シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[15251: eマンションさん]

>>15249 匿名さん
https://www.stlukes-friends.com/index.html
入会すれば良いだけの話です。

[15252: eマンションさん]

>>15250 マンション検討中さん
職員やその家族は当然かかりつけだけどね。

[15253: 匿名さん]

>>15240
そうですね。めでたく築3年評価にもなりましたし、心機一転なんとか完売して欲しいです。

[15254: 匿名さん]

お金さえ払えばかかりつけになれるんでしょ？

[15255: 住民板]

なんと恵まれてる環境のタワマンですこと。
言うことありません。
即買いです。
お金あれば。

[15256: 匿名さん]

聖路加国際病院がかかりつけ病院なんて、羨ましいマンションです。
中央大橋近くの河津桜も綺麗です。

[15257: 匿名さん]

勝どきが完売するまで湊は塩漬けかな。

[15258: 匿名さん]

>>15257 匿名さん

月島再開発もあるし、湊の再開発はないのか？

[15259: 匿名さん]

ん、湊？

ないｗ　なんもないよｗ
マンション建てて、おわりｗ

[15260: 匿名さん]

マンション近くに、趣のある古民家がありますね。
素敵な街並みの湊。

[15261: 匿名さん]

纏めると、閑静な都心の大規模免震タワーはいいよね

[15262: 匿名さん]

閑静な高級住宅街でよろしいです。

[15263: 匿名さん]

おっ、今HPみたら、販売戸数21戸になってますね!すごい。ジグザグ減っていきますな

ここが売り切れると、都心の内陸の大規模タワーが、ほんとうに貴重になりますね

[15264: マンション検討中さん]

ポジティブ意見が増えれば増えるほど惨めなマンション
パークシティ買っておけば良かったのに失敗でしたねｗ

[15265: 匿名さん]

>>15264 マンション検討中さん

それを言っちゃおしめーよ。
価格帯が違いすぎる。

[15266: 通りがかりさん]

デリドの前辺りから少しづれると、八重洲の巨大な再開発ビルが見えてきましたね～。いよいよっ感じだね

[15267: 匿名さん]

三井買えなかった後続を後追いで嵌め込んでいくスタイル

[15268: 通りがかりさん]

まぁ、駐車場はこっちがいいし、部屋も違うから一長一短だな。いずれにしても、どちらも内陸タワーでいいよね

[15269: 匿名さん]

今から中央区湾岸買うなら、
湊より勝どきのほうがいいと思う、素直に。

[15270: 匿名さん]

お隣のパークシティも随分と売れ残ってますね。

[15271: 匿名さん]

ホント、中央内陸の大規模免震タワーいいよね。日比谷線も使えるし、便利だよね

[15272: 匿名さん]

駅には雨の日にはほぼ濡れないで行けるし、八重洲、京橋、東京駅はほぼ目の前だし、銀座日本橋は庭同然。

[15273: 匿名さん]

　草ｗ

[15274: 匿名さん]

まぁ、銀座近いし、東京駅も近いし、内陸なのに大規模で免震でスーパーまで横にあるしね

[15275: 匿名さん]

湾岸マンションで不便なのって、湊くらい

[15276: 名無しさん]

日比谷線５分、銀座、東京駅へマルチアクセス。超便利だね

[15277: 検討板ユーザーさん]

近くに銭湯あって便利ですよ

[15278: 匿名さん]

公園も小学校も郵便局も徒歩１分だしね

[15279: 匿名さん]

湊スレが不自然に活発化しているのはおそらく、恵比寿がポシャったから中央区湾岸にスミフ部隊の人的ソースをさいてるからかな？

[15280: 匿名さん]

ほんとに立地いいですよね。週末も買い物や食事が楽しめます

[15281: 匿名さん]

近くに銭湯あります。便利で良いですよね。

[15282: 匿名さん]

徒歩３分以内に最寄り駅があるのは強み

[15283: 匿名さん]

まぁ利便性も高いよね。これに大規模免震スーパー小学校公園の合わせ技。

[15284: 匿名さん]

悪天候時でも、影響無く外出できるから良いよね。

[15285: 匿名さん]

確かに雨の日は敷地内でタクシー乗れるしね

[15286: 匿名さん]

いやいや濡れずに駅まで行けるよ。ダッシュすれば。

[15287: 検討板ユーザーさん]

何より湊という地名が良いよね

[15288: 匿名さん]

港区に似てるよね

[15289: 名無しさん]

ま、総合的にいいよね。都心で閑静、なによりこれだけ東京駅と銀座に近くて。東京駅再開発ビルがニョキニョキと成長し、建物に上らなくても見えるようになってきたから、予想通り雰囲気もかわっきたね。これからまだまだくるし、楽しみだね

[15290: マンション掲示板さん]

ここは、シティタワー恵比寿と似た時期ですが大丈夫なのでしょうか？

[15291: 匿名さん]

そのうちマンション地下から東京駅まで繋がるんじゃないかなあ。

[15292: マンション掲示板さん]

