シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[1781: 匿名さん]

>>1779 マンション検討中さん

友達の家は、マンション最上階のメゾネットタイプ。
吹抜けになっているリビングは5㍍位あるよ。

[1782: マンション検討中さん]

>>1780 匿名さんロビーだよね

[1783: 匿名さん]

>>1782 マンション検討中さん

イミフ

[1784: 匿名さん]

売れてるの？

[1785: 匿名さん]

うん

[1786: 検討中]

なんやかんや売れ行き絶好調

[1787: 匿名さん]

完売間近

[1788: マンション検討中さん]

>>1787 匿名さん
発売前じゃない

[1789: 匿名さん]

とりあえず買います

[1790: 匿名さん]

いい場所は億ション

[1791: 匿名さん]

>>1789 匿名さん
買えるの？

[1792: 匿名さん]

>>1791 匿名さん
買えるよ。
浜離宮と迷ってるけど。

[1793: 検討中]

第一期で出てる億ション角部屋はなんやかんや完売っぽいね。
低層階の小さめの部屋とかはまだ登録入ってないって聞いてる

[1794: 匿名さん]

>>1793 検討中さん

低層北側の、ワンルームは大学生の子供用に買うつもり。

[1795: 匿名さん]

82m2で1.4億かな？
安いの？高いの？

[1796: 匿名さん]

>1793

以前は間取り図が載っていた中住戸の3LDK間取りがHPから消えてるね。坪400位からと手頃だからもう完売目途がついた？

[1797: 匿名さん]

>>1795 匿名さん

安いのでは？

[1798: 匿名さん]

激高。

階数を考えると隣の三井なら1.1億くらい出せば十分買えた。

[1799: 匿名さん]

とはいっても、もう隣は売ってないんだからね。
激安価格とまではいかないけど、十分安いんじゃないですか？

[1800: 匿名さん]

焦らない方が良いですよ。
もっと立地が良い場所に、たちますから。

[1801: 匿名さん]

どこに建ちますか。

[1802: 匿名さん]

＞1800
タワマンだけあってワイドスパンだし、今時期東京駅徒歩圏にしては割安では？　新川のクレヴィアは間取りが厳しいし。

[1803: 匿名さん]

三井の価格に２、３０００万スミフへのお布施をのせてわざわざここ買う必要性、ありますかね。

上乗せ分って、例えば子供を私立の医学部へ進学させることができる金額ですよ。冷静によく考えてみて。

[1804: 匿名さん]

>>1803 匿名さん

とはいえ、けっこう売れてるみたいだしねー
東京駅20分以内のタワーはそんなに出ないし

[1805: 匿名さん]

東京駅方面ですよね？

[1806: 匿名さん]

＞1804

1期で100戸以上は売れるとモデルルームで聞きました。

[1807: 口コミ知りたいさん]

となりの１～２割高い
住友は完全に、情報に疎い客狙いだ。

[1808: 匿名さんだよ]

>>1806 匿名さん
そりゃあ営業さんは景気のいいこと言いますよ。。。

[1809: マンション検討中さん]

>>1802 匿名さん
タワマンだとワイドスパンなんて初耳。
トライスター型みたいに外周部が長い形状でもなければ寧ろウナギの寝床になりやすいですよ。

[1810: 匿名さん]

>>1809

ははは、粗悪な間取りのタワマンだけが鰻の寝床間取りになるんですよー。

[1811: 匿名さん]

>>1810 匿名さん

はあ？

[1812: マンション検討中さん]

冷静に考えて買う方向にしました

[1813: 匿名さん]

>>1812 マンション検討中さん

お隣から見下される毎日ですが、大丈夫？

[1814: マンション検討中さん]

>>1813 匿名さん
買えない人がこんな話ばかり

[1815: マンション検討中さん]

>>1813 匿名さん
見ず知らずにもかかわらずご心配いただいきありがとうございます。
おかげで買う方向の意思がより固まりました。

[1816: 匿名さん]

あと二つ買ってください

[1817: 匿名さん]

>>1814 マンション検討中さん

買わない人もいますよ。
だって隣にあんな立派なマンションが建っていれば、躊躇しちゃう人もいます。

[1818: 匿名さん]

>>1816
残念。

[1819: 匿名さん]

>>1814 マンション検討中さん

買わない人もいますよ。
だって隣にあんな立派なマンションが建っていれば、躊躇しちゃう人もいます。

[1820: 匿名さん]

>>1815 マンション検討中さん

もう少し待つと良いかも。

[1821: 匿名さん]

敷地は変わらないのに、なんでこっちはこんなにチビタワーになっちゃったの？？

[1822: 匿名さん]

>>1821 匿名さん

再開発事業と区画整理事業の違いですね

[1823: 匿名さん]

スミフが再開発取れなかったってことか

[1824: 匿名さん]

>>1822 匿名さん

ってことは、この辺りではお隣を超える高さのタワマンはなかなか出ないのか

[1825: マンション検討中さん]

隣は地権者が３分の１を占めるマンション。
ここは違う。

[1826: 匿名さん]

>>1814 マンション検討中さん
買えないにしろ、買わないにしろ、真剣に検討している人を冷やかすためだけに日々このスレッドに来てるのかと思うと…暇なのかなと

[1827: 匿名さん]

はい、お金ないけど暇です

[1828: 匿名さん]

買うか買わないか迷ってる。
賃貸の方が気が楽かなあ、とも 思ったり。

[1829: 匿名さん]

年老いてマンション処分考えると、なんか面倒になってくるよね。

[1830: 匿名さん]

年老いてマンション処分考えると、なんか面倒になってくるよね。