シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[13921: 匿名さん]

>>13920 マンション検討中さん
そういう方は賃貸の方が良さそうです。だからここは売れてないのでしょうね。

[13922: 匿名さん]

大盛況の三井勝どきを尻目に販促テンプレ連呼するしかない湊ちゃんかわいい

[13923: 名無しさん]

ほんとに八重洲再開発はすごいよ。わかりやすい例を出すと、京橋エドグランが約１７０ｍに対して、今東京駅目の前で建っている八重洲北ビル、２４０ｍだからね。２４０！！。ミッドタウン日比谷でさえ、１９２ｍ。この規模がこれから一気に建つんだぜ。いや、本当にすごいよ。

[13924: 匿名さん]

湊
港南
(お)姉妹地区

[13925: マンコミファンさん]

マンションレベルの再開発というレベルではなく、街レベルの大きな開発だからね。ガラッと人の流れを含めて変えるよね。東京ドームもボールパーク構想のようだし、パークタワ文京なども期待だね。日本の中心である八重洲への巨額投資により街が一気に変わる。ビルを見て実感わいてきたよね

[13926: マンコミファンさん]

八重洲の場合、何がスゴイって、フェイズが「これから」ですからね。実際にビルなどチェックに行ってみるといいと思います。今回は再開発は圧巻ですよ

[13927: 匿名さん]

ここって八重洲関係ある？

[13928: 通りがかりさん]

>>13927 匿名さん

だいぶ離れてますね。
駅として二駅くらい？

[13929: eマンションさん]

八重洲エリアの京橋駅まで徒歩15分と、とても近いです。こういう距離感も、わざわざ誰も教えてくれませんからね。自分で調べる必要あります

[13930: eマンションさん]

>>13922 匿名さん
勝どきは川向こうの月島地域だから、そもそも同じ土俵に上がれないんだよ。何回言えばわかるのかな？

[13931: eマンションさん]

>>13928 通りがかりさん
京葉線だと八丁堀の次は東京だよ。一駅だし、八重洲までは徒歩15歩。子供と一緒にゆっくり歩いても徒歩20分。
今日みたいな日はお散歩日和です。
帰りはタクシーで700-800円かな。
部屋から内線でコーチエントランスにタクシー呼べば、雨の日も平気だしね。

[13932: 匿名さん]

>>13927 匿名さん
まったく関係ないです。八重洲は昔から立派な商業地でしたが湊にはまったく影響なかった事は今の街並みみれば分かります。

[13933: 匿名さん]

>>13930 eマンションさん
軒並み抽選、角は全住戸１０倍の超絶人気物件三井勝どきと竣工後１年以上も売れ残ってる銀座の金魚糞じゃ格が違いますねｗ

[13934: 匿名さん]

>>13923 名無しさん

よくわからない。

[13935: 匿名さん]

>>13927 匿名さん

ここの目の前が八重洲じゃないですか！

[13936: 匿名さん]

>>13931 eマンションさん

八重洲と東京駅はほぼ同位置だから、東京駅も15分で歩ける。

[13937: eマンションさん]

>>13933 匿名さん
今ですら供給過多で地下深い大江戸線は大混雑、中央区の待機児童問題の元凶である月島地域、今後もタワマン供給続いて勝どき団地誕生、人気なのは良いけど竣工の3年後にどうなるか楽しみにしてます。

[13938: 匿名さん]

確かに！
ここの目の前は江東区だね！

[13939: eマンションさん]

>>13938 匿名さん
？？？
地図読めないのかな？

[13940: 匿名さん]

シティタワー東銀座東
シティタワー湊鉄砲洲
シティタワー京橋地区
シティタワー粗八重洲
シティタワー隅田川菌
この名前なら売れてた

[13941: 匿名さん]

>>13938 匿名さん

確かに。新富晴海線のこの区間は信号なしだから、クルマで行くとめちゃくちゃ近い。
湊と豊洲は隣と言えなくもない。
だったら、ららぽーとや公園も充実した豊洲に住んだ方が楽しいやんと考えるファミリーが多いか。
湊に住んでも、実際に東京駅や銀座まで歩く訳じゃないしね。

[13942: 匿名さん]

>>13941 匿名さん

すごいな、銀座や日本橋までだけでなく、気が向けば豊洲ららぽーとにも近い。
都心的生活も郊外SC中心の生活もどっちもできる。

[13943: 匿名さん]

>>13942 匿名さん
残念な事に湊からだと、ららぽーとはクルマじゃないと行きにくいんですよね。

[13944: 匿名さん]

1.5km 笑
湊ってマジなんもねぇな

[13945: eマンションさん]

なんというか、ここは近くに、銀座、日本橋、京橋といった日本屈指の街があるからね。。フラグシップ店もたくさんあります。

一方、ららぽーとは、柏市や立川市や三郷や豊洲にある、ショッピングモールだけどね。

[13946: 匿名さん]

眼下には、日本橋、銀座があるので、思い立ったらすぐに財布だけ持ってショッピングできます。

[13947: 匿名さん]

