シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[14961: マンコミュファンさん]

こちらにも。すばらしい第三位
すべりだし好調ですね

https://www.jiji.com/sp/article?k=000000005.000013438&g=prt

[14962: 名無しさん]

やはり、立地と開発だよね。

大丸有のビジネス近、遊びの銀座近、スーパー横に公園目の前。職住近接そして八重洲再開発。加えて大規模。最高。

[14963: 匿名さん]

論理的に考えれば容易に分かることなんだけど、地域の価格水準が上がってないのに、あるマンションの坪単価が1年で15％や20％も上昇するわけないでしょ・・・、土地価格も建築費も昨年と変わってないのに。

マンション内住戸の坪単価の差が大きく、時期によって平均成約単価がばらついただけという事に思い至らないのかな。まぁ無理か、サイト作成の業者も素人集団的だしな・・・。

[14964: 評判気になるさん]

ワイは先見性があったな。これだけの職住近接の大規模はなかなかないでしょ

[14965: 匿名さん]

ちょっと住民板の方を覗かせてもらったら、入居者の質が今ひとつクセがあるようで大変参考になります。

[14966: マンション検討中さん]

スルー力のある大人の対応されてますね。素敵なマンションです

[14967: 匿名さん]

>>14963 匿名さん

ほんそれ。

[14968: 匿名さん]

>>14961 マンコミュファンさん

ここ、新築だよね？？？？
もう中古なの？？？？

[14969: 通りがかりさん]

ええマンションやん。なかなかここクラスに要素が揃うマンションはないで。

[14970: 匿名さん]

>>14969 通りがかりさん

要素ってなんですか？
何もないような気がしますが。。。

[14971: 匿名さん]

３位すごいね。立地と大規模だしな

[14972: 匿名さん]

>>14971 匿名さん

東京駅が目の前！

[14973: 匿名さん]

>>14972 匿名さん

超大型巨人の気分？

[14974: 評判気になるさん]

低金利の恩恵をうけ、とっとと残債減らしをスタートするという観点では、早く入居したいよね。減税恩恵もうけながら。

[14975: 匿名さん]

>>14974
週末はやはり力入ってますね、お疲れ様です。昨日で築３年目突入ですね、おめでとうございます。

[14976: 評判気になるさん]

てか、ここって、トーチタワーのポールポジション的な場所だよね。部屋によっては、かなり近いんじゃない？

世界に目を向けると高層ビルがポイントとなる場所多いんだよね。例えばマレーシアではペトロナスツインタワーが452m、上海では森ビルタワーが492m、ドバイではブルジュ・ハリファ（828m)、、、。

日本に戻すと、現状であべのハルカス300mでしょ、で、虎ノ門330mを挟んでトーチタワーで一気に390mになれば、あのペトロナスツインタワークラスとなるんだよね。東京タワーよりも高くなるんだよね。

東京駅に近いタワーマンションからの先取りビュー。これもかなりのポイントかもね。

[14977: 匿名さん]

築３年目の新築です！

[14978: 匿名さん]

日本一のトーチタワーは、世界に向けた日本の売りになりそうだしね。グローバルレベルでみても、いいね

[14979: 名無しさん]

上海の栓抜き型ビルは写真撮影したり観光スポットとしてもかなり機能してるしな

[14980: 匿名さん]

築３年目の新築です！