シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[12601: マンコミュファンさん]

盛り上がりポイントは、
都心なのに、あまりタワマンがたたないところね。

ランドマークとか、相対的だから

その周期にたまたま自分がマンション買うタイミグと重なれば
ツイテいるよね。

こーゆーのは後でわかるんだけどね。
売っているのがあたりまえじゃなくなったときね。

[12602: 匿名さん]

長いポジティブな文章書いてる方の参考になるの数が少ないのはなんででしょうか？

[12603: マンコミュファンさん]

なぜこれほどまでに人気物件がネガされるのか、
の行動経済学の裏を考えばわかるよね。

基本的にどうでもよかったら、放置だよね。

つまり、「どうでもよくない強い存在」なのよ。
無視できない存在ってことだよね

視聴率が高いってこと

マンコミュで参考になるのは、
書き込みの数ですよん

[12604: 匿名さん]

>>12603 マンコミュファンさん
それでいっぱい書き込んでるんだね。

[12605: 匿名さん]

住不物件はポジション持ちのポジ部隊がスレ伸ばしてるからね笑

[12606: マンコミュファンさん]

これだけ銀座、日本橋、東京駅近いと、掲示板の視聴率も高いだろうし、掲示板を開けると、何か書きたくなるんだろうね。いわゆる人気物件以外は、ページさえ開けられないだろうしね。関心のバロメーターがわかりやすくてよいね。ま、人気だね。

[12607: 匿名さん]

>>12603 マンコミュファンさん
学校でイジメられる子も
「どうでもよくない強い存在」「無視できない存在」
ですからね。

[12608: マンコミュファンさん]

掲示板は、自分からわざわざアクセスしていますからね。気になるんですよね。でも、結局のところ、他人の価値なんて変えれない。つまり掲示板から読み取れるのは、書き込み数からの「関心の高さ」ですよね。無視できない存在ということです。

このような深層心理とは、心の奥深くで働く、自分でも気づかない心の動きです。関心が高いと言いますね。例えば深層心理で、銀座、日本橋、東京駅に近いっていいな、となっていると、アクセスしたくなりますよね。パーコ文京や浜離宮、そりゃいいですよね。人気タワマン、そりゃいいですよね。欲しいですよね。

[12609: 匿名さん]

先着順4,600万～/44㎡～と書いてありますけど、実際4,600万～のは44㎡台の部屋ではないですよね

[12610: 匿名さん]

>>12606 マンコミュファンさん

ですね。
どこも歩いて15分内で行けるタワマンなど、ここ以外に無いですから。

[12611: 匿名さん]

どこでも15分以内って言うからグーグルマップで検索したらシティタワー東銀座から銀座三越まで徒歩23分、日本橋の交差点まで徒歩23分、東京駅まで徒歩24分と表示されてますよ。15分以内とか現実と乖離のある嘘の書き込みはやめましょう。

[12612: 匿名さん]

バス物件に準じた扱いで良いと思います。

[12613: 匿名さん]

>>12611 匿名さん
早歩きですよ。

[12614: 匿名さん]

>>12611 匿名さん

銀座入り口、日本製入り口、

[12615: eマンションさん]

>>12611 匿名さん
ネガする君達みたいなのって、気になる，買いたいけど買えない、って感じなのかな？虚しくならないの？
君達が頑張ってネガ投稿しても、買いたい人達や買える人達は買うよ。
でも、君達のおかげでスレが伸びているんだもんね。ありがとう。これからも頑張ってね。

[12616: 匿名さん]

>>12615 eマンションさん
>>12611はネガではなく契約者の意図的な嘘を指摘して正しい情報を提供しているだけですよ。

[12617: 匿名さん]

>>12615 eマンションさん

ローン組めれば誰でも買えるよね。

[12618: 匿名さん]

>>12615 eマンションさん

この物件、知らなかったけど掲示板で上の方にあったのでサイト見てみたら、なかなかバランスとれてそう。今度見に行ってみます。

[12619: 匿名さん]

現地行きましたが、さすがに銀座から離れすぎです。雰囲気なさすぎてイメージしてたものと全く違いました。
販売価格が安いので違う考え方で検討しなおそうと思います。

[12620: 匿名さん]

>>12618 匿名さん
掲示板で初めて存在を知る新築マンション
存在の耐えられない軽さ

[12621: 匿名さん]

>>12619 匿名さん
東銀座には近い

[12622: 名無しさん]

銀座じゃない、銀座じゃないんだ。
湊なんだ。
それが現実なんだ。

[12623: 匿名さん]

明らかに営業の人数が減っているので可哀想。
ネガの方は手加減してあげてください。

[12624: 住民さん]

>>12622 名無しさん

ありがとうございます。ネガなのかなんなのか
、何でもいいですが常にスレの上位に来るように書き込みを続けていただいて。
なんと言ってもマンションとして知名度があること大切なので。