とてつもないレスの横行。みんなおなじ、、ひと？

[15293: 匿名さん]

希望

[15294: マンション検討中さん]

>>15290 マンション掲示板さん

何かありましたか？

[15295: 匿名さん]

皆スミフの営業です(笑)

[15296: マンション掲示板さん]

>>15294 マンション検討中さん
販売停止中。詳しくは検討スレを

[15297: 購入経験者さん]

正直、売れても売れなくても住んでる側からしたらどっちでもいいｗｗｗ
とりあえずマンションの近くにドラッグストア作れば儲かると思う。あと犬飼ってる人多いから犬カフェとか。

[15298: 匿名さん]

パークタワー勝どき >>> パークシティ中央湊

中央区湾岸マンションの序列

[15299: 匿名さん]

ドラッグストアは、聖路加の手前にある大きなドラッグストアいいよね。ぱぱす。片道ざっくり５分くらいかな

[15300: 匿名さん]

>>15297 購入経験者さん

大型犬は飼えますか？

[15301: 匿名さん]

住みよいし、確かにワンちゃん多いね。某欧州系高級ダウンメーカーの服を着たワンちゃんもたまに散歩してるね。ペットショップ関係はかなり充実してるね

[15302: 匿名さん]

毛が無い犬にダウンは必需

[15303: 匿名さん]

リワイルド アウトドア トーキョーもすぐそこ。
キャンプ気分のカフェなんて、オシャレ過ぎます。流石、湊。

[15304: 匿名さん]

埋め立て地にありがちだよね

[15305: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[15306: 検討板ユーザーさん]

大型犬かってる人はうちのマンションでは見たことないです。うちも小型犬なので！
トリミングサロンが本当に近くにあって
有難いです。
とらっぐぱぱすが1番近いですか！
もう少し近くにあったらなーと思います…

[15307: 匿名さん]

>>15304 匿名さん

何がですか？

[15308: 匿名さん]

大通りから離れて閑静だし、スーパー隣で巣籠もりもできて最高の立地です

[15309: 通りがかりさん]

マンション辺りから銀座まで行くときって、街続きとなっている有楽町や丸の内側に散歩が発展しがちだけど、久しぶりに日比谷側に寄ってみたら、ミッドタウン日比谷って映画見るのがメインのイメージだったけど、３階にふらっとよったら、いわゆるサードウェーブコーヒー系、雑貨、緑な感じのお店多いんだね。学生時代な感じを思い出す感じ。確かに銀座、有楽町、丸の内にはない要素なのかーと納得。マンションからふらっと時間潰しで散歩するのもよいね。地下のスタバ以外にも発掘。お決まりの香港ティムフォーワンのメロンパン肉まんもおいしい。

日本を代表する色々な街が近くにあることで、一通りジャンルも揃ってて、ほんとにいいよね。カフェで読むための本屋は有楽町、日本橋、…、贅沢すぎるね。

[15310: 匿名さん]

何が言いたいのかよくわからないけど、
ミッドタウン日比谷に感動したってことで、あってるかな

[15311: マンション検討中さん]

まさに、求められる職住遊の３要素がタイムリーに揃っているということですね。大丸有八京茅の「職」、タワマン大規模スーパー免震閑静の「住」、銀座日本橋有楽町日比谷丸の内の「遊」

[15312: 匿名さん]

ネガポジってやつかな

[15313: 匿名さん]

>>15309 通りがかりさん
楽しそうにお散歩する姿が目に浮かびます。ただ、湊の景色で想像してみると、ぜんぜん楽しそうには思えまんでした・・・

[15314: 匿名さん]

>>15309 通りがかりさん

みんな知ってるよ…

[15315: 匿名さん]

>>15309 通りがかりさん

ここから2kmちょっと先の日比谷にふらっと行くには、かなり頑張りが必要だよ。歩いて30分かかるし。

[15316: マンション検討中さん]

まぁ、どこ行くのにもほんと便利だよね。

[15317: 口コミ知りたいさん]

>>15298 匿名さん
不動産関係の方、もしくは勝どきマンションの購入者でしょうか。本マンション以外の情報を投稿しないで頂けますか？

生活におけるプライオリティは人それぞれ異なりますから。近隣マンションの掲示板も荒らされている様ですが、不要な比較はご自分の中に留めておいてください。

[15318: 匿名さん]

>>15309 通りがかりさん

日比谷に歩いて行くなんて、余程気合を入れないと無理だわ。

[15319: 通りがかりさん]

？マンションから銀座までが直ぐだし、銀座と日比谷は隣だからね。具体的には中央通りへ銀１から入るとすれば、日比谷はGINZA SIXいくような感じじゃん。地元ならわかると思うけど

[15320: 匿名さん]

>>15319 通りがかりさん

でも30分も歩くよ。

[15321: 匿名さん]

銀座にでたら色々なところ銀ブラしちゃうからね。丸ビルあたりもそのまま行けるじゃん。日比谷なんて隣じゃん。たしかに地元の人ならわかる

[15322: 通りがかりさん]

