シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[1385: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1387: 匿名さん]

>>1381 匿名さん

例えばどこのエントランスが騙されるほど豪華ですか？

[1388: 匿名さん]

>>1383 匿名さん
その通りだね

[1389: 匿名さん]

>>1387 匿名さん

帝国ホテル

[1390: 匿名さん]

>>1387 匿名さん

麻布台パークハウス

[1391: 匿名さん]

>>1389 匿名さん
スミフだと言ってるのに…

[1392: 匿名さん]

お隣のバルコニー広くていいですね〜

[1394: マンション模索中]

やっぱりお隣さんに比べれば割高ですね。撤退です。

[1395: 匿名さん]

確かにバルコニー狭(>_<)

[1396: 匿名さん]

でも何するわけじゃないし、良いじゃん

[1397: 匿名さん]

>>1396 匿名さん
何もしないのは、狭いからだよ。
菜園、ペット、お茶、眺望、作業、色々出来る。

[1398: 匿名さん]

バルコニーで菜園？
共有じゃなかった？
避難経路だから。

[1399: 匿名さん]

>>1397 匿名さん
ペットって具体的にはイヌですか？

バルコニーは共有部分なので避難の邪魔になるようなものは置いてはいけないです

[1400: マンション検討中さん]

喫煙 焼肉 しゃぶしゃぶ 色々できますよね

[1401: 匿名さん]

ドーベルマンです

[1402: 通りがかりさん]

番犬ね。頼もしい。

[1403: 匿名さん]

>>1399 匿名さん
固いこと言うなよ…笑

[1404: 匿名さん]

>>1400 マンション検討中さん
喫煙は許さん

[1405: 匿名さん]

こちらのマンション、禁煙なの？

[1406: 匿名さん]

>>1405 匿名さん

知らない。

[1407: 検討中]

窓を開けて風を感じながら生活したい人や、外の空気に頻繁に触れたい人もいれば、
部屋の中でベランダを遮られず風景を楽しみたい人もいる。
優劣はなく、単純に好みだと思う。ちなみに私は後者なので、ベランダなんて室外機が置ければいいから、ウィンドウの開口部を大きくしてほしいと思う。大きいベランダ派はお隣が良いのでは？

[1408: 匿名さん]

洗濯干せたらそれでいい。

[1410: 匿名さん]

>>1408 匿名さん
洗濯干すんだ…

[1411: 匿名さん]

>>1408 匿名さん
洗濯物は干せないのでは？

[1413: eマンションさん]

>>1409 匿名さん
多数派ではないことは確か。
あとうちはジャンプ力抜群の大型猫がいるので、逆にベランダに出した日には手すり超えて飛び降りかねない。それが怖くて、フィックス窓の物件を優先的に検討してます。

[1415: 匿名さん]

>>1413 eマンションさん

チーター？

[1416: 名無しさん]

sohoあるのここ？

[1417: マンション検討中さん]

契約はいつ開始になりますか

[1418: eマンションさん]

かなり後ろ倒しになるようです

[1419: 評判気になるさん]

>>1416 名無しさん

低層階にありますよ

[1420: マンション検討中さん]

第1期の金額ってもう出たの？

[1421: eマンションさん]

>>1420 マンション検討中さん
予定価格しか出てません。
全体的に予定が後ろ倒しとか

[1422: マンション掲示板さん]

>>1421 eマンションさん
こんばんは。
予定が後ろ倒しになってる理由とかお聞きになってますか？
気になります…

[1423: eマンションさん]

>>1422 マンション掲示板さん
詳しく聞いてないですが、社内の問題と聞いてます。事務的な？

[1424: 匿名さん]

希望が集まらないと考えるのが妥当では？

[1425: 匿名さん]

モモレジさんのブログにとりあげられてますね

[1426: マンション検討中さん]

有明を先に売りたいんじゃない？

[1427: マンション検討中さん]

初回9戸ってどういう思惑で設定されてるんですか？

[1428: 匿名さん]

>>1427 マンション検討中さん

9戸以下なら最多価格帯を表示しなくてよいルールになっているから。

[1429: マンション検討中さん]

そうなんですね。勉強になりました。

[1430: 匿名さん]

スミフは好調で契約高が第1四半期に集中しているから第2四半期に分散させたいんだって。

[1431: マンション検討中さん]

某ブログにありますが、ここのプレミア仕様でもない最上階80㎡ちょいの角部屋が、なぜ坪600弱もするんですかねぇ。
価格だけはパークコート浜離宮と同水準じゃないですか。

[1432: 匿名さん]

>>1431 マンション検討中さん

なぜって、すみふがその値段でも売れると思ったからじゃないですか？

[1433: eマンションさん]

その分中住戸がだいぶ目に優しい価格だったような

[1434: 匿名さん]

>>1433 eマンションさん

でも坪400って、中央湊の西向き高層階と同じですからね。相対的には目に優しいですけど、、、