シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[13351: 匿名さん]

>>13350 匿名さん

何が目的？自分が惨めじゃないですか？

[13352: マンション検討中さん]

八丁堀駅　徒歩5分
銀座一丁目駅　徒歩15分
京橋駅　徒歩15分
東京駅　徒歩20分

素晴らしいね

[13353: 匿名さん]

>>13346 マンコミファンさん

ここ安いから、たいした与信いらないよ。

[13354: 匿名さん]

>>13352 マンション検討中さん
意味不明

[13355: 匿名さん]

中央区はなぜこの情報を発表しないのでしょうか？

[13356: 匿名さん]

>>13355 匿名さん
区にきいてみたら？

[13357: 匿名さん]

>>13355 匿名さん

2週間おこもりかいな。

[13358: 匿名さん]

>>13355 匿名さん

中央区の公開情報とはだいぶ違うね。
洪水や地震は広域災害なんだから都でまとめてやるべきでしょ

[13359: 検討板ユーザーさん]

>>13355 匿名さん

これでは東京証券取引所はじめ主要機関が2週間以上やられることになりますね。

[13360: マンコミファンさん]

だからこそ、私の場合は、大規模高層マンションであり、歩いて東京駅、銀座、日本橋、京橋から帰れる立地が良いと考えますけどね。仮に電車運行に支障が出るようになっても機能できるので。

[13361: 名無しさん]

著しい地震などの場合は、安全に自力で歩いて帰る、もポイントだと言われていますね。歩けるって、大きいですよね。

[13362: 匿名さん]

まぁ、いいよね。都心タワマン。

[13363: マンコミュファンさん]

>>13355 匿名さん
1000年に１回ぐらい？

[13364: 匿名さん]

>>13363 マンコミュファンさん
ハザードマップの前提が1000年に1回起こる水害。無視できる確率だからハザードマップは不要だし意味なしですよね。国交省もバカです。

[13365: マンション検討中さん]

>>13364 匿名さん

1000年前というと、紫式部が源氏物語書いた頃みたいですね。趣があります。

そういえば首都直下地震って30年以内に80%の確率だったのでは？

[13366: 口コミ知りたいさん]

>>13359 検討板ユーザーさん

だから、この地域は絶対に浸水させないんだよ。
https://www.fnn.jp/articles/-/13556
江戸川の氾濫は許容できても、荒川/隅田川の氾濫は許容できないからね。

[13367: 匿名さん]

「のはず」と信用できる人がうらやましいです

[13368: 匿名さん]

>>13365 マンション検討中さん
1000年に一度のことが毎年日本各地複数個所で起きているのも変な話しですよね。

[13369: マンション検討中さん]

>>13368 匿名さん

具体的に1000年に一度のなにが起きました？

[13370: 匿名さん]

>>13369 マンション検討中さん

ムサコの内水氾濫

[13371: 匿名さん]

警視庁のメールけいしちょうで「築地警察署(子供(声かけ等))」の情報が配信されました。

10月5日(月)、午前4時00分ころ、中央区湊1丁目12番の路上で、小学生（男）が帰宅途中、男に体を触られました。

■声かけ等の内容

・声かけ状況は無し

(男は、ランドセルを背負っている児童の後方から無言で一瞬抱きついたもの。)

■不審者の特徴

・年齢60歳くらいの男性、身長不明、体格普通、髪白髪交じりで長さは普通。

赤色のTシャツ、黒色の短パン、首から白もしくは黄色のタオルを掛け、眼鏡やマスクの着用は無し。

体全体から汗をかいていた状況あり。

・お子様には、少しでも「こわい」と思ったら、大声で助けを求めたり、防犯ブザーを鳴らすなどして、すぐに逃げるよう指導してください。

【問合せ先】築地警察署 03-3543-0110


気を付けてください

[13372: 匿名さん]

ここは湊二丁目ですよ。

[13373: 匿名さん]

