シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[13151: 匿名さん]

私立小学校が普通の家庭の人はここ買わんわな。

[13152: 匿名さん]

>>13150 マンション検討中さん
他人の評価知りたくて見るマンコミュでそれ言われても・・・

[13153: 匿名さん]

>>13151 匿名さん

といいますと？

[13154: 匿名さん]

>>13153 匿名さん

湊だから。

[13155: 匿名さん]

>>13154 匿名さん

超絶納得です。
ここが地盤の良い高台だったのなら私立小が普通のご家庭は購入したでしょうね。城南地区を選ぶようなご家庭はここを見向きもしないでしょうね。

[13156: 匿名さん]

>>13154 匿名さん

アドレス気にする層は買わんわな。
便利で安いからコスパは良いと思うけど。

[13157: 匿名さん]

>>13156 匿名さん

アドレスも大事。
港区とか品川区のバリュー地名じゃないと価値は無いよ。

[13158: 匿名さん]

>>13156 匿名さん

売りはコスパ？

[13159: 匿名さん]

あれこれ言うなら港区に行けよww

[13160: 匿名さん]

子供連れは勝どきでも行っとけや

[13161: 匿名さん]

>>13158 匿名さん

湊はコスパ高いよ。単価安い。

[13162: 匿名さん]

中央区湊って、知られていないかも。

[13163: 匿名さん]

湊、と付く駅があればまだ良いんだろうけど。

[13164: 匿名さん]

>>13163 匿名さん
あるで、堺やけど。

[13165: 匿名さん]

江東区よりヤバい土地とも言えるね

[13166: マンコミュファンさん]

まぁ、しかし今週も人気ですね

そういえば、今週の話題ですと、
390mタワーはトーチタワーになりましたね
プレス発表みると、ビルのふもとにかけてスゴイ開発ですね

これ以外にも、これからドンドンビルラッシュですから
東京駅八重洲サイドは凄い変化になりそうですね

八重洲目の前のビルもかなり高くなりましたね
ちょっと見ない間にニョキニョキと、すごいね
タワマン計画もしばらくできそうもないですし、
景色もよくなってよいですね

[13167: 匿名さん]

>>13166 マンコミュファンさん
おかえりー

[13168: マンコミュファンさん]

トーチタワーの屋上は展望台になるみたい。2027年完成。隣に建設中のビルも既に高い。
丸の内側と八重洲側でそれぞれ特色出るね。休日は、いきなり八重洲側に出るという選択肢も増えそう

[13169: 匿名さん]

トーチタワーまで徒歩28分ですか。
我々湊住みにとっては余裕の徒歩圏ですね。

[13170: マンション検討中さん]

ま、東京駅は地方都市からの玄関口ですからねえ

[13171: 匿名さん]

コロナでオフィス需要が大きく減退する中での再開発ですが、とのインタビューの問いに、地所の社長は、選ばれる都市になる！とトンチンカンなお答え。本音は時期が悪かったな・・・でしょうね。

[13172: 匿名さん]

>>13166 マンコミュファンさん

湊も八重洲地域ですからね。

[13173: 匿名さん]

>>13170 マンション検討中さん

東京駅はこのマンションの最寄り駅でもある。

[13174: マンション検討中さん]

ふつうにいいよね。買えるなら

[13175: マンション検討中さん]

銀ブラできるよね

[13176: 通りがかりさん]

>>13173 匿名さん

ひどい嘘だな。平気で人を騙す人間なのか？

[13177: マンション検討中さん]

本当の金持ちは地名など気にしない。
賢い選択をするだけだ。
買えない人はわめく。
買える人は買えない人の評価など気にしない。

[13178: 匿名さん]

>>13176 通りがかりさん

だって東京駅まで歩けるよ。なかなか歩ける場所に、住めないから。

[13179: 匿名さん]

>>13176 通りがかりさん

そもそも、銀座ではない場所に建っているのに、銀座東なんて言っちゃってるのもどうかと。

[13180: 匿名さん]

