シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[15801: マンション検討中さん]

ミッド周辺の再開発についても、既にあれだけの再開発計画でてるからね。いやはやこれは、、どれだけのスケールになるのか。おしゃれな丸の内側にも人は流れ続けるだろうが、東京ミッドタウン銀座京橋連合のいわゆる皇居反対側にも、多くの人が流れそうだね

[15802: 匿名さん]

>>15787 匿名さん
どうすれば月島から電車ですぐに八重洲に行けるのか？
教えて欲しいね。

[15803: マンション検討中さん]

東京ミッドタウンの誕生で、東京いや日本での激熱エリアの一つになりましたな。八重洲側に人が繋がるインパクトがどれくらいかについては、東京都心に住んでれば、この先どうなるかよめそうですね。そして日本最高アクセスの東京駅ですから、色々なところからすごい人数の人達が来ること予想できます。ほんとゲームチェンジ。明るい話題は素直にうれしいね

[15804: 匿名さん]

>>15796 匿名さん
ソースも示せず、何をおっしゃるのですか？
その程度なら知っていますが。
で、銀座東と、どうつながる？
意味不明です。

[15805: 匿名さん]

幹線道路から離れてるので静か。だから環境までいいしな。まさに住める都心

[15806: 匿名さん]

しかし、東京ミッドタウンが出来ると、より一層東京駅周り（銀座、八重洲、丸の内、大手町、有楽町、日比谷、日本橋）エリアが便利となり、大きな複合街へ一体化するね。職や遊が離れてたが、今回の開発で一気に繋がるね。東京で最も栄えたエリアじゃない？

高校生時代であれば、渋谷にプリクラ撮りにいったりレコード買いに行ったり、あるいは裏原ショップにスニーカーやアクセサリー並びにいったりもしてたかもしれないが、

大人になった今であれば、最新のファッションや食の集う銀座で遊び、世界最高峰のビジネスが展開される東京ミッドタウンを中心とするエリアでビジネスし、幹線道路から離れた閑静な大規模免震タワーでスーパー公園も近ければ、ゆっくり過ごせるね

[15807: 匿名さん]

>>15806 匿名さん
いまはもう昭和じゃないんです

[15808: 名無しさん]

大人には、銀座そしてミッド中心のビジネス街は最高でしょ

[15809: 匿名さん]

ミラノ、ロンドン、北京、ドバイ、上海、モスクワ、。ブルガリホテルがついについに東京ミッドタウンへ!

東京の更なる世界都市へ。

[15810: 評判気になるさん]

ま、これからの東京（日本）の主役の一つは、この辺りだろうね

[15811: 口コミ知りたいさん]

>>15796 匿名さん
わざわざ恵比寿の話をここに書いて、いったい何がしたかったの？　これでスミフが倒産するならともかく、購入者に不利益ないね。

[15812: 匿名さん]

このスレ、毎日、業者の宣伝ばかりだね。気持ち悪い。

[15813: 匿名さん]

>>15796 匿名さん
工法も施工会社も違うのに何言ってるの？
自分の無知を棚に上げて他人を攻撃するのは辞めようね。

[15814: 匿名さん]

>>15812 匿名さん
羨ましいのは分かるけど、ネガばっかりしてて虚しくならないの？
可哀そうに、財布だけじゃなくて心も貧しいんだね。

[15815: 評判気になるさん]

東京ミッドタウン八重洲の誕生はサプライズであり、さすがに素直にすごいでしょ!

[15816: 匿名さん]

都心で買ってはいけないマンション
ランキングやったらトップ3に入ると思う

[15817: マンション検討中さん]

>>15744 評判気になるさん
CT恵比寿の件、調べたのですが、結果、買主側には、精神的な打撃以外の損失・デメリットはないようでした。

かつてのURの「ベルコリーヌ南大沢」みたいな状況だったら本当に怖いですが、ぜんぜん足元にも及ばない事態ですね。

[15818: マンション検討中さん]

ミッド誕生となれば、エリア的注目度も半端ないね

[15819: 匿名さん]

>>15817 マンション検討中さん
スミフ擁護が凄い。隠さずでワロタｗ

[15820: 匿名さん]

マンションの目と鼻の先に、東京ミッドタウン八重洲ができると、毎日通いたくなりますね。

[15821: 匿名さん]

>>15817 マンション検討中さん
それ、シティタワー恵比寿の住民スレで書いてみてよ。反応がみたい。

[15822: 匿名さん]

>>15820 匿名さん

目と鼻の先（徒歩20分超）

[15823: マンション検討中さん]

東京駅徒歩２０分で、ミッドタウンはそれより手前側ですよ!!

