シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[13951: マンション検討中さん]

こういう匿名掲示板の書き込み見てると、ここの条件いいのがよくわかります。そして、ここを検討している人を何とか他に呼び込みたいんだろうな～って書き込みもよくよくわかります。こういう意識されている書き込み見ればみるほど、改めてここは素敵なマンションなんだなっ～て思います。

[13952: 購入者]

>>13951 マンション検討中さん

おかげさまで掲示板でも埋もれずずっと上位に。掲示板で見向きもされず閑古鳥がないたマンションは悲惨だけど、やっかみ半分のネガも含めて常に話題があってスレ上位に来てるのは、常に良いマンションなのがマンコミの常識。皆さんありがとうございます。

[13953: 匿名さん]

目の前が銀座日本橋。
最寄り駅が東京駅。

[13954: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[13955: 匿名さん]

目の前が江東区
直線距離だと東京駅行くより、江東区行く方が近いやん

[13956: 匿名さん]

>>13955 匿名さん

東京駅と江東「区」

比較できん。

[13957: 匿名さん]

とりま、実際に湊に行ってみてごらん。

東京駅とか銀座とか、無関係なエリアを巻き込んで毎日無理ポジせざるを得ない理由がわかるから。

[13958: 名無しさん]

ここの掲示板のいいところは、この物件の良い所に特化して書かれていること。他の物件がどうのこうのではない。日比谷線沿いで、東京駅も近く、銀座、日本橋、京橋に近くて、スーパーも隣にあり、閑静。小学校と公園まで目の前。あるべき姿。

それに対して、ここを検討している人を何とか他に呼び込もうと、他の物件を無理やりアピールしてきたり（毎回決まっていますが・・）、せっかく物件別に掲示板を分けてもらっているのに・・ですね。

CT銀座東を検討していたり、気に入っている人たちから見れば、そのような書き込みへは「自分の好きなマンションで、そのマンションの良い所を見つけて語り合えばいいのにな」って思いますが、裏を返せば、それだけ気になるということでしょうか。

一人ひとり予算も嗜好も異なるわけですから、お互いに相手を尊重して、匿名掲示板を楽しみたいですね。

[13959: 匿名さん]

>>13957 匿名さん

八重洲と湊、隣接しているのかと思ってしまった。

[13960: 通りがかりさん]

ま、実際いいし、注目度高くなるよね
例えば中央区で実需だと、ここいいじゃないかな？
これだけ近くて静かだと住んでて楽しいよね

[13961: 匿名さん]

夕飯作りたくない時は、カード一枚だけ持って、すぐそこの銀座や日本橋まで行く。

[13962: 匿名さん]

>>13961 匿名さん
購入者の皆さんカツカツでコンビニ弁当です。そんな余裕あれば港、千代田買ってます。

[13963: 匿名さん]

>>13962 匿名さん

コンビニ弁当笑　かなり妄想ですね。
在宅勤務のランチ、作るの面倒な時はこういうサービスもあります。隣のマンションのところで受け取ればOK。居ながらにして日本橋の名店の弁当が食べられるなんて最高。
https://food.nearme.jp/

[13964: 匿名さん]

>>13963 匿名さん

イケメンの兄さん、
それ隣のマンション向けサービスやないですか。。。

[13965: 匿名さん]

>>13962 匿名さん
余裕持って生活したいからね。

港、千代田なんて買ったら、贅沢な暮らしができひん。

[13966: 匿名さん]

>>13965 匿名さん

湊っぽいで。

[13967: 匿名さん]

>>13963 匿名さん
それ、すごく助かりますね。
テレワークしていても、この辺りは食べに行く所が殆どないし、実は日本橋も行くのは面倒です。
配達料が300円上乗せされていても、これは助かります。

[13968: 匿名さん]

やっぱり賃貸向きですね

[13969: 匿名さん]

>>13967 匿名さん

銀座、日本橋にたくさんあるじゃないですか！！

[13970: 匿名さん]

>>13967 匿名さん

近いのはわかるが、
やっぱり気軽に行ける距離ではないということか。

[13971: 匿名さん]

日本橋、銀座は、すぐそこ。
近過ぎ。

[13972: 匿名さん]

ほぼ日本橋、ほぼ銀座。
見様によってはほぼ港区だから強いよね。

[13973: 匿名さん]

>>13972 匿名さん

ですね。

[13974: マンション検討中さん]

お隣のクリスマスツリー素敵です。

[13975: 匿名さん]

小さいですね。
見た目もツリーも、こちらに比べれば賃貸風で安っぽいです。

[13976: 匿名さん]

>>13975 匿名さん

馬鹿らしい

[13977: 匿名さん]

>>13975 匿名さん

賃貸風って？

[13978: 匿名さん]

13975

頭大丈夫 笑

[13979: 匿名さん]

>>13975 匿名さん

賃貸の家賃はピンキリだよ。

ここより高級仕様な賃貸マンションはいくらでもあるよ。

[13980: 匿名さん]

