シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[14785: 匿名さん]

日本橋アドレスの物件がここより安いよ。
完全にあかんやん。

[14786: 通りがかりさん]

結局、中央区内陸の大規模タワマンは

CT銀座東
PC中央湊
BT東京八重洲
だからな

いずれも東京駅至近のタワー。
中央区京橋地域
いいよね

わいは、金があったらほしい

[14787: 匿名さん]

>>14781 匿名さん

昨年末って、一ヶ月くらい前だよ。
飛行機飛んでないんじゃない？

[14788: 匿名さん]

>>14786 通りがかりさん
賃貸向きのマンションですからね

[14789: 名無しさん]

大丸有八茅京で働いて、銀座日本橋で遊んで、このあたりですべて歩けちゃうよね。スーパーまでお隣。

コロナ終わったら近くの東京駅から日本各地にいきたいね。新幹線にあわせてタクシー呼べば、楽チンだよ。羽田も近いしね

[14790: 匿名さん]

>>14785 匿名さん

安いけど、日本橋アドレス。
湊よりは知名度あるじゃんか。

[14791: 匿名さん]

都心３区の
内陸大規模withスーパー

いいよね。

[14792: 匿名さん]

>>14789 名無しさん
極近だから歩きましょうよ。
荷物は旅先から宅配便！

[14793: 名無しさん]

銀座日本橋京橋が生活圏になる大規模タワーですからね。そして、４月入居。

お金あれば、わざわざ４年も５年待たずに、さくっと都心タワーが買えるってことだね。

[14794: 匿名さん]

>>14791 匿名さん

こちらのマンションにスーパーがあるのですね。
羨ましいわあ。

[14795: 匿名さん]

お金がなくても、ローン組めば誰でも買えますね。

[14796: 匿名さん]

恵比寿のたまきんちのポークカレーが美味いよ。

[14797: 名無しさん]

そもそも週明けの為替さえ世界の誰にも予測できないのい、４年や５年先入居なんていろんなものに振り回されるよね。

タイムイズマネー。お金あれば都心タワマン買えるってことだね

[14798: 匿名さん]

>>14797 名無しさん

セカンドハウスなら、入居時期など気にしないぜ。

[14799: 匿名さん]

アクイーユのパンケーキも超絶美味い。

[14800: 名無しさん]

銀座、日本橋、東京駅の近くのタワマンに住んで、大丸有までサクッといけ、日々の食料調達も容易に利便性高く暮らすには、やはりお金だよね。

この世界経済下で、今から４年も頭金寝かせて、運用機会損失することとのトレードオフでもあるからね。数ある投資商品に断片的な意見があるが、そういうの、なにやってるかわからんよね

さっさと買える人は買えるよね

[14801: 匿名さん]

>>14780 匿名さん

ここ、2017年の販売開始からもう5年目に入るけど、500戸足らずの小さなタワマンをまだ売ってるわけですから、意味不明のPRが必死過ぎてかえって痛いです。

[14802: 名無しさん]

ま、都心在庫は希少ですからね。地方のファミリーマンションじゃないですから。徐々にですよ。簡単にはてに入らないでしょ。

結局、お金あるひとは、わざわざ数年前から買わなくても買えるんですよ。お金あるので

もつもの、もたざるもの。皆が自分と同じではないしね

[14803: 匿名さん]

三井の日本橋アドレスが安くて、焦ってPR連投笑

[14804: 名無しさん]

どうなんだろううね、数年前からロックしてることによるキャリア成長機会の損失を計算すると、一概に先行者利益と後だしじゃんけんのどちらが特かなんてわからないんじゃね？後者は実物もみえるし、さゆうされないしね。

よくできてるシステムだと思うよ。マンションを中心に人生プランしてるわけじゃないしな。少なくとも、手段であって目的ではないので。

[14805: 匿名さん]

日本橋アドレス、憧れます。

[14806: 匿名さん]

値下げしないともう無理っすよww
チャイナの鴨ガン待ち戦法かな？

[14807: 匿名さん]

内陸大規模タワーが欲しい

[14808: マンコミュファンさん]

コロナによるゲームチェンジで
竣工売りの入居早さ優位きたよね

[14809: マンション検討中さん]