[15824: 名無しさん]

しかし、コレドぐらいができるのかなーと勝手に思ってたが、蓋を開けるとまさかの東京ミッドタウンだからね。凄すぎでしょ。もっと早く教えてくれてたら…

[15825: 匿名さん]

>>15823 マンション検討中さん

ですよね。
徒歩15分位で行けますよね。

[15826: 匿名さん]

検討スレで毎日同じようなステマやってたらバレバレやで。

数年前から知られていたことを連呼するしか能がないのか。

[15827: 匿名さん]

東京ミッドタウン八重洲に入る城東小学校に行かれる方はいるのでしょうか？

[15828: 匿名さん]

>>15816 匿名さん

何故？

[15829: マンション検討中さん]

ミッドタウン、再開発的には、まさにこれ以上ないってぐらいの大サプライズだよね。そして銀座東は近い。

[15830: 匿名さん]

ってか、東京駅周辺で、大規模免震がもはや希少すぎる。

[15831: マンション検討中さん]

>>15821 匿名さん
そういう趣味がないので、すみませんが、ご自身でどうぞ。

[15832: マンション検討中さん]

>>15819 匿名さん
なぜ擁護になるのですか？
売主側の住友不動産には経済的な損失があるのですが。

[15833: マンション検討中さん]

なんか誉め殺しみたいな書き込みと、恵比寿ネタで強引に貶めて、何がしたいのか？

[15834: 通りがかりさん]

ってか、東京ミッドタウンクラスが出来ると先読みできてた人は、今回どれくらいいたのでしょうね。知らない人から見たら、ほんと運だよね。あのビルがまさかの横綱クラスミッドタウンだったとは…周囲を囲うビルたちも気になってきたわ。最高に驚かせてくれるね

[15835: 匿名さん]

東京ミッドタウンクラスと一括りにするのは、どうかと思います。
延床面積は、六本木のミッドタウンの約半分ですね。
それでも日比谷のミッドタウンの1.5倍ですから、丸の内の大家さんの三菱地所にとっては脅威でしょうけど。

三井不動産は、日比谷で三菱地所の有楽町を攻め、八重洲で丸の内を攻める。
三菱地所は、常磐橋で三井の日本橋に反撃、という格好でしょうか。

すみふにとっては楽しい状況かもですね。

[15836: 通りがかりさん]

今回の東京ミッドタウンは、周辺ビルの超高層ビルも控えてるしな。楽しみだ

[15837: 匿名さん]

じゅん散歩でやりますね。

[15838: 匿名さん]

名前にだまされる人続出
ただの商業テナントビルです・・・

[15839: 匿名さん]

>>15838 匿名さん

そうなんですか？
SOHOはあまり入ってないとの事でしたが賃貸も更新時に出る人続出ですね。なぜか気になります

[15840: 通りがかりさん]

しかし、東京駅八重洲側の再開発、凄まじいね

[15841: 匿名さん]

ここのSOHOは、スタートアップ向けだから、事業が順調にいったら手狭になって、もっと広いところに出ていく。

事業に失敗したら、ここにいられないから出ていく。

[15842: 匿名さん]

>>15841 匿名さん
おっしゃる通りですね。確かに狭い。

[15843: 匿名さん]

>>15841 匿名さん

中目黒に移ります

[15844: 匿名さん]

住友は築地再開発が本丸で湊はそれまでの繋ぎだから、限界まで値上げして売り切るでしょう
湊を限界まで値上げすることによって、月島も高値販売が狙えるしね

[15845: 匿名さん]

車寄せがあるから、皇族の方も選ぶかもね。。

[15846: 通りがかりさん]

>>15841 匿名さん
4階までは住不が賃貸してて35㎡で21?22万程度で短期に成約してるようです。
登記上も事務所ということが希少性がある気がします。

[15847: マンコミュファンさん]

SOHOじゃなく賃貸にしていたら完売してたかも？

[15848: 通りがかりさん]

しかし東京ミッドタウン八重洲誕生により、ついに…八重洲ー京橋が繋がるのですね。感動です。ありがとう。もうすぐ京橋まで歩けばよくなるのですね。最高です。

[15849: 匿名さん]

SOHOつくることでタワマンに出来たことを中央区と握ってしまっているので、SOHOを全て賃貸にするのは難しいのでしょうね

[15850: 匿名さん]

>>15848 通りがかりさん

京橋まで5分位？