シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[17621: 匿名さん]

>>17618 匿名さん

東京駅に徒歩で１０数分で行けるマンションはここだけでは？

[17622: 匿名さん]

>>17621 匿名さん

競歩の間違えでは？

[17623: 匿名さん]

これ以上東京駅に近づくとオフィスや商業ビルばかりで、
喧騒で、閑静な日本一住み続けたい
湊２丁目に成らない!

[17624: 匿名さん]

アンケートを真に受ける人はめで鯛です。このまま生きましょう。

[17625: 匿名さん]

すいません。
アンケートは信じません?

[17626: マンコミュファンさん]

穴場と言うのはここのことですね！
素晴らしい住環境！

[17627: 匿名さん]

最近湊ラップ連呼してるのって営業なのかな？
面白過ぎるからもっとやってほしい。絶対買わないけど。

[17628: 匿名さん]

お金がないと、買えないですよ。
貧乏でも買えませんね。
パワーカップルでないとね!

[17629: 匿名さん]

東京駅と銀座に徒歩可能立地でありながら
大規模免震構造ですから
素晴らしいですね。

[17630: 匿名さん]

○○に近いというだけで我が町自慢がまったくない湊。。。

[17631: 匿名さん]

まぁ、東京駅徒歩で免震構造は、実際にかなり希少ですよね。銀座も徒歩

[17632: 購入経験者さん]

>>17631 匿名さん
実際昨日の地震の揺れも安心していられました。

[17633: 匿名さん]

>>17630 匿名さん
○○に近いというだけで我が町自慢がまったくないところが自慢かな。。。

[17635: 匿名さん]

敷地内　広告板　一体いつまで　立ててるの？

「モデルルーム　オープン」って　一体いつの　話だよ？

そろそろ　もう　撤去して　いい時期なんじゃ　ないのかね？

[17637: 匿名さん]

築地より少し住みにくいイメージですね
高い価格で売れる立地ではないと思う
三井とともに売れ行きが良くなかった失敗の印象

[17640: 匿名さん]

売れ行きはよくなかったよね
猫の人のブログの印象が強烈に残っている
高い買い物するなら、高い倍率の付いた部屋ぐらい買っていないと

[17642: 匿名さん]

>>17635 匿名さん

敷地内 広告板、立ててるだけマシです。
お隣パークシティは販売中なのに広告板立ててないから、法令違反では？と話題になっていましたYO。
そりゃ売れ行きに響くでしょ。苦笑

[17643: 匿名さん]

>>17637 匿名さん
逆だよ。築地みたいな観光地は住みにくい。市場の跡地だって人寄せの施設ができるだろうから、閑静な住宅地からはほど遠い。しかも東京駅に出づらい場所だしね。

[17644: 匿名さん]

>>17640 匿名さん
高い倍率が付くのは、売り手のミスプライスの証拠なんだよね。
だから転売ヤーなんかが蔓延る。

[17645: 匿名さん]

>>17642 匿名さん
「建築確認済　表示板」と「広告板」は　違う　DE　しょ

「モデルルーム　オープン」って　広告　ださなきゃ　違法とか　どこのお国の　話だよ？

[17646: 匿名さん]

>>17645 匿名さん

お隣パークシティは現在も普通に販売中です。
「販売中」の広告板、立てないと法令違反だそうです。

[17647: 匿名さん]

>>17646 匿名さん
その法令　もっと具体的に　おしえてYO

[17650: 匿名さん]

>>17643 匿名さん

目くそ鼻くそを笑う

[17651: 匿名さん]

>>17619 匿名さん

湊が1位なんですね！
すご～い！

[17652: 匿名さん]

一昨日の地震、気付きませんでしたよ。

[17653: 匿名さん]

カブトワンにできたブックカフェ、オススメ！

[17656: 匿名さん]

>>17646 匿名さん

広告をしてはならない、という法令はあるようだが、
広告をせねばならない、という法令はないね。

ガセネタ

それが違法なら、あちこちの物件で違法状態じゃねえかよ。

[17657: 匿名さん]

>>17650 匿名さん
笑ってないよ。築地とは物件の性格が違うのよ。
向こうは向こうで賑やかで良いと思うよ。

住みにくいけど、市場跡地にできる「何か」が期待できるから、値上がりも期待できるんじゃない。掲示板見てても、「建物はどうでもいい立地だけで買う」とかいう人いたし、あなたには向こうがお勧めだよ。

[17658: 通りがかりさん]

>>17651 匿名さん
なんか、最近はいろいろなランキングで驚くところが出てきますよね。
https://www.sumai-surfin.com/re/40668/

[17659: 匿名さん]

木曜日深夜の地震
震度
5強
さすが、どっしり免震タワーだね
震度1位と思った!
ペンシルタワー50階クラスは
大変だったようだ!
柔構造は、新耐震基準でも
問題外

[17660: 匿名さん]

>>17656 匿名さん

お隣パークシティは築4年の現在も普通に販売中です。
「販売中」の看板を出さないと法令違反だそうです。

[17661: 匿名さん]

>>17660 匿名さん
誰に聞いたのか知らないけど、だまされているんじゃない？
本当に法令違反なら通報すれば？

[17662: マンション検討中さん]

どうでもいいじゃない

[17663: マンション検討中さん]

やはり地価が高いから
かなり無理した内部です。銀座あたりは
全部そうですが、、、、
やたら梁型が出過ぎ。天井が低い。
窓が少ない。
アルコーブが少ない。
でも、総合的に
現段階では、都心3区では
総合NO1です。

買っても損はないですね。
デザイン、外部の色合い、
戸数、SOHOなど感染病やテレワーク、
超都心の士族意識。大成功！！
5年後、八重洲の巨大開発完成100万平米で判るでしょう。

閑静な内陸。超高性能免振。八重洲15分！！

[17664: 匿名さん]

https://www.sumai-surfin.com/re/39867/


値上がり率、半端なく凄い。

[17666: 匿名さん]

８５００万なら
中央区の大発展を考えれば
最後の格安ぶっけんだな、

近隣エリアも、閑静な下町、それも
台東区浅草辺りと違い、非常に上質!
これが日本の中心に徒歩圏にある。

もう、でないとね。
相続対策にも、現金の半分以下。
試算価値も下がらない。
郊外に買う人は
テレワークでブームに乗って
資産1/3に下がります。

[17667: 匿名さん]

来年には価格も2倍になりそうだね。勢いあるもん。

[17668: マンコミュファンさん]

>>17667 匿名さん
お隣と共に高騰間違いないです。

[17669: 匿名さん]

世界で今後10年に
最も発展する街

東京都中央区
総再開発述べ面積
500万平米
兜町、室町、日本橋、八重洲、京橋、銀座、区役所周り、新大橋通り、最大は、築地市場跡地、

湾岸タワマンだけで、豊海、勝どき、月島、晴海
50階1200戸
１２棟だが、東京駅や銀座は遠い！

湊は、凄い物件だ！

[17670: 名無しさん]

ブランズタワー豊洲でめちゃくちゃディスられてるから、萎えた