[12625: 匿名さん]

>>12622 名無しさん
銀座東です。銀座ですよ。

[12626: 評判気になるさん]

東銀座じゃない、東銀座じゃないんだ。
八丁堀なんだ。
それが現実なんだ。

[12627: 趣味友ふどうさん販売]

風に吹かれて
the Sumida River 沿いを歩く。

船の行き交う景色が
都心に居ることを忘れさせてくれる。

あえて僻地に住まう。

見上げれば、
憧れの The Tsukuda Forest。

シティタワー銀座東
350万円/坪～

[12628: 匿名さん]

>>12626 評判気になるさん
いいえ、京橋地区です

[12629: 販売関係者さん]

シティタワー銀座東とか住所書きたくないわ。
そこまで銀座アピールしたい？って思う。どこかと調べてみればずいぶんと外れているし。
中国人相手にマンション売ってるならいいけどさ。

[12630: 匿名さん]

確かに。糞長いのと、金魚の糞的なマンション名はちょっと恥ずかしいですよね。

[12631: 匿名さん]

京橋南とか築地東で良くね？

[12632: 匿名さん]

>>12629 販売関係者さん

なぜシティタワー湊にしなかったんでしょうか？
お隣の三井は中央湊ですよね。

[12633: 匿名さん]

>>12623 匿名さん

水曜日やし。

[12634: マンコミュファンさん]

今日もあいかわらず関心高く、視聴率高いですね。

近くの大丸有では、8/31から、
日経　SDGｓフェスティバルのイベント始まりますね。

これからも、グローバルビジネス拠点の中心であり
アジアの雄でもあるTOKYO駅の近くに立地する
タワーマンション

ますます発展が楽しみです
掲示板の視聴率も更にあがりそうですね！

[12635: 匿名さん]

TOKYO駅近く（徒歩30分）

[12636: 匿名さん]

>>12632
銀座の名を借りてでも響きを良くして一円でも高く売るための知恵でしょ。そんなマンション名最近よくある。アドレス違くても最寄駅がそれなら三井とかもつけるけど、ここまで離れてるとちょっと微妙ではある。

[12637: 匿名さん]

関心は高く、売れ行きは低く。

[12638: マンコミュファンさん]

これから世界中で
SDGｓに向かって動いていくことになりますね

ポイントの一つは、当然サスティナブル
つまり、持続可能な社会です

持続可能な社会いう観点では
良い立地に長く住まう、ですよね。

何世代も受け継いでも色あせることない
立地、デザイン、構造

都心で限られた大規模開発だからこそできる
持続可能な社会への貢献

これから何世代に受け継がれるかわかりませんが、
このような抜群の都心立地でこれから長く
持続可能な社会の一つとなっていきそうですよね

東京駅、銀座、日本橋、
サスティナブルな社会を目指したいですね

[12639: 匿名さん]

>>12638 マンコミュファンさん

限られた良い立地、地域に住むという特権階級的な発想はSDGsの誰一人取り残さない。という概念を汚す表現ですね。

SDGsをご存知ないのか、あえて差別化された社会やコミュニティを作りたいのか意図は分かりませんが、不愉快ですね。

[12640: マンコミュファンさん]

そして、コネクティッドインダストーリーズやsociety5.0に
代表されるスマートライフです

私たちが今後直面する課題、即ち高齢化社会などに向け
住みよい場所が求められます。

都心に近く、スマートな暮らし
アクセスのよい、スマートな暮らし

世界経済の中心である東京中心に近い
スマートな暮らし

街へ近い
スマートな暮らし

今後も日本の中心は東京でしょう。

スマート社会の実現に向けた住みよいマンション
日本のど真ん中である東京駅近く

それを叶えるのは、抜群の立地です。

[12641: 匿名さん]

無理があるっすよ

[12642: マンコミュファンさん]

経済人、士業、等の専門家が、
これからの日本経済、世界経済、SDGｓ、
コネクティッドインダストーリーズの実現に向け
この東京で人生を注いで貢献する

世界中のプロと肩を並べ、
日々、ハードワークで
このような大きな課題に取り組む

大丸有に近接であり、
これらをサポートする立地

平日昼間は
世界中とプロとハードワーク

ほっと一息の平日夜中に掲示板を開け
アマチュア掲示板のコメントに心休まる

再び、プロが競うハードな
仕事メールと向き合う

銀座、日本橋、東京駅近くのマンションが
世界経済、日本経済、これからの人間問題を
支えていますね

素晴らしい立地です

[12643: 匿名さん]

>>12640, 12642
なんか変な宗教とか自己啓発セミナーとか好きそう。

[12644: 匿名さん]

>>12635 匿名さん

15分だし。

[12645: 匿名さん]