たしかにこのコロナでオリッピックすらどうするのかって議論してるのに、今から４年や５年後の自身の関連する業界がどうなるかなんて、もはやほとんどの人がよみにくくなってきたしな。右肩上がりじゃないことが実感できたし、今から数年後の青田買い商品は、個人的にはなかなか待ちにいよね。社会がどうなるかわからないしねえ

[14810: 匿名さん]

>>14807 匿名さん

日本橋アドレス三井18階、湊アドレススミフ22階。
タワーアピールはちょいと厳しいな。

[14811: マンション検討中さん]

希望は

都心３区
内陸
タワマン
幹線道路から離れている
スーパー横

なのでこっちかな

[14812: マンコミュファンさん]

まぁ、中央区内陸エリアは、閑静であり東京駅と銀座のバランスがとれた大規模パークシティー中央湊、シティタワー銀座東がいいなーって思うけど、そうそう、そもそも買えればね、があるよね。

[14813: 匿名さん]

三井日本橋の攻勢にポジさん浮き足立ってて草

[14814: 匿名さん]

>>14800 名無しさん
大丸有なんていまだに使う人いるんだ、、、
古いセンスの人が好むタワマンか、、、

[14815: 名無しさん]

改めて銀座近いタワマンで幹線道路から離れててスーパーもあるって中央区内陸の大規模タワータワーが気性だってことを再確認できたね。

[14816: 匿名さん]

ここのよさを再確認だな。非大規模はこれからもできるんだろうけど、中央区内陸で閑静な大規模タワーって計画聞かないから当面ないよね。銀座も大丸有も近いし

[14817: 匿名さん]

>>14816 匿名さん
供給が少ないはずなのに需要がそれ以上に少ないという

[14818: 匿名さん]

>>14815 名無しさん
22階建てはタワーでも大規模でもないと思います

[14819: 匿名さん]

シティ「タワー」って書いてあるよね

[14820: 匿名さん]

アド街観ました！
住みたいとまったく思えませんでした・・・

[14821: 匿名さん]

>>14810 匿名さん
確かに。大規模タワマンじゃないね。
中央区では、なんちゃってタワマンに近いかんじ。

[14822: 通りがかりさん]

うまい焼き鳥、鳥徳&とり健、出てますね。やきとりはうまい

[14823: 匿名さん]

>>14820 匿名さん

私は住みたい。
あんなに飲食店があるなら、家で食事作らなくて良いからね。何気に東京駅に近いんだな。

[14824: 匿名さん]

>>14822 通りがかりさん

宮川が無かった。

[14825: マンション検討中さん]

やっぱりここがいいな。改めて。

[14826: 匿名さん]

>>14821 匿名さん
小規模マンションに対しての大規模タワマンの優位点は豪華共用施設なんだよ。
無料で使えるジムとかプールとかな。在宅勤務スペースとかね。

[14827: 匿名さん]

>>14826 匿名さん

無料なんですか！
管理費は安いんですね！！！！！！

[14828: 匿名さん]

アド街は番組史上まれに見るクソ回でした

[14829: 匿名さん]

エアー豪華共用プレイですか
流石セレプのマンションですね。

[14830: 名無しさん]

まとめると、

ビジネスエリアの大丸有まで近く、銀座日本橋で遊べ、スーパー横で食料調達でき、幹線道路から離れた中央区京橋地域の大規模タワーいいよね。

進む八重洲再開発、さらには築地開発も期待される。

[14831: 匿名さん]

>>14828 匿名さん

湊なんか紹介する場所も無いから取り上げてくれない。悲しいよな。

[14832: 匿名さん]

>>14830 名無しさん

そして外国人も多く住み、おしゃれなレストランやスイーツショップも近所にたくさんあり、話題の街、湊。
セレプだけが闊歩する街、湊。
次に再開発されるのは、湊。
東京駅まで地下で繋がるかもしれない、湊。

[14833: 匿名さん]

>>14828 匿名さん

なんで若葉マークなの？

[14834: 匿名さん]

まぁ、このあたりが今後も栄えるからね～。あとは虎ノ門かな。八重洲と虎ノ門。

原宿とか渋谷とか当時は面白かったけど、時代も流れ、日本を中心に世界が回っているのではないとわかったレイワ時代。日本の中心として国際都市で全面に出ていくのは東京駅だったりそのあたりだよね。

銀座や丸の内、八重洲あたりをモジュール化して、隅田川向こうまで巻き込んでみたいな感じじゃないの。