>>13177 マンション検討中さん
>>本当の金持ちは地名など気にしない
気にしなくてもよい場所しか買わないから
>>賢い選択をするだけだ
賢いか否かは誰も決められない
>>買えない人はわめく
思い込みの可能性が高いです
>>買える人は買えない人の評価など気にしない。
どこも購入者はネガ対策に必死ですよ

[13181: 匿名さん]

>>13178 匿名さん
論点をズラすなよ。
東京駅を最寄りって嘘を書き込んだことを咎めたのだよ。嘘ばっか書くな。

[13182: 匿名さん]

銀座東……………………

[13183: 匿名さん]

東京ステーションシティは、ニューヨークのマンハッタンのような都市としての豪華さや上質な美しさを備えている。67年ぶりに復元された赤レンガ駅舎のある丸の内口には多彩な店舗が充実する「KITTE（キッテ）」、賑わいと安らぎが調和する「丸の内ブリックスクエア」が並び、一方八重洲口には「グランルーフ」と共に地下街の通称「ヤエチカ」がある。「シティタワー銀座東」からは、注目を集めている大人のスポットへ気軽に出掛けられる。

[13184: 匿名さん]

焼き鳥名店のＭは、連日大賑わい。
唐揚げランチは美味しい。

[13185: 匿名さん]

>>13184 匿名さん
食べログで、このマンションを中心に星の多い店を探しても、数がかなり少ないのですが・・・。
　

[13186: 匿名さん]

>>13185 匿名さん

新川、茅場町、八丁堀にはたくさんありますよ。

[13187: 匿名さん]

>>13186 匿名さん

湊は？

[13188: マンコミュファンさん]

湊にも飲食店はありますが、周囲には
日本を代表する銀座、日本橋、京橋、八丁堀、茅場町などの
グルメエリアもありますので、恵まれたエリアということです
選択肢が多いのです
都心のタワマン自体希少ですからね

[13189: ご近所さん]

話題の東京駅ですけど、

日比谷線の八丁堀駅A2まで
公園を２つショートカットして約5分

その後に鍜治橋通りを通って京橋エドグラン
当たりまで約１５分（実際に京橋駅は１５分となってますね）

京橋までくると、あとはご存知の通り
八重洲ブックセンターのとこまでヒョイと歩けば
東京駅なので、近いよ

ちなみに、京橋エドグラン辺りまでくれば、
左に行けば銀座、右に行けば日本橋高島屋ですから
途中で気分変われば、行先帰れますよ

シッピングは驚くほど便利ですから
ご自身でお試しあれ

[13190: 名無しさん]

東京都心に住んでいたらわかりますが、なんといっても話題の八重洲再開発ですからね。京橋駅と東京駅が地下で繋がり、バスターミナルも地下に潜り、あれだけの高層ビルが複数建つ。しかも、これから。その京橋駅までなんと徒歩１５分。

それでいて、周りは静か。スーパーもあり。幹線道路も無し。小学校は目の前１分。
そこにあるタワーマンション。そして中央区。

なかなかないよね。

[13191: 匿名さん]

>>13187 匿名さん

あまり聞きませんね。
茅場町や八丁堀エリアは、コロナウイルス前にはキャリーケース引っ張った観光客や外国人が、話題の店の前に並んでいましたよ。

[13192: 匿名さん]

>>13190 名無しさん

徒歩15分って、結構歩くよ。微妙です。

[13193: 名無しさん]

日本を代表する東京駅エリアまでこの距離ですから、まぁすごいね。その辺の駅とは違うからね。

[13194: マンコミュファンさん]

京橋あたりも大企業多いしね。当然だけど。いや、マジで便利だよ

[13195: 匿名さん]

>>13189 ご近所さん

最寄り？

[13196: 匿名さん]

>>13194 マンコミュファンさん
京橋エドグランのオフィスは、コロナ禍でも契約順調みたいですよね。
立地抜群だからでしょう。

[13197: マンコミュファンさん]

