シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[16821: 匿名さん]

ポジの内容がデタラメだからこそ、
毎日ネットで必死で宣伝しても、
ここまで売れないのでしょうね

[16822: 匿名さん]

東京駅が目の前て、そう言うおお嘘書いてるヤツを、書き込み禁止にしなければならないんじゃないか。

[16823: 匿名さん]

だから東京駅と銀座近いのは激熱アツだと

[16824: 匿名さん]

論より証拠ですね。

[16825: 匿名さん]

おー、まさに超都心

[16826: 名無しさん]

左にある聖路加レジデンスの費用も半端ないし。都心のオアシス的なエリア

[16827: 匿名さん]

>>16824 匿名さん

超いい写真
わかりやすい
ありがとうございます

[16828: 匿名さん]

>>16824 匿名さん
リバーシティが主役に見えます

[16829: マンコミュファンさん]

歴史を知るものとしては、90年代に佃が爆発的に流行り、長い期間を経て再開発がまとまり、中央区内陸側に待望のラストフロンティアが東京駅八重洲巨大再開発と合わせたタイミングで誕生したという感じでしょうか。

申し分ない都心アクセスに、再開発だからこそのスペース確保。都心選択肢の１つとして長年愛されそうですね

[16830: マンコミュファンさん]

>>16824 匿名さん

随分古い資料ですね…
お隣が未だ建ってないし…

[16831: 匿名さん]

>>16830 マンコミュファンさん
今度は、三井と住友のタワーが建ったあとのです。

[16832: マンコミュファンさん]

>>16831 匿名さん
断然お隣に負けてますね…

[16833: 匿名さん]

>>16832 マンコミュファンさん
お隣もまだ買えますよ。眺望見学会もやってるみたいです。
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/chuominato/

[16834: 匿名さん]

少し上の世代の人に聞くと、湊は買っちゃいけない所だそうです。

[16835: 匿名さん]

>>16834 匿名さん
理由は、何とおっしゃってましたか？

[16836: 匿名さん]

>>16835 匿名さん
昔は安かったのにって悔しい気持ちになるからって言ってました。

[16837: 匿名さん]

まさに超都心。都心を駆け抜ける人には年齢問わずに向いてるね!

[16838: 匿名さん]

>>16831 匿名さん

こうやって見ると改めて東京駅に1番近いタワマンですね！

[16839: 検討板ユーザーさん]

>>16831 匿名さん
江戸ですね

[16840: 検討板ユーザーさん]

>>16831 匿名さん

江戸時代と重ねてみました
赤い点がシティタワー銀座東です

[16841: 検討板ユーザーさん]

>>16840 検討板ユーザーさん

暇だからもう一枚

[16842: 検討板ユーザーさん]

村垣左太郎の屋敷跡みたいです
Wikipedia
村垣定行（むらがき さだゆき、宝暦12年（1762年） - 天保3年3月10日（1832年4月10日））は江戸時代中期の旗本。最初の諱は「軌之（のりゆき）」。通称、豊吉・佐太郎・左太夫。淡路守。御庭番家筋の村垣本家4代目。子に範行、孫に範正（幕末の遣米使節の副使）がいる。

[16843: 検討板ユーザーさん]

>>16842 検討板ユーザーさん

暇ですみません
鬼平の生誕地と言われるのも鉄砲洲本湊町でシティタワー銀座東のあたりみたいです
失礼しました

[16844: 通りがかりさん]

マンション前の子供がわいわい遊んでいる公園は、あの名作ドラマ「ロンバケ」のロケ地ですよ♪

[16845: 通りがかりさん]

>>16844 通りがかりさん
まじですか？
毎週観てました

[16846: 匿名さん]

由緒正しい街が何で戦後には差別されるような地域になったのでしょうか。ご存知の方いらっしゃいますか。

[16847: 匿名さん]

東京駅、銀座アクセスの人には最高の立地だよね。アフタコロナのミッドも待ち遠しい

[16848: 匿名さん]

>>16836 匿名さん
なるほどですね。
でも、今ならまだ間に合いますよ。
将来、「あのとき安く買えて良かったね！」って思える日がやって来ます。

[16849: 検討板ユーザーさん]

>>16846 匿名さん
真偽は分かりませんがバブル期の地上げ業者による買い上げ、その後の空き地化で街が壊れたって東京都の都市整備課の頁に書いてあった記憶が。
ポテンシャルはあったんですが時期が悪かったんですね

[16850: 匿名さん]

再開発を経て三井住友タワーの誕生、そして日本最高駅であるの東京駅地区への大投資ですね。

[16851: 匿名さん]

早く完売することを富岡八幡宮に祈願してきました

[16852: 匿名さん]

>>16851 匿名さん

そない心配せんでも売れとるがな。

[16853: マンコミュファンさん]

実質、ほぼ、完売みたいですよ。
ほとんどの部屋に夜電気がついてますから…

[16854: マンコミュファンさん]

確かにレジデンスについては入り口のパンフレット入れが空ですね。これだけ立地と環境良ければね。

[16855: マンコミュファンさん]

やはりここにも、八重洲再開が起これば、街が繋がることにふれられています

https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/tokyo/4736.html

東京（八重洲）ー京橋ー銀座
それらへアクセス良のタワマン

アフタコロナで変わりそうです
第一弾のミッドタウンまで
残り約１年

[16856: マンコミュファンさん]

>>16855 マンコミュファンさん

毎年のようにビッグプロジェクトが竣工予定、この辺り、これから10年はバリューが上がりっぱなしでしょうね…

[16857: 匿名さん]

ここ、築何年？

[16858: 匿名さん]

まさにアフターコロナの大本命エリアですな

[16859: マンコミュファンさん]

日本は関東だけではないです
オールジャパン、すなわち東北、中部、東海、関西、中四国で構成されており、その窓口は東京駅なのです。北海道、九州にも線路と航路で繋がっているのです。その窓口も東京駅です。

例え、将来的に我々が地方に分散するという答えを出したとしても、窓口は東京駅なのです

それを実現するように、これから東京駅周辺が大きく変わるのです。銀座と東京駅の人流が京橋を介して繋がるのです。

そして三井住友タワーも長年かけて実現したのです。

これから待望の大開発がいよいよ本格化します。まずは東京ミッドタウン八重洲の登場です

[16860: 通りがかりさん]

６月消費者態度指数回復!!

いよいよ旅行需要も回復期待
出口に向けて仕込みはじまったね

東京再開発に間に合いそうだね

[16861: 匿名さん]

>>16848 匿名さん
超安いですからね。

[16862: 匿名さん]

>>16851 匿名さん

え？
殺人事件があった神社ですよね。
なるほど。

[16863: 匿名さん]

>>16857 匿名さん

1年？

[16864: 匿名さん]

>>16856 マンコミュファンさん

そして湊まで地下で繋がるのも、現実味を帯びてきた。

[16867: 匿名さん]

>>16866 匿名さん

銀座は豊洲民が来るのがデメリット。
他はめちゃくちゃ魅力

[16870: 匿名さん]

>>16867 匿名さん

豊洲方面の三越前のバス停いつもめちゃくちゃ人並んでるよね