シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[17251: 匿名さん]

高級フレンチもありますね

[17252: 匿名さん]

>>17250 匿名さん
風呂なしの家が多くある街ということですね

[17253: 匿名さん]

マジで東京駅まで走ってて草を禁じ得ない。
https://youtu.be/OMD7Gp0SaHg

[17254: 匿名さん]

>>17253 匿名さん
こちらのポジさんとアピールする内容がまったく同じでビックリしました！

[17255: 匿名さん]

でも、なんだかんだいっても、大都会だね

[17256: 匿名さん]

しかし東京駅近いね

[17257: 匿名さん]

シティタワー武蔵小山の住民板でも、上階の騒音が話題になっていますね。

[17258: 匿名さん]

>>17256 匿名さん

走って数分、ゆっくり歩いて15分。
最寄り駅　東京駅！バンザイ！

[17259: 匿名さん]

>>17253 匿名さん
最初から最後まで周りは雑居ビルですね

[17260: 匿名さん]

>>17253 匿名さん

歩いて10分の間違いでわ？

[17261: 匿名さん]

東京駅までは数通りの行き方ありますね。鍛冶橋通りを取って京橋経由で行くと、近いですよ。京橋駅近くに東京ミッドタウン八重洲もできますからね。いよいよ来年です。

[17262: eマンションさん]

>>17258 匿名さん

走って（時速6～7km）10分超、ゆっくり歩くと時速2kmなので30分超かかりますね。

[17263: 匿名さん]

京橋駅まで徒歩１５分
八重洲と京橋駅はすぐ近く

コンサバにみて八重洲ブックセンターで
約１８分、駅２０分前後くら

３０分もあれば、もはや皇居レベル

[17264: 通りがかりさん]

まぁ、歩こうが走ろうがタクシーで行こうが東京駅まで近いのには変わりないけど、一番のメリットは東京駅界隈勤務だと災害時に徒歩で帰宅出来ることかな。仮説トイレ、予備発電、備蓄など防災体制も整ってるし、免震構造だし何かあった時の安心感が違います。

[17266: 匿名さん]

実際、空き家多いですよ。湊は。

[17267: 匿名さん]

都心タワーのいい物件ですよね

[17268: 通りがかりさん]

>>17265 入居済みさん
沢山住居あるのにどのあたりがゴーストタウンですか？ゴーストタウンの意味分かります？

[17269: 匿名さん]

>>17265 入居済みさん
分かる。確かに湊って場末感がある。

[17270: マンコミュファンさん]

>>17269 匿名さん

これだけネガる人はよほどこことお隣が気になるんでしょうね。
そのうちしまった！買うんだった…と思っても時遅し。

[17271: マンション検討中さん]

［No.16289から本レスは、情報交換を阻害する投稿、または、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当］

[17272: マンコミュファンさん]

ここよりポールポジションのタワマンはないでしょうねー

[17273: 匿名さん]

ネット対策費が管理組合の予算で計上されているかのような書き込みが多いです。

[17274: 匿名さん]

単純に騒音問題でストレス抱えている住民が多いからじゃないの?
シティタワー恵比寿のようにタダで防音工事してもらえるよう交渉してみたらどうだろうか。

[17275: 匿名さん]

確かに隣の音が伝わる

[17276: 口コミ知りたいさん]

>>17266 匿名さん
人が少ないというのは、コロナ対策にぴったりですね。しかも都心

[17277: 匿名さん]

シティタワー恵比寿は隣戸との乾式壁を二重にしてくれるらしい。
ここもその工事してくれたら人気出ると思う。

[17278: 匿名さん]

東京駅周辺もさらに活発化するし、楽しみ満載ですね。個人的には、来年完成する複合図書館に期待。あれができると、さらに快適性UPですね

[17279: 匿名さん]

上階と隣の騒音が気になるよね。

[17280: 匿名さん]

新しくできる図書館には、図書館以外の他の施設も複合化されるみたいです。さらに便利になりますね。住の要素が増えるので楽しみです。

[17281: 通りがかりさん]

ゴーストタウン呼ばわりしながら、騒音問題が気になるとか、支離滅裂なんだけど。

[17282: 匿名さん]

近隣デパートでコロナ感染者続出してます。
要注意です。

[17283: 匿名さん]

でも東京の窓口といえば、東京駅でしょ。その東京駅から近いタワマンってなると、やはり地方からの拠点としてもいいんだよな

休日は歩いて銀座にもいけるし、機動力もる場所だよね。東京以外からも高アクセスだからさ

[17284: 匿名さん]

ですよね。
東京駅出たらすぐ自宅ですからね。
東京駅から一番近くて高級なタワマンです。

[17285: 匿名さん]

ここに20年は住めないです

[17286: 匿名さん]

立地いいしね。免震構造も最高

[17287: 匿名さん]

>>17262 eマンションさん
杖ついた老人とかならかかるかも、途中ベンチで休んだり

[17288: 匿名さん]

>>17287 匿名さん
そんな老人でも20分あれば歩ける

[17289: 匿名さん]

マンション周辺の緑は見事ですね。すごくきれい。

[17290: 匿名さん]

賃貸で良くね？

[17291: 匿名さん]

みどりのスペース確保されていてきれいですよねー

[17292: 匿名さん]

緑が迫力あり、キレイですね♪

[17293: 匿名さん]

フルーツサンド、イマノフルーツファクトリーのが一番美味かった。
すぐ近くだから嬉しい。

[17294: 匿名さん]

Imanoさん美味しいねー

[17295: 匿名さん]

ルエールサンクのケーキおいしい

[17296: 匿名さん]

乗り物にのらなくても銀座までぷらっと歩けるから楽しい

[17297: マンコミュファンさん]

地方からのアクセスは最高だね。東京駅からすぐさからタクシーでサクッと来れる。週末は銀座にフラット。歩けます。日本橋にも歩けます。帰りは新幹線発車の20分前にタクシーでマンション出ても間に合うレベル。なお、タクシーは部屋から呼べて、マンション内まで迎えにくるので濡れないですよ。スーパーも横なので楽チンです

[17298: マンション掲示板さん]

ミッドタウン
かなりガラス入ったね

[17299: 匿名さん]

今京橋江戸グランにいるけどテナントスカスカだねぇ。飲食ぶっつぶれてるよ。やっぱり大企業オフィスが集積していた東側は厳しいよな?。もはや皆テレワークだもん。今後はしっかりとした地盤を背景に、職住融合の西エリアが栄えると思われる。

[17300: 匿名さん]

足元の飲食は、局所的なことではなく、コロナによる全国的な一過性の話だしねぇ。

それに東京駅に近い良さって、地方アクセスとかが大きいし、足元というか中長期だよね。そういう意味では、アフタコロナだからこそ、やはり再開発のある東京駅、銀座はやはりいいよね