>>13979 匿名さん
高級な賃貸マンションは、賃貸風ではなく、分譲風かと。

[13981: 匿名さん]

ここは以前から
パークホームズ中央湊タワーさんの見回り巡回先になってますね

[13982: マンコミュファンさん]

結局、東京都中央区＊京橋地域＊分譲タワーマンションですと

・シティタワー銀座東
・パークシティ中央湊ザタワー
・ブリリアザタワー東京八重洲

の3本ですからね

[13983: 匿名さん]

競合が少ない
でも売れない・・・

[13984: 通りがかりさん]

八重洲、銀座を含む京橋地域のタワマンはいいよね。今後も今のところ計画聞かないしね。

[13985: 匿名さん]

>>13980 匿名さん

ドーナツ

[13986: 匿名さん]

>>13984 通りがかりさん
ここは八重洲に建つ超高級タワーマンションですからね。

[13987: 匿名さん]

>>13983 匿名さん

一番あかんやつやん。

[13988: 匿名さん]

八重洲のタワマンに住めるなんて羨ましい。

[13989: 通りがかりさん]

>>13983 匿名さん

なんで？

[13990: 匿名さん]

>>13989 通りがかりさん

あまりにも都心過ぎるからでは？
八重洲に建ち、眼下には銀座日本橋。賑やかすぎる。。

[13991: 名無しさん]

よくわからない掲示板荒らしは別対応するとして、
ここは東京駅に近いのに、幹線道路から離れていて閑静だよね

[13992: 匿名さん]

>>13991 名無しさん
閑静じゃなく、寂しいが正しいです。

[13993: 匿名さん]

>>13991 名無しさん
中小企業の町です。湊の辺りは活気がないですね。
発展している新川や新富辺りとは様子が違います。

[13994: 通りがかりさん]

ま、これだけ立地よければな。中央区京橋地域タワマンの、三井、住友、ブリリア。まさに手が届く人が買える、って感じだよな

[13995: 通りがかりさん]

>>9361

ここの過去スレに
2019年度東京都中央区トップ１００載ってますよ

２位　パークシティ中央湊ザタワー
３位　シティタワー銀座東　　

８位　ブリリアザタワー東京八重洲

中央区、東京駅、タワマン、強いですね

[13996: マンション検討中さん]

HPみると、いつの間にか販売戸数も２８まで減ってる・・

[13997: 匿名さん]

最近は、近所にオープンカフェもでき、楽しみが増えました。
結構外国人も住んでいますね。

[13998: マンコミュファンさん]

ここは、銀座・隅田川・日本橋・京橋に囲まれた恵まれた立地であることに加えて、現在進行形の八重洲再開発、そして将来検討中である築地再開発の近くでもあり、現在だけでなく将来においても楽しみなエリアですよね。

八重洲再開発はあれだけの大規模ビルが複数建設されることがわかっており、既にいくつかの高層ビルが見えてきましたね。とてつもない規模です。

築地再開発に関しては、今後のどのような形で着地するか不明でしょうが、少なくともあれだけの利便性高い場所の壮大な開発ですから期待高まります。

[13999: 匿名さん]

>>13996 マンション検討中さん

残りが少ないと焦らせるために、売れてないのに引っ込めてる可能性があります。

[14000: 匿名さん]

>>13998 マンコミュファンさん
八重洲再を品川ゲートウェイに読み替えると、ワールドシティタワーズの人とおんなじ事言ってて面白いです。

[14001: 匿名さん]

>>13998 マンコミュファンさん
八重洲を品川ゲートウェイに読み替えると、ワールドシティタワーズの人とおんなじ事言ってて面白いです。

[14002: 匿名さん]

港区高台買える価格で水没地域のかわっぺりは買わないと思いますよ。

[14003: マンション検討中さん]

コロナ禍の中でも中央区辺りのタワマン需要はむしろ上がりつつあるとNHKで取材してました。
ということなんですね。

[14004: 匿名さん]

WCT並みの無理ポジが展開されてますね

[14005: 匿名さん]

>>14003 マンション検討中さん

すみません、それ三井勝どきの事です…。

[14006: 匿名さん]

佃は良いよね。
街全体がオシャレ。

湊もそうなりますかね？

[14007: 匿名さん]

>>14006 匿名さん

綺麗ですが、何も無いです。
湊もないですけど。

[14008: 匿名さん]

>>14007 匿名さん

湊より遥かに色々ありますよ。

[14009: 名無しさん]

>>13995 通りがかりさん

これなんのランキング？

[14010: 匿名さん]

>>14009 名無しさん
中古売り出し価格の高いランキングだったかな。値段付けるのは自由だし。
人気ランキングとかその価格で売れてるランキングじゃないからご注意を。
実際未だにここは完売してないし。

[14011: 買い替え検討中さん]

>>13933 匿名さん
勝どきの人ってコンプレックスの塊だよね。必死すぎて怖い。

[14012: 買い替え検討中さん]

完売してなくても自分が住みたい場所ならどうでも良くないですか？

[14013: 匿名さん]