京橋は東京スクエアガーデンやエドグラン、本社系も多いよね。

[13198: 名無しさん]

エドグランといえば、今トシヨロイヅカさんはテラスに席を出してあるから、休憩にも気持ちいいよ。お隣の明治屋も品揃え素敵。その先の日本橋高島屋も素敵。

[13199: 匿名さん]

多いですね。
京橋エドグランや大手町のオフィスビルの新規契約が増えているのは、換気空調が整い、感染予防対策がしっかりされているからだそうです。

[13200: 匿名さん]

>>13198 名無しさん

犬と一緒にアフタヌーンティーなんて、嬉しいですね。
明治屋は緊急事態宣言中も営業していたので、かなり助かりました。

[13201: 匿名さん]

宮川はいつも長蛇の列。

[13202: 匿名さん]

久しぶりに出掛けようと思い、東京駅までさくっとタクシー乗ったら、家でて15分後の新幹線に乗れちゃった。すごいなと実感。

[13203: 匿名さん]

タクシーで5分位ですか？

[13204: 名無しさん]

それぐらいじゃないかな。

[13205: 匿名さん]

ワンメーターで行けますね。

[13206: ご近所さん]

休日の朝、サラベスとかに行くとき、気候が良ければ歩いていくよ

[13207: 匿名さん]

>>13203 匿名さん

毎日タクシーでも良い。

[13208: 匿名さん]

>>13206 ご近所さん

私もです。
地下の鼎泰豊に良く歩いて行きます。

[13209: 名無しさん]

鉄鋼ビルは、前首相がお気に入り。

[13210: 名無しさん]

>>13206 ご近所さん
私は予約して行きます。
夜も良い。

[13211: 匿名さん]

>>13202 匿名さん
東京駅を品川駅に変えると、マンコミュで一番有名なスレに一日中張り付いてる液遠マンションに住んでる例の人と同じこと言ってる

[13212: ご近所さん]

>>13208 匿名さん
へーそこにもあるのですね。銀座の上しか知らなかった。

[13213: ご近所さん]

サラベス、実はハンバーガーがおいしいよね。新富のブラザーズもおいしいけど

[13214: 匿名さん]

港区港南、中央区湊
同じ価値観、
同じ雰囲気。
東京DEEP案内でも
アドレス欲しさに
移り住む住民を
同じ価値観をもつ
人たちと評価

[13215: 匿名さん]

>>13214 匿名さん

どんな感性なのかしらんが、とっても恥ずかしいよ。

[13216: ご近所さん]

スルーでいいと思うよ。匿名掲示板ですから

[13217: 名無しさん]

>>13212 ご近所さん

高島屋にもありますよ。

[13218: 名無しさん]

アーリー　バード　プレートにしちゃう。

[13219: マンション検討中さん]

私はエッグベネディクト派

[13220: 匿名さん]

また周辺のグルメ情報など教えてください。平日は仕事に忙しくて朝から夜まで掲示板を見る余裕すらないけど、休日は時間に余裕があるので掲示板チェックしてます。

[13221: 口コミ知りたいさん]

親子丼なら　鳥ふじ
唐揚げ、焼き鳥なら、宮川

人形町のあの有名店より、旨い。

[13222: 匿名さん]

>>13221 口コミ知りたいさん

このマンションて茅場町アドレス？

[13223: 口コミ知りたいさん]

>>13222 匿名さん

湊アドレス。

近くに美味しい店が無いから、茅場町の店を紹介。
新川や八丁堀情報もお願いいたします。

[13224: マンション検討中さん]

いろんな街が近くていいね。駅も色々使えるし。都心ならでは。

[13225: 匿名さん]

そんなバナナ　　八丁堀

[13226: 匿名さん]

>>13223 口コミ知りたいさん

もはや茅場町に住んだら。

[13227: マンコミュファンさん]

住むのは、スーパーもあって幹線道路から離れて小学校も目の前でタワマンであるこっちのほうがいいな。近くに色々な街や駅があるのがいいんじゃない。都心のこういう感じがいいんじゃない

