シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[13392: 匿名さん]

隣のデリドの品揃えは、かなり充実してますよ！肉、魚、野菜、揃ってます！

銀座三越、日本橋高島屋、松屋銀座、大松東京駅などのデパ地下も多くあるしね。明治屋も！

[13393: 匿名さん]

1.3億円で82平米買えるならパークタワー勝どきよりお得な気がしてきました。
直近で値上げしてないですよね？

[13394: 匿名さん]

まぁ、大規模でこれだけの条件揃ってたら良いよね

[13395: 匿名さん]

勝どきに需要根こそぎ持ってかれないか心配です

[13396: 匿名さん]

はい、勝どきはヨソでやってね。

[13397: 匿名さん]

住友は修積基金が安いのもいいですね。
5年から10年で売却する前提で買いやすいと思います。
永住前提だと不安になるかもしれませんが。

[13398: 匿名さん]

八重洲再開発、いよいよ本格化してきてるからね

[13399: 匿名さん]

勝どきの抽選が終わったらここが売れると思います。
抽選に外れると冷静に4年後引渡しの勝どきより半年後引渡しのここが良く見えると思います。

[13400: 匿名さん]

その前にエリア違うからね

[13401: 匿名さん]

>>13400 匿名さん

そうですね。再開発進む築地市場駅、大門駅、麻布十番駅を擁する大江戸線駅直結物件は格が違いますね…。

[13402: 匿名さん]

勝どきとはエリア違うけど、こことパークタワー勝どきの検討者層は被るよ。
ここはタワマンだから集客できるわけで、湊アドレス限定で探している人はいないのでは？

[13403: 匿名さん]

>>13392 匿名さん

大松東京駅？？？？？？？？？

[13404: 匿名さん]

＞ここはタワマンだから集客できるわけで、湊アドレス限定で探している人はいないのでは？


本質を突いた投稿ですね。

[13405: マンコミファンさん]

坪単価やエリアの異なるところまでわざわざきて、勝どきさんは盛り上がってないんですか？って思ってしまいますが？

それをやると、マンション毎に掲示板をわけている意味がなくなりますし、マンション毎に掲示板が設定してありますから、そこに集約してください。そんなことしなくても、興味ある人はその掲示板を見に行きますから、ドーンと構えて。他の掲示板を荒らす必要はないんですよ。

お互い気持ちよく使いましょう。

[13406: 匿名さん]

湊、月島、勝どきは中央区湾岸エリアですよ

[13407: マンション検討中さん]

>>13406 匿名さん

そう、築地も銀座も日本橋も中央区湾岸エリアですね。

[13408: 匿名さん]

タワマンつっても共用施設貧弱だからなぁ。三井勝どきの超豪華ラインナップ見ちゃうとね…。ここの住人はデリドで大喜びだけど向こうは下駄ばきの２階建て大型スーパーと駅からの直結導線上にコンビニが当たり前のようにあるんだぜ…。

[13409: 匿名さん]

本文

警視庁のメールけいしちょうで「築地警察署(メールの訂正について)」の情報が配信されました。

2020年10月5日(月) 21時25分頃に配信しました「築地警察署(子供(声かけ等))」については、

発生時間が　

　　　　　10月5日(月)午前4時00分頃

と配信しましたが、正しくは

　　　　　10月5日(月)午後4時00分頃

となります。

　

【問合せ先】築地警察署 03-3543-0110

[13410: 匿名さん]

>>13408 匿名さん
この周辺、Googleのストリービューを見るとよくわかります。生活利便施設がデリドとクリーニング屋と床屋以外、殆ど何にもないですね。

[13411: 匿名さん]

>>13409 匿名さん

どんな事件？

[13412: 匿名さん]

>>13410 匿名さん

歩いて直ぐの場所に銀座や日本橋がありますよ。ありますよ。

[13413: 匿名さん]

>>13412 匿名さん
ココから銀座4丁目の交差点まで約1.7km、徒歩23分です。
東京駅から2つ先の秋葉原駅までと同じ距離です。

[13414: 匿名さん]

歩けない距離ではない。

[13415: 匿名さん]

有酸素運動強いられ系の物件となっております。ダイエットに最適

[13416: マンコミファンさん]

あらら・・・いろんな掲示板に出向いて
・・・誰得なの

荒らされる方も迷惑だし
勝どきの人も望んでないのでは？

誰も得しないでしょう。

興味あれば、そのマンションのページを開くからさ。
肩の力抜いていこう

みんなの掲示板ですので

[13417: 名無しさん]

