シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[15961: マンション検討中さん]

リバービュー、シティービュー、もちろん部屋にもよるが、どちらも景色いいね。

[15962: 匿名さん]

騒音問題あるみたいね
恵比寿みたいにならないことを祈ります

[15963: マンション検討中さん]

>>15962 匿名さん
ここはスーゼネでないからね…
五洋建設…ってどうなの？

[15964: 匿名さん]

まぁ、纏めるといい物件でしょ。
立地も最高

[15965: 匿名さん]

>>15964 匿名さん

立地は微妙

[15966: 匿名さん]

>>15964 匿名さん
モデルルームに来たご夫妻におっしゃってください。飲んでいたお茶を２人とも吹き出しますよ。

[15967: 匿名さん]

これだけ東京駅と銀座近いしな

[15968: 匿名さん]

>>15962 匿名さん
どうもスミフのタワマンは防音が弱いみたい。
恵比寿の改修工事の内容みても、施工不備の補修箇所より防音を改善する箇所の方が多いんだよね。

[15969: 匿名さん]

>>15967 匿名さん

これだけって、東京駅に歩いて10分以内で行けるんか？

[15970: 匿名さん]

なかなか、ここクラスの立地である大規模もないし、ましてや東京ミッドタウン八重洲も誕生。そりゃあ、ワイワイと掲示板も延びるね

[15971: 匿名さん]

ですよね。
東京駅、日本橋、銀座には徒歩10分だし。

[15972: 名無しさん]

銀座、京橋、日本橋近接という日本屈指の高立地に加えて、東京ミッドタウン八重洲まで誕生だしね。タワーマンション希少立地であり、容積緩和も撤廃。これだけ条件揃ってるとな

[15973: 匿名さん]

>>15968 匿名さん
恵比寿案件に強引に結びつけている感が半端ない。もしかして住民板まで荒らしてない？

タワマンの乾式壁は、基本は各社共通。だいたい厚さ約136mmのものを使ってる。

（初心者向け解説）
https://wangantower.com/?p=4536

[15974: 匿名さん]

>>15973 匿名さん
住民ではないので住民板に書き込んだりはしませんよ。
妄想はやめようね。

[15975: 匿名さん]

都心タワーの利便性高い立地だしね。閑静で過ごしやすいよね

[15977: 匿名さん]

今、住民板を見たけど確かに騒音の問題があるみたいですね。参考になります。

[15979: 匿名さん]

まとめると、都心マンションで、大規模で、公園スーパー隣で、東京駅も近くて、銀座にも近くて、幹線道路から離れた閑静な立地で、これから東京ミッドタウン八重洲や更なる周辺再開発も進んでいて、職（大丸有八重洲）住（閑静、スーパー、公園、小学校）遊（銀座、東京）を満たすいいマンションだよね

[15980: 名無しさん]

大規模複合図書館も待ち遠しいですね。お散歩コースにちょうどよい