シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[15161: 名無しさん]

え、１９？販売戸数のある期間間での引き算では、求められないのでは？そんなシンプルな引き算ではなくて、販売戸数の挙動を逐次見てたらいろいろわかるよ。ホームページに平等に情報公開されてますから

[15162: 匿名さん]

>>15155 匿名さん

競歩のオリンピアンですか？

[15163: 匿名さん]

>>15161 名無しさん

昨年2月21日の先着順販売戸数が42戸で、今月の先着順販売戸数が23戸なので、この1年で19戸売れたと解釈しましたが、この他にも先着順で小出しにしている在庫がまだまだという意味でしょうか？？
>>8527

[15164: マンコミュファンさん]

販売戸数をウォッチしていると、ジグザグしながら減ってきているので、売れた戸数は少なくとも単純に引き算では求まらないかもね。ジグザグ分が入ってないからね。ただし、ウォッチしているとかなり減ってきているのは確かだね。まぁ、これだけ条件いいから、買える人がサクサク買うだろうしな。

[15165: 匿名さん]

そうですか。
中央区湾岸は、湊 以外は好調にみえますが。
湾岸で 湊 の人気がイマイチな理由は何でしょうね。

[15166: 匿名さん]

ってか、内陸の大規模タワー、希少だよね

[15167: 匿名さん]

>>15159
築3年目で坪400ちょいで完売しないのは伊達ではない。勝どきの熱量は八丁堀、湊には届かないようですね。湊って土日寂しすぎるし、エリアの魅力に欠けるんだよな。そしてエリアに再開発計画もないしな。

[15168: 匿名さん]

ここのSOHO賃貸、20室中7室が空室だって。
https://www.v-officenavi.com/rent_view/30795

[15169: 匿名さん]

これから契約の人は、引き渡しが4月から7月に延期。
この間までは4月入居だったが、スピード調整だね。

[15170: 匿名さん]

坪４００ちょい？え？

下のマンマニさんのとこに価格でてるが坪５００周辺じゃね？

[15171: マンション検討中さん]

実需だと、銀座東っていいんだよな～。

[15172: マンション掲示板さん]

>>15168 匿名さん

スミフの大誤算

[15173: 匿名さん]

隣りとこんな近いとはビックリした

[15174: マンション検討中さん]

SOHO関係の
最新はHPに載ってますね

大丸有や八重洲にも近くていいですよね

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi_soho/chintai.htm...

[15175: 匿名さん]

ほんと、内陸でありながら、解放感、スケール、いずれもすごいね

[15176: マンション検討中さん]

日照抜群!きれいな写真ですね

[15177: 匿名さん]

>>15169 匿名さん

引き渡し延期も、これで5、6回目ですね。

[15178: 匿名さん]

>>15173 匿名さん

雑居ビル街じゃないのに、雑居ビル街みたい。

[15179: 匿名さん]

>>15173 匿名さん

低層階でも日当たり抜群！

[15180: 匿名さん]

>>15173 匿名さん

雑居ビル街じゃないのに、雑居ビル街みたい。