シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[17981: 通りがかりさん]

>>17979 匿名さん

築地にあるやん。

[17982: 匿名さん]

築地？分譲の非定借タワーって無いんじゃない？

[17983: 通りがかりさん]

このマンションは、いつになったら完売するのでしょうか？人気なさすぎー。

[17984: 匿名さん]

竣工売りスタイルだからね。残りは低層が数戸じゃなかったっけ？

[17985: 匿名さん]

>>17984 匿名さん
しかもだんだん値上げし、引き渡し時期延ばしながら。売り惜しみだよね。

[17986: 匿名さん]

売り方的にはむしろペースは早いと思うが？SOHOも終わり。。
内陸タワーがいよいよ希少化してきたな

[17987: 匿名さん]

中央区内陸タワーで今のところわかっている計画は2035年のこれ？でも販売されるか賃貸かなどは未だわからないよね？
https://skyskysky.net/construction/203011.html
いずれにしても内陸タワーは希少だよね

[17988: 匿名さん]

日本橋一丁目再開発！
野村証券旧本店向かい三菱銀行跡地
40万平米！中央区だから清水と三菱ゼネコン大林組JVかな？

ここのタワマンは、お金持があれば
無理しても買う物件だね。
銀座東の方が閑静な高給住宅街です。
2035年頃、築地巨大再開発もあるし
ただ、余りに仕事場に近すぎて
商業施設やホテル、オフィス、エンタメ、学校やクリニック、
このような、複合タワマンは避けるべきかな?
でも欲しい！

[17989: 匿名さん]

>>17988 匿名さん
普通に東日本橋とか三越前のパクホとかプラウドの方が価値高いですよ。笑

[17990: 匿名さん]

現在見えている次の日本橋計画は2035年と約13年も先。しかも分譲かすら不明。ただでさえ用地取得困難の中、今後もポツポツと空いた土地にマンション建つかもしれなおが、大規模タワーの用地は相当レベル高いよね。故に、中央区内陸の大規模タワーはかなり希少だよね

[17991: 匿名さん]

きっと、全部賃貸です。常盤橋、六本木ヒルズ、東京ミッドタウン六本木と同じか、定借！
中央区で最後の秘境！閑静！
最後のガンダーラだな！
素晴らしい水辺！森の図書館！
特養老人H.区民館、リーブ21.学校、神社、公園、

江戸情緒も、素晴らしい

[17992: 匿名さん]

2035年に成れば、お江戸日本橋は高速地下化で素晴らしい日本一の
ビジネス商業地!
銀座抜きます、八重洲・常盤橋、日本橋、室町、兜町、東京駅が世界の中心！
世界の中心で、愛を叫ぶ。
そして、秘境、閑静ジャングルの
高級レジデンスで、ミストサウナ
、読書、ボストンコンサルティングの美人妻の入れた、モカのコーヒーを飲む！至高のひと時、

夏は、軽井沢で過ごす。
シティータワー銀座東、　
ありがとう。

[17993: 匿名さん]

我が家は、75平米13900万
panasonicのエアコン入れた！
失敗だった。
エアコンはヤッパリダイキンが世界一ですね。
最後の内陸500戸弱！
大型再開発、もう内陸部では出ないな、
築地再開発か日本橋再開発で分譲マンションが出れば、タワマン、免震構造、大手デベアンド、スーパーゼネコンなら
借金しても買いたい…

[17994: 匿名さん]

三菱トーチタワーもマンション入りますよ。
全部賃貸、法人需要目的だね。
家賃は、六本木ヒルズの倍ですよね。
500万平均家賃!７５から230平米
1000万/月、最高家賃だそうです。

[17995: 匿名さん]

野村證券旧本社ビルは、耐震補強工事して残す見たい!
何れにしろ
４０万平米、２８９メートル
お江戸日本橋で水辺の楽しさ
戻ります。
デザインも、中央区らしくなく
英国、フランス、ドイツ的で
素晴らしいランドマークです

[17996: 通りがかりさん]

>>17993 匿名さん

普通にテンカセでしょ。

[17997: 匿名さん]

天カセついてないですよ

[17998: 匿名さん]

東京駅エリアの大規模タワーは、なんだかんだで希少だよね。。

[17999: 匿名さん]

>>17998 匿名さん

タワーのメリットってなんですか？

[18000: 匿名さん]

例えば、不動産鑑定士とか勉強すると、勉強の初期で「相対的稀少性」がでてきませんか？東京都中央区内陸側は大規模タワーがそもそも稀少ですからね。CT銀座東の素晴らしいところかと。しかも免震構造。