>>13372 匿名さん

犯人は動き回りますよ。

[13374: 匿名さん]

午前4時に男児が帰宅？？？

[13375: マンコミファンさん]

やはり小学校から近いってメリットだよね～

・マンション前に小学校
・徒歩1分に小学校
・交通的にも安全
・時短
・サピックスも日比谷線で直ぐ

素敵な立地ですね。

[13376: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[13377: 匿名さん]

>>13371 匿名さん

湊に住んでる人？

[13378: 匿名さん]

はいはい、こういう時は正確な統計に戻りましょう。
昨年度1年間で、刑法犯は湊全体で16件（2丁目はたった3件）。都心の中では圧倒的に少ない。ちなみに区内だと佃37件、月島61件。港区だと南麻布104件、麻布十番113件等。
https://www.keishicho.metro.tokyo.jp/about_mpd/jokyo_tokei/jokyo/ninch...

[13379: 匿名さん]

>>13378 匿名さん

湊が1番過疎った田舎ってこと？

[13380: 匿名さん]

>>13375 マンコミファンさん
小学校は嫌悪施設ですよ・・・
通っていてすぐ卒業しますし。

[13381: 匿名さん]

>>13379 匿名さん

そうですね、統計によると千代田区の一番町～六番町も同様に都心では犯罪が少ないので、同じように田舎なのかもしれませんね。

[13382: 匿名さん]

>>13380 匿名さん

家族持ちでないとわからないと思うが、小学校が近いことの安心感は本当に大きいよ。

[13383: 匿名さん]

>>13381 匿名さん

閑静な高級住宅街と田舎を同列で比べてるの？

[13384: 匿名さん]

>>13375 マンコミファンさん
治安も良い

[13385: 匿名さん]

城東小学校が立派でびっくりした。

[13386: ご近所さん]

>>13341 匿名さん
この人絶対地方からきた人だw

[13387: ご近所さん]

>>13355 匿名さん
そんなに洪水が怖いなら日本という島国に住まない方がおすすめですよ？

[13388: マンション検討中さん]

小学校、スーパー、銀座、日本橋、京橋、聖路加、いろんな場所が近くていいね

[13389: 匿名さん]

>>13387 ご近所さん
問題文をよく読みましょう。

[13390: 匿名さん]

>>13388 マンション検討中さん
小学校（嫌悪施設）
スーパー（コンビニ）
銀座（歩くと遠い）
日本橋（歩くと遠い）
京橋（近くても意味ない）
聖路加（慢性疾患が必要）

[13391: 名無しさん]

小学校近いのは本当に助かるよね。
スーパー隣もほんとうに最高。
銀座、日本橋、京橋、いいね。

八重洲再開発も進んで、素敵です

[13392: 匿名さん]

隣のデリドの品揃えは、かなり充実してますよ！肉、魚、野菜、揃ってます！

銀座三越、日本橋高島屋、松屋銀座、大松東京駅などのデパ地下も多くあるしね。明治屋も！

[13393: 匿名さん]

1.3億円で82平米買えるならパークタワー勝どきよりお得な気がしてきました。
直近で値上げしてないですよね？

[13394: 匿名さん]

まぁ、大規模でこれだけの条件揃ってたら良いよね

[13395: 匿名さん]

勝どきに需要根こそぎ持ってかれないか心配です

[13396: 匿名さん]

はい、勝どきはヨソでやってね。

[13397: 匿名さん]

住友は修積基金が安いのもいいですね。
5年から10年で売却する前提で買いやすいと思います。
永住前提だと不安になるかもしれませんが。

[13398: 匿名さん]

八重洲再開発、いよいよ本格化してきてるからね

[13399: 匿名さん]

勝どきの抽選が終わったらここが売れると思います。
抽選に外れると冷静に4年後引渡しの勝どきより半年後引渡しのここが良く見えると思います。

[13400: 匿名さん]

その前にエリア違うからね