シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[14051: 匿名さん]

>>14039 匿名さん
流石スーパー湊人は強靭ですね。

[14052: 名無しさん]

JR八丁堀ー東京駅　１分
徒歩２０分
タクシー５分
バス
八丁堀→銀座→東京
八丁堀→日比谷→二重橋

これだけ近いと、なんでもあり。
東京駅といっても、有楽町、八重洲、丸の内などいろいろあるからね


なんでもあるね

[14053: 匿名さん]

最短ルートは、鍛冶橋通り通って京橋でれば八重洲側近いよね。

楽しいルートは、例えば丸の内からの帰りなら、有楽町抜けて、銀座側からブラブラ散歩して帰る方法もあるよ。帰りブラブラ楽しいからね

[14054: 匿名さん]

>>14053 匿名さん

私が東京駅から歩けるのは、新川のブリリアまでくらいかな。

[14055: 匿名さん]

>>14054 匿名さん

新大橋通りを越えたら遠い。

[14056: 匿名さん]

>>14052 名無しさん

八丁堀駅から東京駅まで1分か。
マンションからなら東京駅まで３分だな。

[14057: 匿名さん]

ブリリアもいいマンションだね。ブリリア、シティタワー銀座東、パークシティ中央湊THEタワー、いいよね

[14058: 匿名さん]

こういうマンションは時代遅れになりつつあるかも

[14059: マンション検討中さん]

っていうように、ここが気になる書き込みを見るほど、改めて人気あるんだなって思います。

[14060: 匿名さん]

↓これ見ると、どういう物件契約していたり比較してたりする人が書き込んでるかよくわかる。

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[14061: 名無しさん]

>>14060 匿名さん

ここはこの中で1番売れ行き良い？

[14062: 匿名さん]

ここの天井高は2400ですか？

[14063: 匿名さん]

>>14062 匿名さん

3000

[14064: 匿名さん]

>>14062 匿名さん

2450

[14065: 匿名さん]

低っ

[14066: 坪単価比較中さん]

>>14065 匿名さん
低くないよ。田舎と比べちゃだめ

[14067: 匿名さん]

すみふステマ部隊をおちょくるスレですよ。

[14068: 匿名さん]

きらきらネーム付けられ苦労するのは住民やで

[14069: 名無しさん]

実際、これだけ利便性良く、銀座、日本橋、京橋も近くて、中央区京橋地域のタワーであり、スーパーや小学校まで横にあって。郵便局も銀行も。

加えて、将来的にも八重洲再開発が確定しており、築地再開発も期待されますからな。

純粋に、いいよね

[14070: 通りがかりさん]

ワイ、

銀座一丁目駅　徒歩１５分
京橋駅　徒歩１５分
日比谷線　徒歩５分

でありながら

幹線道路沿いではない
スーパー横
大規模タワー

を満たすのはスゴいと思うで

[14071: 評判気になるさん]

>>14069 名無しさん
オーナーです。
不動産屋のチラシが入っていたので、査定に出したら、購入額の1.3-1.4倍の値がつきました。
諸々差し引いた売却益も◯千万との事。
買って良かった。

[14072: マンション掲示板さん]

>>14071 評判気になるさん
じゃあ売れ残り全部買っちゃいなよw
不動産屋のやり口を知らないからそんな短絡的な考えができるんだろうな。
奴らは手数料が取れればなんでもいい。コロナ前だったら売れたんですけどね～とか口実つけてダラダラと値下げ地獄よ

[14073: 名無しさん]

>>14072 マンション掲示板さん

知ってたら、そもそも買わないでしょ。

[14074: 匿名さん]

>>14073 名無しさん
埋立地にしては高いよね。

[14075: 匿名さん]

>>14070 通りがかりさん

京橋まで15分も、かからんで。

10分で行けるで。


東京駅まで15分だでよ。

[14076: 匿名さん]

>>14071 評判気になるさん

その値で売れれば良いね。

[14077: 匿名さん]

銀座東というのがいいですね。銀座の東だから、東の銀座（東銀座）より銀座の中心部に近いという意味を込めているのでしょうね。

[14078: 評判気になるさん]

>>14072 マンション掲示板さん
査定に出したのはコロナ真っ盛りな先週ですよ。
本業でそれ以上の収入あるんで、転売はお小遣い稼ぎです。
利益出そうと必死になっている訳じゃないんで、いま持っている分を売れば十分です。
コロナ禍でもシッカリ値上がりしてるお買い得なマンションですよ。

[14079: 匿名さん]

>>14071 評判気になるさん

その値で売れれば良いね。

[14080: 匿名さん]

>>14078 評判気になるさん

ご自慢話、ご苦労様でございます（笑）

[14081: マンション掲示板さん]

>>14078 評判気になるさん
はっきり言います。
その値段では売れません。業者のエサになるだけ。

[14082: 評判気になるさん]

>>14081 マンション掲示板さん
売れない？
査定した不動産屋が買うって言ってるのに？？
まぁ、売れなくても別宅として使うだけなんで、業者のエサになる事は無いかな笑
御心配ありがとうございます笑笑

[14084: 匿名さん]

ずっと廃れていますよ。昔から。
再開発、終わってもこの有り様。

[14085: 通りがかりさん]

>>14082 評判気になるさん

いろいろ無理ある設定だな笑
そういうのしたいなら埋立地じゃなくて、都心買わなきゃ。

[14086: 名無しさん]

>>14085 通りがかりさん
住んでるのは都心ですよ。
ここは東京駅に近いので、田舎の両親が新幹線を利用して遊びに来るのに便利なんです。
コロナ禍で夏以降は利用できていませんが…。

[14087: 匿名さん]

>>14082 評判気になるさん

何故、わかばマーク？?

[14088: 匿名さん]

>>14086 名無しさん

はいはい。
ご自慢話、今日も絶好調！

[14089: 通りがかりさん]

八重洲再開発、待ち遠しいですね

[14090: 匿名さん]

>>14089 通りがかりさん
勝どき再開発のおこぼれもらいなさい

[14091: 匿名さん]

八重洲再開発で益々東京駅が近くなりますね！

[14092: 通りがかりさん]

ま、八重洲再開発の規模がとてつもないからな。その八重洲再開発に近いタワマンとは、とても、素晴らしい

[14093: 匿名さん]

>>14092 通りがかりさん
マンション地下から八重洲まで繋がる！？

[14094: 匿名さん]

>>14086 名無しさん
こんな残念な投稿久々見た。
頑張れば良いことあるよ。

[14095: マンション検討中さん]

金さえあれば、ここ欲しい

[14096: 匿名さん]

>>14095 マンション検討中さん

ここ安いよ。

[14097: 匿名さん]

>>14078 評判気になるさん

次の自慢話、お願いしまーす

[14098: 匿名さん]

>>14093 匿名さん

つながるよ！

[14099: マンション検討中さん]

中央区マンションを一通りみると、内陸側なので銀座や東京駅に近くて、日本橋（かつ京橋側）にも近くて、隣にスーパーあるわ、公園あるわ、日比谷線もあるわ、静かだわ、タワーだし大規模だわに加えて、実物も見えるしで、ここがいい!!ってなるけど、

お金はらえるかのリアル問題になり、そこから夢と現実の調整が始まるよね。。実際に買える人達どれくらいいるんだろね。。ダブルインカムで世帯年収凄い家系もあるだろうし、そういう方々がターゲットなのかな。。

[14100: 匿名さん]

>>14098 匿名さん

一滴の雨にも濡れず、風雨にさらされる事も無く、京橋、八重洲、東京駅へと行けるようになるんですね。