シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[16977: 匿名さん]

>>16964 匿名さん
40代男性です。
私は毎日東京駅まで歩いていますが、20分で着いてますよ。通勤時間としては問題ないですよ。
朝晩の通勤時間帯はそんなに暑くないですし、適度な運動と思って気持ち良く通勤しています。

[16978: 匿名さん]

>>16977 匿名さん

え？２０分も歩くの？？マジで？！？！

[16979: 匿名さん]

>>16977 匿名さん
一番近い地下街の入り口まででしょう笑

[16981: 匿名さん]

湊から 30分で東京駅に付けたら、
健康成人の歩速としては及第点をあげたいですね

[16982: 匿名さん]

マンションからグランルーフまで1.7kmだし、さすがに30分はかからないんじゃないかな。全ての信号に引っかかるってのもそうないだろうし。時速4km以下で歩く成人男子はあんまり見ない気がする。
遅くともグランルーフまでせいぜい22、23分だろうね。これを通勤で毎朝毎晩は辛い。「日本一の駅」は混雑してるから電車に乗るまではさらに4、5分かかるだろうし、乗車時点で25分以上使ってる計算になる。
東京駅まで歩いて20分そこらでいけちゃうんですよって売り文句なだけ。都心ならどこでも20分も歩けば大体2駅分だしな。

[16985: 匿名さん]

駅遠マンションのスレは、どこも同じ展開になりますよね。1分でも短くしたいようです。私の身長は164cmですが、他人に身長聞かれると165cmと答えるのと同じ心理なのかな。

[16987: 匿名さん]

30分近くかけて東京駅とか京橋に行かんと、何もないんか？　このへん

[16988: 匿名さん]

>>16986 匿名さん

そんなマンション、いくらでもあるし。

[16991: 匿名さん]

ホコ天………………おのぼりさん…

[16992: 匿名さん]

>>16982 匿名さん

おれは毎回タクシー使ってるぜ！1000円掛からないから楽だぜ！！

[16994: 匿名さん]

10:30分発の新幹線に乗るのに10:10分に家を出ても余裕で間に合う素晴らしさ。

[16996: マンション検討中さん]

超高級！！だから高い、狭い。
超都心の穴場。周りは世界の中心。にかなり近い閑静な住宅街。手つかずの下町情緒。

東京駅、日本銀行、東京証券取引場、銀座、八重洲、京橋、日本橋、有楽町、丸の内
まさに、再開発ラッシュの中止ですね。
誰か、お金ください。

[16997: 匿名さん]

＞30分近くかけて東京駅とか京橋に行かんと、何もないんか？このへん


湊には何もないけど？
だから何？

[16998: マンション検討中さん]

閑静な最高級超都心マンションです。
幹線道路がや線路がないのが、幸いです。
新大橋通り、ありがとう。

そこから西は、超1級の世界的横綱再開発10以上。
常盤橋は390MM、４棟。ランドマークですね。
八重洲１丁目から７丁目　大林組、竹中頑張ってる。250MM都庁より大きく高い。
日本橋MUFJ,280M　２７万平米、三菱UFJ銀行本店建て替え、東京海上本社建て替え。

鍛冶橋通り南側の元都庁の代2庁舎や、交通会館も再開発ですね。
戸田建設本社再開発。世界の金融センター兜町町も超1級再開発。
中央区はすごい。
築地22ヘクタールは、世界の東京を不動のものにします。

ここは、川向うと違い。中央区内陸部の閑静な住宅街。
近隣公園、隅田テラス、鉄炮洲神社、中央小学校、中学校
国際聖路加病院、築地本願寺、世界の銀座、京橋、室町、日本橋を普段使い。
2度とタワマン出ません。
長期優良、免振構造、Lou－e最高級断熱ペアガラス。４９０戸２２階の安定感。

お隣三井はペンシルっぽい。
デザインも、日本銀行の所在地、中央区、高級感あります。

高いから、買えないね。残念！！

[16999: 匿名さん]

>>16992 匿名さん

ワンメーターじゃないの？

[17000: 匿名さん]

>>16994 匿名さん

歩いてその位なら、良いですね！

[17001: 匿名さん]

>>16996 マンション検討中さん

再開発、中止なんだ………

[17002: 匿名さん]

ちんまん湊がさいきようってことかな

[17004: 匿名さん]

週末、連休の、歩行者天国が楽しみですね！
皆で盛り上がりましょう。

[17005: 匿名さん]

銀座や東京駅から見ると、
湊はバス便物件とも言えますね

[17007: 匿名さん]

つまり、
湊住民は、バスを使いこなす必要も、ありますかね

[17008: 匿名さん]

>>17007 匿名さん

バスを使うしかないと言っても良い。

[17009: 匿名さん]

>>17008 匿名さん
日比谷線と有楽町線がメイン。
バスはオプション。

[17010: 匿名さん]

一番近い駅は徒歩2分程度だし。

[17011: 匿名さん]

5分で一番近い入口につきますね
その入り口からはホームまで３，4分でつきますが。

[17013: 入居希望]

再開発中止は、誤記です。！！！！
誤記。誤記。ですよー！！
再開発最中です。でっかいですね。
丸の内側の住宅地は、皇居に成ってまして神田や秋葉の方に成ります。

中央区は、皇居が有りません。有るのは世界一の日本銀行です。
そして東京ミッドタウン八重洲を中心に世界的な、再開発進行中。
丸の内側は、皇居が有り30階程度が多いです。200m！！

八重洲側は、皇居が無く250mは標準。390mや280mざらに有ります。

地下もバスターミナルは、新宿バスタの2倍以上。巨大な施設です。
新大橋から墨田川がちょうど閑静な庶民の皇居。パレスですね。
シティタワー湊御用邸でも、良かった。

[17014: 匿名さん]

ここに住めるのは、唯一無二の特権民
天下無敵

[17015: 匿名さん]

ここの住民は、災害時優先救助されるんですか？

[17016: 匿名さん]

おどれら、イッチョメ なめとんか

[17018: 匿名さん]

すみふ営業がガチで東京駅RTAしてて草を禁じ得ない

[17020: マンション検討中さん]

お金持ちでないと、所詮買えませんね。
でも検討する私が、いじらしいですね。

[17021: 匿名さん]

ここは埋立地ですか？

[17022: 匿名さん]

>>17013 入居希望さん
庶民の皇居とは…？（混乱）

[17024: 通りがかりさん]

https://library.ttfuhan.co.jp/mansion/709837.html
ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー
坪566万円
だいぶ上がりましたね。
シティタワー銀座東も500後半が現状実勢価格かな。

[17026: マンコミュファンさん]

>>17024 通りがかりさん

三井は600万に乗せました。