ハリー・ウィンストンからミッドタウンやGINZA SIXの距離が遠いのでしたら、なかなか銀ブラ難しそうだね

[15323: 匿名さん]

銀座は雑居ビル街だから景色変わらず飽きます。月2、3回行けばお腹一杯です。散歩して楽しいのは代官山、青山といった多様な小規模店舗が集まる街です。行く度に気になるお店を発見したりしますので、毎日でも楽しめます。銀座は電車で時々行けば十分、徒歩で行けてもまったくうれしくないです。

[15324: 匿名さん]

>>15321 匿名さん

銀座から日比谷は近い

[15325: 匿名さん]

銀座まで行かなくても、湊にはオシャレなお店やレストランがたくさんあります。

[15326: 通りがかりさん]

まず代官山は学生時代にはいいかもしれんが、大人になったら銀座丸の内界隈がいいよね。ってか、代官山に何があるの？雑貨？銀座丸の内にセレクトショップあるよ。

逆に、大人がいくような店で、銀座丸の内界隈になくて青山にある店なんてある？各分野のセレクトショップもレストランも、いずれも銀座丸の内界隈に集合してるのでは？

[15327: 匿名さん]

湊は港区なんかに負けないよ。

[15328: 匿名さん]

ま、当然東京以外からも書き込みできるし、皆が地元じゃないのでしょうが、銀座日比谷有楽町丸の内は徒歩でまわれるし、京橋日本橋もマンションから近い。東京のビジネスエリアに加え、大人が遊ぶ場所が近い。そういう立地だよね。

[15329: 匿名さん]

>>15323 匿名さん

それなら代官山青山で家を買えば良いのではないでしょうか。このスレは何のためにご覧になってますか？

[15330: 匿名さん]

>>15329 匿名さん

代官山や青山には買えないからでしょ？！

[15331: 匿名さん]

しかしここはほんとにいい場所ですね。絶妙な立地。利便性と居住性と遊で流行りの職住遊

[15332: マンコミュファンさん]

ここはデザインがいいですね。いわゆる、less is more. 八重洲などを中心としたコンクリートな合理的モダン部分とポストモダンとの両立。そして東京が受け継いできた伝統部分との融合も。長く愛されるという観点からも、素敵かつ賢いデザインだと私は思います。

[15333: 住民板]

>>15332 マンコミュファンさん

どっちかと言えばお隣タワマンへのコメントですね…

[15334: マンコミュファンさん]

東京駅周辺に立つ経済合理性が追求された数々の合理的建築物、そして銀座日本橋を中心とした伝統デザイン。これら近接エリアにおいて、この対立性をうまく調和した、長く普遍的なデザイン。周辺の緑もうまく取り込みつつ、構造デザインには免震構造の先端性も採用。ありふれてないが、一過性でないところに難しさがある。ここはその両立のみならず、時間と共に味わいがますデザイン。

上品に調和している。

[15335: 買い替え検討中さん]

すごくいい場所で良いデザインのマンションとのコメントが多いようですが、なぜ3年も経ってまだ完売しないのでしょうか？

[15336: 匿名さん]

それはポジが好き勝手にポジを書いているだけなので、売れ行きには全く関係がないという事です

[15337: 匿名さん]

いや、いいマンションだよ、ほんと。お金あれば。

[15338: ご近所さん]

お金あればここは買わないだろ って話をみんなしてるんでは?

[15339: 匿名さん]

私はここの利便性と快適性がいい思います

[15340: 匿名さん]

>>15332 マンコミュファンさん
長々とネガしないで、ショボいと端的に言えば良いじゃないですか。

[15341: 匿名さん]

最寄り駅や東京駅に極近で、高級住宅街。
周囲には、オシャレでセレブが集う、レストランやショップも多い。

[15342: 匿名さん]

ここもお隣もふくめて
湊 はマンション在庫が積み上がっていますね
他の湾岸 より一回り多いです

[15343: 匿名さん]

まぁ、素直にかっこいいよね。マンション。

[15344: 匿名さん]

え？

[15345: マンション検討中さん]

ここが売れないのは、築地や日本橋の案件に購入者を奪われてるから？　もしかしてかちどきにも。。。

[15346: 匿名さん]

ま、中央区内陸に加え、大規模免震の、スーパー小学校公園横だからね。言うことないよね

[15347: 匿名さん]

>>15345 マンション検討中さん

そりゃ日本橋アドレスや築地アドレスが良い、という人もいるだろうな。
湊？どこの湊？港区じゃなくて？？なんて言われるからね。

[15348: マンション検討中さん]

湊って八丁堀の外れですよね。八丁堀といった方がイメージ良いですよね。無理やり銀座と名乗るのはやめた方がいい。

[15349: 匿名さん]

>>15348 マンション検討中さん

八丁堀も無理がある。

湊で良いじゃん。

[15350: 匿名さん]

ここのポジちゃんは紳士でいいですね。
購入者が購入者たる確証張り付けながらネガの人格否定を繰り返す某PTKのスレは正直怖すぎる。