シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[15841: 匿名さん]

ここのSOHOは、スタートアップ向けだから、事業が順調にいったら手狭になって、もっと広いところに出ていく。

事業に失敗したら、ここにいられないから出ていく。

[15842: 匿名さん]

>>15841 匿名さん
おっしゃる通りですね。確かに狭い。

[15843: 匿名さん]

>>15841 匿名さん

中目黒に移ります

[15844: 匿名さん]

住友は築地再開発が本丸で湊はそれまでの繋ぎだから、限界まで値上げして売り切るでしょう
湊を限界まで値上げすることによって、月島も高値販売が狙えるしね

[15845: 匿名さん]

車寄せがあるから、皇族の方も選ぶかもね。。

[15846: 通りがかりさん]

>>15841 匿名さん
4階までは住不が賃貸してて35㎡で21?22万程度で短期に成約してるようです。
登記上も事務所ということが希少性がある気がします。

[15847: マンコミュファンさん]

SOHOじゃなく賃貸にしていたら完売してたかも？

[15848: 通りがかりさん]

しかし東京ミッドタウン八重洲誕生により、ついに…八重洲ー京橋が繋がるのですね。感動です。ありがとう。もうすぐ京橋まで歩けばよくなるのですね。最高です。

[15849: 匿名さん]

SOHOつくることでタワマンに出来たことを中央区と握ってしまっているので、SOHOを全て賃貸にするのは難しいのでしょうね

[15850: 匿名さん]

>>15848 通りがかりさん

京橋まで5分位？

[15851: 匿名さん]

立地最高だよね

[15852: 匿名さん]

>>15845 匿名さん
屋内とはいえ、外から見えてしまう車寄せでは、ご満足されないかと。
シャッターゲート付きの地下駐車場が最低ラインでは？？？

[15853: 匿名さん]

何が凄いって、マンションの目の前のバス停からバスで10分で東京ミッドタウン八重洲の真下にできる地下バスターミナルに行けるわけでしょ?タクシー乗っても二人だとほぼ公共交通機関と同じ料金で行けるわけだから、ミッドタウンを庭のように使えますね。

[15854: 匿名さん]

>>15853 匿名さん
バスで10分もかかるの?????????

[15855: 匿名さん]

>>15853 匿名さん

>>15853 匿名さん
バスで10分もかかるの?????????

[15856: 匿名さん]

テレ朝、京橋特集やってます

[15857: 匿名さん]

このマンションは鬼ごっこでいうところのお豆物件です。

[15858: 匿名さん]

>>15857 匿名さん

豆とは何ぞや？

[15859: マンション検討中さん]

はっきり言おう。
東京駅八重洲口の歴史的発展を最大限に享受出来るタワマンは、お隣とここしかない。

[15860: 匿名さん]

>>15859 マンション検討中さん
入れ歯外れてますよ