坪単価全然違うところの話をわざわざ出張して語られてもね。

はぁ、そうですか。くらいしかないよね。

[13418: 匿名さん]

>>13413 匿名さん
ここから銀座に行く時は、普通に日比谷線八丁堀駅から乗り、3つ目の駅、銀座駅で降りた方がいいです。
八丁堀→築地→東銀座→銀座　です。

[13419: 匿名さん]

>>13415 匿名さん
芸能人住んでいる？？

[13420: 匿名さん]

>>13419 匿名さん
？？？

[13421: 匿名さん]

ここは坪単価安いですね。なんか理由があるのでしょうか？

[13422: 匿名さん]

>>13421 匿名さん
https://www.city.koto.lg.jp/470601/documents/map_flood_japanese.pdf
https://www.city.koto.lg.jp/470601/documents/map_stormsurge_japanese.p...

[13423: 名無しさん]

坪５００クラスが安いと言える予算がすごいな

[13424: マンコミファンさん]

パークシティ中央湊ザタワー、シティタワー銀座東、この中央区内陸側２タワーは、もはや簡単に手が届くレベルじゃなくなってきたよね。

[13425: 匿名さん]

狭い部屋がいっぱい。3,990万円から買えました。その他にも5,000万円台が沢山ありました。
ここは路線価が安かったんですよ。開発時より上昇しましたが、それでもまだ晴海のドゥトゥールより安い。
月島のキャピタルゲートプレイスの半額です。

[13426: 名無しさん]

中央区
日比谷線徒歩５分
大規模タワー
免震
銀座近い
日本橋近い
京橋近い
東京駅近い
小学校目の前
スーパー真横
郵便局１分
銀行近い
聖路加近い
ジム近い

揃ってるね

[13427: 名無しさん]

>>13425　匿名さん
マンションは、部屋のサイズでグロス価格が異なります。
大きな部屋と小さな部屋ではグロスが異なります
算数の基本ですよ

[13428: マンション検討中さん]

部屋の広さで価格が変わるのも知らないのか。荒らしはよそでやってね

[13429: マンコミファンさん]

坪単価的には、

銀座東、PC中央湊、シロカネ周辺タワー

この辺りの比較でしょうね

[13430: 匿名さん]

>>13422 匿名さん

ハザード真っ赤なのは分かりますが、茅場町の物件に比べて、ここ安いですよね。

[13431: マンコミファンさん]

>>9543

↑ここに
２０１９年中央区トップ１００載ってますよ

２位　パークシティ中央湊ザタワー
３位　シティタワー銀座東

[13432: 匿名さん]

>>13431 マンコミファンさん

なんのランキング？

[13433: 匿名さん]

今日もネガさん頑張ってるね

ま、
中央区なら、CT銀座東、PC中央湊、
それかシロカネ

もう少し予算あるなら
渋谷、３Aじゃないですか

[13434: 匿名さん]

>>13429 マンコミファンさん

その３つ比較する奴おらんやろ。

[13435: 匿名さん]

シロカネもいいけど、銀座日本橋アクセスの三井住友タワーもいいよね。坪５００超クラスの選択だね

[13436: 通りがかりさん]

>>13435 匿名さん

そんなマンションあったっけ？

[13437: 匿名さん]

予算がある人も限られているしな。セレブな人が買うんでしょ。

[13438: 通りがかりさん]

白金高輪もいいよん。でも、徒歩で銀座、日本橋、京橋も使えるから、オンにオフに使えるのでビジネスパーソンにはいいよね。東京駅も近いし。好みだね

[13439: 通りがかりさん]

架空のマンションの書込みはやめて、このマンションの話題にしませんか？

[13440: 通りがかりさん]

中央区だと、CT銀座東＋CT中央湊か、
港区のシロカネ回り＋文京直結タワー

もう少し予算あれば、３A、虎ノ門、渋谷区のいいところじゃないの　　

[13441: マンション検討中さん]

７０㎡クラスの価格比較では、まさにシロカネザスカイ、プレミストシロカネ、銀座東辺りで迷いますよね。私のビジネスエリアはまさに東京駅周辺ですから、どちらにするか迷いますが、銀座へのアクセスや新幹線アクセスなどから、こちらもいいなって思っていますよ