>>13944 匿名さん

>>13944 匿名さん
少ないのは店だけじゃなく、習い事もほぼ空白地帯。
月島、銀座、日本橋方面へ電チャリで走るか、車で豊洲に行ったりとママ達は苦労してる。
賃貸に住んでいるファミリーは子供の成長に合わせ他地域への転居を考えるかな。
サッカー好きのファミリーは湾岸を検討するか。
豊洲には本田圭佑や東京ベルディ、リバプールFCのサッカースクールがあるし、晴海にはレアルマドリードのサッカースクールが出来る。
https://skuroo.net/search

[13948: 通りがかりさん]

めちゃめちゃ周りにあるやん
今どき、半径５００ｍで生活しないっしょ

サピックス東京校も日比谷線沿いにあるで

[13949: 通りがかりさん]

周りはむしろ閑静なほうがいいって。奇跡的な場所

[13950: 匿名さん]

>>13949 通りがかりさん
閑静の使い方間違えてます

[13951: マンション検討中さん]

こういう匿名掲示板の書き込み見てると、ここの条件いいのがよくわかります。そして、ここを検討している人を何とか他に呼び込みたいんだろうな～って書き込みもよくよくわかります。こういう意識されている書き込み見ればみるほど、改めてここは素敵なマンションなんだなっ～て思います。

[13952: 購入者]

>>13951 マンション検討中さん

おかげさまで掲示板でも埋もれずずっと上位に。掲示板で見向きもされず閑古鳥がないたマンションは悲惨だけど、やっかみ半分のネガも含めて常に話題があってスレ上位に来てるのは、常に良いマンションなのがマンコミの常識。皆さんありがとうございます。

[13953: 匿名さん]

目の前が銀座日本橋。
最寄り駅が東京駅。

[13954: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[13955: 匿名さん]

目の前が江東区
直線距離だと東京駅行くより、江東区行く方が近いやん

[13956: 匿名さん]

>>13955 匿名さん

東京駅と江東「区」

比較できん。

[13957: 匿名さん]

とりま、実際に湊に行ってみてごらん。

東京駅とか銀座とか、無関係なエリアを巻き込んで毎日無理ポジせざるを得ない理由がわかるから。

[13958: 名無しさん]

ここの掲示板のいいところは、この物件の良い所に特化して書かれていること。他の物件がどうのこうのではない。日比谷線沿いで、東京駅も近く、銀座、日本橋、京橋に近くて、スーパーも隣にあり、閑静。小学校と公園まで目の前。あるべき姿。

それに対して、ここを検討している人を何とか他に呼び込もうと、他の物件を無理やりアピールしてきたり（毎回決まっていますが・・）、せっかく物件別に掲示板を分けてもらっているのに・・ですね。

CT銀座東を検討していたり、気に入っている人たちから見れば、そのような書き込みへは「自分の好きなマンションで、そのマンションの良い所を見つけて語り合えばいいのにな」って思いますが、裏を返せば、それだけ気になるということでしょうか。

一人ひとり予算も嗜好も異なるわけですから、お互いに相手を尊重して、匿名掲示板を楽しみたいですね。

[13959: 匿名さん]

>>13957 匿名さん

八重洲と湊、隣接しているのかと思ってしまった。

[13960: 通りがかりさん]

ま、実際いいし、注目度高くなるよね
例えば中央区で実需だと、ここいいじゃないかな？
これだけ近くて静かだと住んでて楽しいよね

[13961: 匿名さん]

夕飯作りたくない時は、カード一枚だけ持って、すぐそこの銀座や日本橋まで行く。

[13962: 匿名さん]

>>13961 匿名さん
購入者の皆さんカツカツでコンビニ弁当です。そんな余裕あれば港、千代田買ってます。

[13963: 匿名さん]

>>13962 匿名さん

コンビニ弁当笑　かなり妄想ですね。
在宅勤務のランチ、作るの面倒な時はこういうサービスもあります。隣のマンションのところで受け取ればOK。居ながらにして日本橋の名店の弁当が食べられるなんて最高。
https://food.nearme.jp/

[13964: 匿名さん]

>>13963 匿名さん

イケメンの兄さん、
それ隣のマンション向けサービスやないですか。。。

[13965: 匿名さん]

>>13962 匿名さん
余裕持って生活したいからね。

港、千代田なんて買ったら、贅沢な暮らしができひん。

[13966: 匿名さん]

>>13965 匿名さん

湊っぽいで。

[13967: 匿名さん]

>>13963 匿名さん
それ、すごく助かりますね。
テレワークしていても、この辺りは食べに行く所が殆どないし、実は日本橋も行くのは面倒です。
配達料が300円上乗せされていても、これは助かります。

[13968: 匿名さん]

やっぱり賃貸向きですね

[13969: 匿名さん]

>>13967 匿名さん

銀座、日本橋にたくさんあるじゃないですか！！

[13970: 匿名さん]

>>13967 匿名さん

近いのはわかるが、
やっぱり気軽に行ける距離ではないということか。