シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[1761: 匿名さん]

新富町2分、築地4分ですね。
開放感あるかはわかりません。

[1762: 匿名さん]

>>1761 匿名さん

開放感ゼロの部屋がパンダ部屋として設定されてます
開放感がある部屋はお高めです

[1763: 匿名さん]

>>1762 匿名さん
パンダ部屋なんですね、最低価格だけ安くてあとはお高めな感じですか。

[1764: マンション検討中さん]

プラウドなんて、現地見たらあり得ないですよ。バルコニーの目の前の洗濯おばさんをなんとかして。
こっちは敷地の半分は緑化、やっぱゆとりのタワーですよ。

[1765: 匿名さん]

パンダ部屋って何？？？

[1766: 通りがかりさん]

ここも銀座東なんだね

[1767: 匿名さん]

>>1765 匿名さん
みんなに覗かれる部屋だよ

[1768: 匿名さん]

>>1766 通りがかりさん

他にどこがある⁇

[1769: 匿名さん]

>>1764 マンション検討中さん
しかしだ、ここは隣のタワーの影だ。

[1770: 匿名さん]

>>1764 マンション検討中さん

確かにプラウドは、プラウドするものがない…

[1771: 匿名さん]

>>1765 匿名さん

目玉部屋だよ。

[1772: 匿名さん]

http://www.decn.co.jp/?p=92948

楽しみだね

[1773: 匿名さん]

今の売れ行きはどうなんですか？

[1774: 匿名さん]

>>1773 匿名さん

絶好調

[1775: マンション検討中さん]

角部屋のリビングの下がり天井は何センチでしょうか？？

[1776: 匿名さん]

>>1775 マンション検討中さん

240

[1777: マンション掲示板さん]

>>1776 匿名さん
低いね、隣3mみたい

[1778: 匿名さん]

>>1777 マンション掲示板さん

うちは4m

[1779: マンション検討中さん]

>>1778 匿名さん

嘘つけ

[1780: 匿名さん]

>>1779 マンション検討中さん

嘘じゃないよ。

[1781: 匿名さん]

>>1779 マンション検討中さん

友達の家は、マンション最上階のメゾネットタイプ。
吹抜けになっているリビングは5㍍位あるよ。

[1782: マンション検討中さん]

>>1780 匿名さんロビーだよね

[1783: 匿名さん]

>>1782 マンション検討中さん

イミフ

[1784: 匿名さん]

売れてるの？

[1785: 匿名さん]

うん

[1786: 検討中]

なんやかんや売れ行き絶好調

[1787: 匿名さん]

完売間近

[1788: マンション検討中さん]

>>1787 匿名さん
発売前じゃない

[1789: 匿名さん]

とりあえず買います

[1790: 匿名さん]

いい場所は億ション

[1791: 匿名さん]

>>1789 匿名さん
買えるの？

[1792: 匿名さん]

>>1791 匿名さん
買えるよ。
浜離宮と迷ってるけど。

[1793: 検討中]

第一期で出てる億ション角部屋はなんやかんや完売っぽいね。
低層階の小さめの部屋とかはまだ登録入ってないって聞いてる

[1794: 匿名さん]

>>1793 検討中さん

低層北側の、ワンルームは大学生の子供用に買うつもり。

[1795: 匿名さん]

82m2で1.4億かな？
安いの？高いの？

[1796: 匿名さん]

>1793

以前は間取り図が載っていた中住戸の3LDK間取りがHPから消えてるね。坪400位からと手頃だからもう完売目途がついた？

[1797: 匿名さん]

>>1795 匿名さん

安いのでは？

[1798: 匿名さん]

激高。

階数を考えると隣の三井なら1.1億くらい出せば十分買えた。

[1799: 匿名さん]

とはいっても、もう隣は売ってないんだからね。
激安価格とまではいかないけど、十分安いんじゃないですか？

[1800: 匿名さん]

焦らない方が良いですよ。
もっと立地が良い場所に、たちますから。

[1801: 匿名さん]

どこに建ちますか。

[1802: 匿名さん]

＞1800
タワマンだけあってワイドスパンだし、今時期東京駅徒歩圏にしては割安では？　新川のクレヴィアは間取りが厳しいし。

[1803: 匿名さん]

三井の価格に２、３０００万スミフへのお布施をのせてわざわざここ買う必要性、ありますかね。

上乗せ分って、例えば子供を私立の医学部へ進学させることができる金額ですよ。冷静によく考えてみて。

[1804: 匿名さん]

>>1803 匿名さん

とはいえ、けっこう売れてるみたいだしねー
東京駅20分以内のタワーはそんなに出ないし

[1805: 匿名さん]

東京駅方面ですよね？

[1806: 匿名さん]

＞1804

1期で100戸以上は売れるとモデルルームで聞きました。

[1807: 口コミ知りたいさん]

となりの１～２割高い
住友は完全に、情報に疎い客狙いだ。

[1808: 匿名さんだよ]

>>1806 匿名さん
そりゃあ営業さんは景気のいいこと言いますよ。。。

[1809: マンション検討中さん]

>>1802 匿名さん
タワマンだとワイドスパンなんて初耳。
トライスター型みたいに外周部が長い形状でもなければ寧ろウナギの寝床になりやすいですよ。

[1810: 匿名さん]

>>1809

ははは、粗悪な間取りのタワマンだけが鰻の寝床間取りになるんですよー。