的な判断力って表現自体が、常識的ではないですな。

[1845: 匿名さん]

>>1839 匿名さん
一般常識的な判断力で思うに、スラム街だからこそ、発展の余地があると思うのだが。

[1846: 匿名さん]

>>1839 匿名さん
一般常識的な判断力で、こことツインパや浜離宮を比べることはまずないが。

[1847: 匿名さん]

>>1846 匿名さん

まあどっちが上とかより好みの問題でしょ。自分は線路沿いはそれだけでNG.

[1848: 匿名さん]

中央湊の次はここですか
浜離宮さん、どんだけ絡みたいんですかねぇ

[1849: マンコミュスレマニア]

みんな浜離宮というワードが一言でも出ればムキになって過剰反応し過ぎでしょ。
ツインパの文字はスルーしてるところをみると、相当意識してますよね。
しかし残念ながら、あちらのスレでは湊とかいう話題は全く上がってないようです。
一方的にこちらのスレで絡んでも、むこうは存在自体知らないんだから気持ちは伝わりませんよ。

[1850: 匿名さん]

>>1849 マンコミュスレマニアさん

また沸いてきた（笑）