シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[13432: 匿名さん]

>>13431 マンコミファンさん

なんのランキング？

[13433: 匿名さん]

今日もネガさん頑張ってるね

ま、
中央区なら、CT銀座東、PC中央湊、
それかシロカネ

もう少し予算あるなら
渋谷、３Aじゃないですか

[13434: 匿名さん]

>>13429 マンコミファンさん

その３つ比較する奴おらんやろ。

[13435: 匿名さん]

シロカネもいいけど、銀座日本橋アクセスの三井住友タワーもいいよね。坪５００超クラスの選択だね

[13436: 通りがかりさん]

>>13435 匿名さん

そんなマンションあったっけ？

[13437: 匿名さん]

予算がある人も限られているしな。セレブな人が買うんでしょ。

[13438: 通りがかりさん]

白金高輪もいいよん。でも、徒歩で銀座、日本橋、京橋も使えるから、オンにオフに使えるのでビジネスパーソンにはいいよね。東京駅も近いし。好みだね

[13439: 通りがかりさん]

架空のマンションの書込みはやめて、このマンションの話題にしませんか？

[13440: 通りがかりさん]

中央区だと、CT銀座東＋CT中央湊か、
港区のシロカネ回り＋文京直結タワー

もう少し予算あれば、３A、虎ノ門、渋谷区のいいところじゃないの　　

[13441: マンション検討中さん]

７０㎡クラスの価格比較では、まさにシロカネザスカイ、プレミストシロカネ、銀座東辺りで迷いますよね。私のビジネスエリアはまさに東京駅周辺ですから、どちらにするか迷いますが、銀座へのアクセスや新幹線アクセスなどから、こちらもいいなって思っていますよ

[13442: 匿名さん]

>>13441 マンション検討中さん

じゃあここ買って。

[13443: 通りがかりさん]

しかし、この辺りのタワー買えるなんてすごいな

[13444: 匿名さん]

>>13426 名無しさん

それでも、売れない、不思議。笑

[13445: マンコミファンさん]

自身のビジネスエリアに便利なところは良いよね。仕事は大事ですから

[13446: マンコミファンさん]

まさに、予算と与信のある人が買えるって感じだね

[13447: 匿名さん]

江東区の【洪水】ハザードマップ
https://www.city.koto.lg.jp/470601/documents/map_flood_japanese.pdf
江東区の【高潮】ハザードマップ
https://www.city.koto.lg.jp/470601/documents/map_stormsurge_japanese.p...
江東区の【大雨浸水】ハザードマップ
https://www.city.koto.lg.jp/470601/documents/ooame-map-j.pdf

【大雨浸水】ハザードマップでは掲載範囲が江東区のみですが、
【洪水】【高潮】ハザードマップでは中央区も掲載されています。
真実を伝えたい江東区から中央区民へのメッセージですね。

[13448: 匿名さん]

盛り上がってますね。中立的には、竣工売りスタイルでこれだけ順調に売れていってるから、売り方などにより、今後いつまであるかはわからないですけど。いずれにしても、隣のタワー価格の推移なども見ていると、なかなか都心の貴重な部屋は簡単には手に入らないんだろうなとも思います。

[13449: 名無しさん]

ここも高いけど隣も高いよね。まあ、中央区の内陸側に出来た待望のタワーマンションだしね

[13450: マンション検討中さん]

銀座に近くて、東京駅側にも近いとこにあるタワマンってところが大きんだよね。将来異動とかあるからね。

[13451: 匿名さん]

>>13444 匿名さん
だって、何にもないんだもん。
思ったほど交通も便利じゃないし。
現地に行けばわかるよ。

[13452: 匿名さん]

>>13448 匿名さん
隣のタワーはＳ友さんが買って暴利乗っけて販売中ですね。
銀座を庭にするタワーらしいです。ここの無理ポジさんと主張が同じですね笑

[13453: マンコミュファンさん]

中央区内陸側は、
タワー 自体が希少なエリアだからね。

まあこれくらいの価格になる展開も
想像できたけどね。

[13454: 匿名さん]

>>13421 匿名さん
湊だから

[13455: 匿名さん]

>>13447 匿名さん
本家の江東区より酷い環境なのですか

[13456: マンション検討中さん]

ま、これだけの価格になるのも推測できたよね。世界の銀座日本橋そして東京駅が使える環境にあるタワマン。スーパーもできて利便性まで最高。

[13457: 匿名さん]

内陸？

湊はまぎれもなく湾岸でしょう。
営業に吹き込まれましたかね。

[13458: 名無しさん]

都心でありながら、幹線道路から離れて閑静。これ大きい

[13459: 匿名さん]

ポジがこれだけ不自然に内陸内陸と連呼するということは、

やはり湾岸ということを誤魔化したいのだろうね

[13460: マンコミファンさん]

実際の運用例として、
湾岸マンション価格ナビでは
https://wangan-mansion.jp/

豊洲、東雲・辰巳、有明、晴海、勝どき、月島

となっていますね。

[13461: 匿名さん]

内陸側のタワーは希少ですね

パークシティ中央湊ザタワー
シティタワー銀座東

[13462: 匿名さん]

ここは東京都中央区の京橋地域ですからね。

[13463: 匿名さん]

>>13457 匿名さん

そうです。湊も明石町も築地も、日本橋、銀座もみんな湾岸です。

[13464: 匿名さん]

>>13458 名無しさん

閑静な高級住宅街

[13465: 匿名さん]

>>13464 匿名さん
日本に低地の高級住宅街はないと思っていたので目からうろこです。
常識を疑う大事さ、ありがとうございます。

[13466: 匿名さん]

2年前に購入しましたが15%値上がりしてます。

[13467: 匿名さん]

このあたりは戸建ての豪邸もおおい。

[13468: 匿名さん]

中央区湊　地上げ
と画像検索したら一目瞭然です。

[13469: 匿名さん]

>>13467 匿名さん
それ、ここの再開発費用で建てた地権者の戸建てじゃない？

[13470: 匿名さん]

>>13469 匿名さん

それは豪邸ではないよ。

[13471: 匿名さん]

>>13467 匿名さん
容積率500％もある商業地域なのに、それが事実なら、そうとうヤバい地域ですよ。

[13472: 匿名さん]

>>13471 匿名さん
何故？(・・?

[13473: ご近所さん]

>>13402 匿名さん
だから埋め立てとここを一緒にすんなって。タワマン以前に地盤だろうが

[13474: ご近所さん]

たまに凄く豪華な車がマンションの下に止まっててびっくりします。羨ましいです。

[13475: 匿名さん]

>>13474 ご近所さん

役員送迎車らしきのもよく見かけますね。

[13476: 通りがかりさん]

あ！
垂れ幕もなくなってますね。

いよいよ最終コーナー回った感じですかね～

[13477: 匿名さん]

>>麻生太郎の行きつけがある
>>凄く豪華な車がマンションの下に止まってる
>>役員送迎車らしきのもよく見かける

こんなどうでも良いことアピールするマンション他にあるのか？

[13478: 匿名さん]

>>13474 ご近所さん

ファントムですよね！

[13479: 匿名さん]

>>13477 匿名さん
湊に、麻生の行きつけの店があるんですか？

[13480: 匿名さん]

>>13478 匿名さん

いわゆる、まともな会社役員はファントム選ばないですよ。

[13481: 匿名さん]

朝の黒塗り送迎車の車列は見事ですね。