シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[17001: 匿名さん]

>>16996 マンション検討中さん

再開発、中止なんだ………

[17002: 匿名さん]

ちんまん湊がさいきようってことかな

[17004: 匿名さん]

週末、連休の、歩行者天国が楽しみですね！
皆で盛り上がりましょう。

[17005: 匿名さん]

銀座や東京駅から見ると、
湊はバス便物件とも言えますね

[17007: 匿名さん]

つまり、
湊住民は、バスを使いこなす必要も、ありますかね

[17008: 匿名さん]

>>17007 匿名さん

バスを使うしかないと言っても良い。

[17009: 匿名さん]

>>17008 匿名さん
日比谷線と有楽町線がメイン。
バスはオプション。

[17010: 匿名さん]

一番近い駅は徒歩2分程度だし。

[17011: 匿名さん]

5分で一番近い入口につきますね
その入り口からはホームまで３，4分でつきますが。

[17013: 入居希望]

再開発中止は、誤記です。！！！！
誤記。誤記。ですよー！！
再開発最中です。でっかいですね。
丸の内側の住宅地は、皇居に成ってまして神田や秋葉の方に成ります。

中央区は、皇居が有りません。有るのは世界一の日本銀行です。
そして東京ミッドタウン八重洲を中心に世界的な、再開発進行中。
丸の内側は、皇居が有り30階程度が多いです。200m！！

八重洲側は、皇居が無く250mは標準。390mや280mざらに有ります。

地下もバスターミナルは、新宿バスタの2倍以上。巨大な施設です。
新大橋から墨田川がちょうど閑静な庶民の皇居。パレスですね。
シティタワー湊御用邸でも、良かった。

[17014: 匿名さん]

ここに住めるのは、唯一無二の特権民
天下無敵

[17015: 匿名さん]

ここの住民は、災害時優先救助されるんですか？

[17016: 匿名さん]

おどれら、イッチョメ なめとんか

[17018: 匿名さん]

すみふ営業がガチで東京駅RTAしてて草を禁じ得ない

[17020: マンション検討中さん]

お金持ちでないと、所詮買えませんね。
でも検討する私が、いじらしいですね。

[17021: 匿名さん]

ここは埋立地ですか？

[17022: 匿名さん]

>>17013 入居希望さん
庶民の皇居とは…？（混乱）

[17024: 通りがかりさん]

https://library.ttfuhan.co.jp/mansion/709837.html
ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー
坪566万円
だいぶ上がりましたね。
シティタワー銀座東も500後半が現状実勢価格かな。

[17026: マンコミュファンさん]

>>17024 通りがかりさん

三井は600万に乗せました。

[17028: 匿名さん]

女優さんが買ったのは、こちら？

[17029: 匿名さん]

https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/content/001414999.pdf

これの36ページを見るといずれにしても臨海部は今後盛り上がりますね！

[17030: 匿名さん]

あの方は3億円マンション購入だから、ここかも。

[17032: 匿名さん]

高層階だと東京駅が丸見えだからね。

[17035: 匿名さん]

>>17027 匿名さん
>>互換性のある新しい大規模タワーが同エリア
タワマンの場合、狭い範囲の地理的な同エリアはあまり重要ではなく、買う人にとっての需要的な同エリアがはるかに重要です。
湊限定で探す人はいません。普通は勝どきや晴海、中央区全域、港区湾岸、豊洲まで含む人もいるでしょう。このエリア内で供給があるなら、湊の周りで供給がなくても希少性への影響はゼロです。

[17038: 匿名さん]

>>17035 匿名さん
湊限定で探す人はいないと思うけど、勝どきや晴海まで広げて探すことは無いと思う。川を渡ることになり、交通利便性や周辺環境なども変わるから、需要層が違う。

築地から日本橋あたりまでが同一エリアかな。

[17041: 匿名さん]

東京駅なら、極端に言えばつっかけサンダルでも　ちょちょっと行ける距離。
財布だけ持って行けるのが嬉しい。

こんなに東京駅に近いマンションは他にはない。

[17042: 匿名さん]

>>17041 匿名さん
ネガはお引き取りください

[17043: 匿名さん]

>>17042 匿名さん

皆さん、東京駅はすぐそこ、近い。と仰っていますが。

[17044: 匿名さん]

つっかけサンダルで1.7kmを20分で歩けるかやってみてほしいね

[17045: 匿名さん]

>>17044 匿名さん
目の前同然の東京駅だよね？
できるんじゃね？

[17046: 匿名さん]

＞ここは埋立地ですか？

割と新しい埋め立て地ですね。

[17047: 匿名さん]

パークシティ中央湊タワー
坪462
http://residence.nikkei.co.jp/buildings/110897

[17049: マンコミュファンさん]

>>17047 匿名さん

実勢は600台だよ

[17050: 匿名さん]

どこに住んでいても、東京駅や銀座には歩いて行ける。