[13228: 匿名さん]

↑

意味が分からん

[13229: 通りがかりさん]

連休に現地付近に行ってみました。知らなかったのですが、ここから徒歩５分くらい歩くと聖路加ガーデンという建物があって、そこにハンバーガー、とんかつ、そば、カレー、エクセルシオール、すし、などのいわゆる家族で気軽にいける店舗も普通にありました。高層にはおしゃれなレストランも発見。プール付きのスポーツジムまで入っていましたよ。銀行なども。そして聖路加ガーデンの手前にはドラッグストアも発見。なんだ、気軽な服装で行けるお店もマンション近くにたくさんあるのね、となりました。なんでも揃ってますね。郵便局も目の前にありました。

その上で、周辺には銀座、日本橋、京橋まであるのですね。マンション周囲は静かな環境で過ごしやすそうだし、シーンによって色々と使い分けできそうですので、私的には色々とかなりのプラスポイントでした。日比谷線の駅も近かったですよ。

[13230: 名無しさん]

どこ行くにも便利
程よい距離に色々ある

お洒落系、生活系、仕事系、
リラックス系、グルメ系で使い分け

[13231: 匿名さん]

>>13229 通りがかりさん

聖路加はガーデンももちろんだけど、聖路加国際病院は都内でもトップクラスの総合病院。すぐ近くにあるのは本当に安心ですね。

[13232: 匿名さん]

いつでも誰でも受診できる総合病院。
おまけにオシャレなお店も併設されているから、毎日通いたい。
ジムにも毎日通いたい。

[13233: 匿名さん]

七彩

[13234: 匿名さん]

>>13229
そしたら是非買ってくださいね。現在築2年目で1月末にはお陰様で築3年目を迎えます。湊ってこの金額だと中々売れないし、今は有明のスミフ物件と悩んで日々の買い物に便利で活気があるあちらを買う方の方が多いみたいですね。

[13235: 匿名さん]

確かに近くに大きな病院があるのはうれしいですね。毎日絶好調なわけでもないですし。安心感高いですね。

[13236: 匿名さん]

聖路加Hpは町医者的な病院として超便利に使えそう。

[13237: 匿名さん]

今さら聖路加押しですか？八重洲とか常盤橋の再開発持ち出すのは流石に無理筋だとようやく気づいたか笑

[13238: 匿名さん]

色々あってほんとに便利だよね。

[13239: 名無しさん]

八重洲といえば
この間ヤエチカに話題のマスク専門店できましたね
超高価なマスクもあるそうですよ
都心は何でもありますね

[13240: 湊住民]

湾岸に長年住んでいると、
都心には憧れちゃいますね。

[13241: 匿名さん]

>>13240 湊住民さん

湊を湾岸に含ませるというネガ？

[13242: 匿名さん]

>>13239 名無しさん

マスクなんて、結局何でも良いんだよね。
スカーフやバンダナでもいいらしい。
マスク専門店って、機関限定？？

[13243: 匿名さん]

>>13241 　匿名さん

川沿いだから湾岸かと思ってました

[13244: 匿名さん]

>>13242 匿名さん

どこの機関に所属すれば買えますか？

[13245: 匿名さん]

ワクチンや治療薬ができれば、マスクも重要じゃなくなるかもね。

近沢レースのオシャレなマスクが欲しいけど、売り切れで買えない。

[13246: 匿名さん]

>>13239 名無しさん

さっき行ってきましたが、入場制限していました。
感染予防のマスク買いに行き、密で感染しそうなので退散。

[13247: 匿名さん]

FUNCTION マスクがカッケー

[13248: 匿名さん]

>>13243 匿名さん

川って湾なの？

[13249: 匿名さん]

>>13247 匿名さん

普通ので良いです。

[13250: 匿名さん]

>>13249 匿名さん

それならドラッグストアやスーパーで買えば良いですね。
第3波が来る前に、ディスポーザブルマスクを買い置きしたいと思っております。