シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[16201: 匿名さん]

>>16199 匿名さん
ファーストクラスが住むようなマンションではない

[16202: 匿名さん]

>>16201 匿名さん

世界のセレブも注目のマンションじゃないの？

[16203: 匿名さん]

>>16196 匿名さん

そう思う人がいるなら、作戦は成功ですね。

[16204: 匿名さん]

>>16202 匿名さん

世界のセレブが注目するわけがないwww 対象は上流サラリーマンですよ！

[16205: 匿名さん]

>>16204 匿名さん

３５年ローンの年収６００万のサラリーマンもいますよ。トホホ。

[16206: 名無しさん]

>>16205 匿名さん

安いからね。そのくらいでも十分ですよ。

[16207: 匿名さん]

>>16206 名無しさん
７５歳まで払います

[16208: 匿名さん]

>>16206 名無しさん

>>16206 名無しさん
７５歳まで払います

[16209: 匿名さん]

まぁ、これだけ立地良い都心大規模ですからね。大事で戦略的な物件なんでしょうね。さらに、八重洲再開発も控えている。その第一段であるミッドタウン東京もこれから、ときた。

ほんとに、都心の虎の子物件ですね

[16210: 匿名さん]

開放感のあるリバービューは最高。

[16211: 匿名さん]

>>16209 匿名さん
そうですよねー。そんな素晴らしいマンションなのに売れないのは、それ以上にマイナスなことがあるからですかね。

[16212: 匿名さん]

引渡し来年４月ですか。いやぁ、すごいですね、やはり都心タワーは。来年より順次八重洲再開発もベールを脱ぎますから、タイミングもいいですね。

[16213: 匿名さん]

ますます魅力的なマンションに思えてきますね。欲しいな～。今からでも３LDKは買えるのでしょうかね。

[16214: 匿名さん]

日比谷ミッドタウン:延床面積189,000平方メートル、店舗数60

八重洲ミッドタウン:延床面積280,000平方メートル、店舗数60 +ブルガリホテル

[16215: 匿名さん]

眼下には隅田川。
つっかけサンダルで銀座日本橋東京駅。
世界のセレプが集う街、湊。

[16216: 匿名さん]

>>16213 匿名さん

３億円くらいですか？

[16217: 匿名さん]

>>16215 匿名さん
それ隣のマンションでしょ。

[16218: 匿名さん]

銀座や日本橋や東京駅なら、こっちの方がかなり近い。

[16219: 匿名さん]

とにかく都心三井住友タワーは希少だね

[16220: 匿名さん]

江東、江戸川に住んでいる人には違和感なく住めるでしょう。

[16221: 匿名さん]

確かに東京駅からこの近さはすごいな

[16222: 匿名さん]

>>16221 匿名さん

なんたって歩いて15分

[16223: 通りがかりさん]

>>16222 匿名さん

めちゃ近いやん

[16224: 匿名さん]

それなのに売れてないのは何故か。立ち止まって一度考えてみましょう。

[16225: 匿名さん]

小中学生のときに学校の授業で人権教育を受けた方なら、解放同盟のある街、というだけで街の雰囲気が想像できます。その本部がマンション近くにあるのですからやはり気になります。

[16226: 匿名さん]

東京都中央区は、まさに経済面でも日本、いや世界の中心の一つであり、アジア牽引、世界の主要都市でもあります。そのため、日本、そして世界の本社、支社や各組織の拠点が数えきれないほどの集結してますよ。大都心ですから。多くの人が訪れます。上海、シンガポール、ロンドン、ニューヨーク、パリなどもそうですね。

そして、ブルガリホテルも計画されてますね。大都会の大規模タワーです

[16227: 匿名さん]

ま、都心には、色々な人がいて色々な場所がある。飽きないですよね。都会の魅力の一つは機会。都心タワーはコト社会的にもすばらしい

[16228: 匿名さん]

隣のタワマンが良すぎると辛い物があるな。
その分、安いから選択肢としてはありだけど。

[16229: 匿名さん]

ごちゃごちゃネガってる間に、残り19戸に。引き渡し延ばして何とか在庫枯渇しないようにしてるけど、減ってくね。

[16230: マンコミュファンさん]

>>16228 匿名さん
駐車場が雨ざらしなのが許容できれば、隣も良いですよね。

[16231: 匿名さん]

>>16228 匿名さん

私も仲介で探したんだけど、隣の三井のタワーの方は手が届きませんでした。分譲時から相当値上がりしてるみたいで、当時知ってたらと後悔はありますが、タイミングが合わなかったので仕方ないかなとこちらにしました。でも住み心地良くて良かったです。

[16232: マンション検討中さん]

>>16231 匿名さん
間違いなく10年以内に平均単価が今の1億から2億になる物件です。

[16233: 匿名さん]

>>16223 通りがかりさん

頑張れば10分だし。

[16234: 匿名さん]

>>16230 マンコミュファンさん

いやいや地下だよ

[16235: 匿名さん]

>>16232 マンション検討中さん
もっと上がるよ。

[16236: 匿名さん]

>>16232 マンション検討中さん

>>16232 マンション検討中さん
もっと上がるよ。

[16237: 名無しさん]

ここはほんとにいい物件だからなぁー。お隣も含めてね。

中央区でここクラスの立地と規模を兼ね備えた物件って、次いつ出るのでしょうね。。

まぁ、少なくとも八重洲再開発迎えるときには、こことお隣で迎えるということですか。タイミングもバッチリですな

[16238: 匿名さん]

相変わらず週末はステマのオンパレード。
売り急いでいないはずなのに、何故そんなに必死なのか。

[16239: 匿名さん]

>>16238 匿名さん
検討してるなら急いだ方が良いよ。

[16240: 通りがかりさん]

それは、現役世代は平日に働いている人多いですから、なかなか平日はマンションにまで頭がまわらないですわ。だから、休日であればマンションのコトも考えれるし、自然と掲示板も賑わうでしょ。しかしいい物件だねぇ、お金あれば

[16241: 匿名さん]

賑わうといっても、ほとんどステマで検討者いないじゃん。

[16242: 匿名さん]

おぉ、いつの間にか販売戸数が19!減ってきますねぇ

[16243: 匿名さん]

>>16238 匿名さん
平日もプロアマステマしかないですよ

[16244: 匿名さん]

平日は過疎ってるよ。
検討者いないもん。

[16245: 匿名さん]

買う気がない人も気になってしょうがないマンションっていう結論でいいですかね。
わざわざここに来てネガティブの書き込みをしたくなるほど羨むマンションって結論でいいですかね。

[16246: 匿名さん]

集合住宅だけどね。

[16247: 匿名さん]

騒音問題があるマンションを羨む人はあまりいない。

[16248: 匿名さん]

>>16247 匿名さん
なのになんでそんなに気になってここに来るの？

[16249: マンション検討中さん]

>>16234 匿名さん
お隣はタワー式のパーキングで、コーチエントランスが無いので、雨ざらしですよ。

[16250: 匿名さん]

>>16249 マンション検討中さん

今どき雨ざらし？
マイバッハ、ファントムが可哀想。