上海ダイニング、行きました？

[14014: 名無しさん]

>>14010 匿名さん

嬉しそうに3位って書き込んでるのは人気あるように見せるステマ？

[14015: マンション検討中さん]

結局日比谷線に近い中央区の分譲タワマンって希少ですよね。探してみたらわかるけど

[14016: 匿名さん]

文頭がまぁ 結局
スレ上げるためのステマバレてますよ。

[14017: マンコミュファンさん]

マンションや立地は素晴らしい。あとはお金あるかどうか

[14018: マンコミュファンさん]

中央区であれば京橋地域の銀座東タワーや中央湊タワー、港区だと白金界隈タワーや浜離宮タワー、文京区だと小石川タワー、品川区だと武蔵小山タワー

このあたり、なんだかんだでいいよね。

[14019: 通りがかりさん]

>>14017 マンコミュファンさん

ここ安いでしょ。お金関係ないよ、

[14020: マンション検討中さん]

都心内陸側のタワーいいよね

[14021: 通りがかりさん]

東京駅近くのタワマン一部屋欲しい。週末東京の起点としたく

[14022: マンション掲示板さん]

>>14020 マンション検討中さん
良いですよね。
川向こうとは違うと思います。

[14023: 匿名さん]

どちらも湾岸の低地です。仲良くしてください。

[14024: マンション検討中さん]

HPみると本日も満席ですね。

[14025: 職人さん]

>>14023 匿名さん
もっとお勉強した方がいいですよ。

[14026: 匿名さん]

>>14024 マンション検討中さん

冷やかしで行きましたよ（笑）

[14027: マンション検討中さん]

内陸側の大規模だからいいよね

[14028: 匿名さん]

同じ人がいつも同じようなことを書いているスレ

[14029: 匿名さん]

一年半住んでますが、人がゴミゴミしておらず静かな環境ですし、自転車で５分で銀座行けますし、非常に住みやすく気に入ってます。

[14030: 匿名さん]

ここのクリスマスツリー、素晴らしい！

[14031: 匿名さん]

銀座に近いと土地が高いイメージがあるけど、実際に高いのは人が集まる中央通り周辺だけ。その周辺はかなーり安い。湊までくると中小企業の事務所しかなく賃料も激安なのいで土地も安い。むしろ勝どきの方が賃料も土地も高い。ここは分譲価格ほどの価値無し。

[14032: 検討板ユーザーさん]

ってな風にネガりたくなるほど、無視できない存在感ということですね。いいマンションですね

[14033: マンコミュファンさん]

HPみると引き渡しが2021年7月になりましたね!!

さすがCT銀座東

[14034: 口コミ知りたいさん]

>>14030 匿名さん
このマンションにツリーありましたっけ？

[14035: 名無しさん]

ほー。当面、内陸側に大規模できる計画も聞かないし。供給絞る局面であればなおさらここみたいな大規模開発の在庫が希少になってくるわな。八重洲再開発も来年～再来年にかけて続々とくるし。

[14036: 匿名さん]

マンション周辺もオシャレな街並みで、憧れの湊です。
素敵なカフェやレストランもあちこちにありますし。
セレブが優雅にお散歩するには、都内一かと。

[14037: 通りがかりさん]

新しくできた隣のPAXはお洒落。銀座東京駅近くでゆっくり静かに、は住居的にも最高でしょ

[14038: 匿名さん]

周辺も豪邸ばかりです。
歩いている方も、オシャレな方ばかり。
高級レストランも！！！！

[14039: 匿名さん]

この寒さでも東京駅まで歩いても苦にならない近さ。

[14040: 匿名さん]

>>14037 通りがかりさん

食べログポイント高いよね。

[14041: マンション検討中さん]

これだけの利便性でありながら、レアな大規模だしね

[14042: マンコミュファンさん]

次の引き渡しは2021年7月頃か。メディアで再開発がお目見えされているであろう2022年あたり、楽しみだよね

[14043: 匿名さん]

湊に再開発は一つもないですが

[14044: 匿名さん]

チビタワマン住友の営業の書き込みしかないスレ(笑)

[14045: マンコミュファンさん]

おぉー、引き渡し、まだ来年の４月でいけるみたいですね～。本日ホームページより。

[14046: 匿名さん]

マンション地下から東京駅まで繋がらないの？

[14047: 名無しさん]

東京駅と京橋駅は地下で繋がる計画だね。その京橋駅から徒歩約１５分と近い。東京駅新幹線はタクシーでいくのが超早くて楽チン

[14048: 匿名さん]

>>14047 名無しさん
マンション地下から京橋まで繋がらなきゃ意味ない

[14049: 匿名さん]

寒いし東京駅まで毎日ウォーキングするのも大変なので、都バスを利用すると良いですよ。
10分位乗れば駅に着きます。
本数が少ないので、時刻表のチェックはお忘れなく。

[14050: 匿名さん]

帰りはバスの本数が少ないので、タクシーがオススメです。