確かに仕事が終わって掲示板みたときに、ビジネスタイムにたくさん書き込みされてるのをみると、なんだか和むよね。学生なのか知らないけど、時間あっていいね、って家族で行ってるわ。平日に見れるとしたら今の時間くらいだよね。平日昼間なんて真っ最中だから掲示板見れないよね。あと真夜中も次の日仕事だから無理だけどね。マンション人気だね。

[12646: 匿名さん]

正しい日本語で宜しくね

[12647: 匿名さん]

最寄り駅は東京駅でオケ？
雨風に影響されずに行ける駅は東京駅でオケ？

[12648: 匿名さん]

>>12635 匿名さん

中央線なら東京から吉祥寺くらいの時間やな。

[12649: 匿名さん]

>>12648 匿名さん
吉祥寺良いですよね。

[12650: 匿名さん]

>>12642 マンコミュファンさん
ユーキャン申し込みなよ

[12651: 匿名さん]

銀座東銀座東と馬鹿にするけど、銀座西はどこまでなんだい？

[12652: 匿名さん]

まぁ、ここは素敵なマンションですよね。

[12653: 匿名さん]

>>12651 匿名さん
正確にいきましょう。銀座東ではなく東銀座東です。

[12654: 匿名さん]

ここ検討中です。

[12655: 匿名さん]

ひがしぎんざひがしｗ

[12656: マンション検討中さん]

むしろ最初こらシティタワー東銀座東にした方がインパクト強いかも

[12657: 匿名さん]

>>12656 マンション検討中さん

「シティタワーパークタワー中央湊西」
の方が好き

[12669: マンション掲示板さん]

>>12657 匿名さん
こうなると馬鹿ばっかり出てくる。
しかも面白くない。
自分の馬鹿とつまらなさを晒して、何がしたいんだろう。

[12670: 検討板ユーザーさん]

[No.12658～本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[12671: 匿名さん]

名前は大事ですよね
Brillia City 三鷹なんて何年もバカにされてますから

[12672: 匿名さん]

兜町の話題のイタリアンに行ってきました。

[12673: 名無しさん]

>>12672 匿名さん
グルメなお店多いですよね。

[12674: マンション掲示板さん]

大本命の東京八重洲再開発、
進んでいきますね＾＾

https://www.invalance.co.jp/nonaka-kiyoshi/d-075/

[12675: 匿名さん]

>>12674 マンション掲示板さん

オフィス不要だから中止になるかもね。

[12676: 匿名さん]

>>12673 名無しさん
さくら通りとその周辺には、美味しいお店が集結している気がします。

[12677: 匿名さん]

憧れの湊アドレス。

[12678: マンション掲示板さん]

2019年中央区トップ１００載ってるね
>>9425

パークシティ中央湊
シティタワー銀座東
ブリリアザタワー東京八重洲

3本タワーいいですね！

[12679: 口コミ知りたいさん]

東京中に建ちまくったタワマンはアベノミクスの象徴みたいなものでしたね。
次の政権ではこうはいかなそうです。日銀総裁も入れ替わり、緩めすぎた融資の引き締め、金利上昇。

世界的な流れなので日本も追従せざるを得ないですが。
いま売れ残っているマンションの行く末を案じてしまいます・・・

[12680: 匿名さん]

>>12679 口コミ知りたいさん

このマンションオワタですか？

[12681: 匿名さん]

>>12677 匿名さん

セレブ達に大人気の湊

[12682: マンション掲示板さん]

米や主要国においては、低金利が長期化方向では・・・？？

[12683: 匿名さん]

FRBのゼロ金利政策
https://www.smam-jp.com/market/report/marketreport/usa/news200611us.ht...

[12684: 匿名さん]

>>12682 マンション掲示板さん

このマンションオワテないですか？

[12685: 匿名さん]

経済ニュースみたら金利動向くらいわかるし、
多くの人が経済ニュースをみているので
知識のあるひとは知っている

[12686: 匿名さん]

米は歴史的低金利もあり住宅着工伸びてますね
https://www.nli-research.co.jp/report/detail/id=65201?site=nli

都心3区もあいかわらず強いですね
https://tousinojikan.com/202007-toshin3ku/

[12687: 通りがかりさん]

オワテナイネ。もうすぐで坪700くらいか

[12688: 匿名さん]

最高値の部屋は5億位ですか？

[12689: 匿名さん]

https://www.manen.jp/mansion/55020

高い！

[12690: マンション検討中さん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/ef4fec9ab9439ea1abb1efd74ac062c770e6...

欧州もしばらく低金利ですかね

[12691: 通りがかりさん]

>>12690 マンション検討中さん
この不景気で金利上がるわけないよね。
コロナの比じゃないくらい死ぬよ。

[12692: 匿名さん]

噛み癖のある柴犬がいます。
マンション近くにトレーニングしてくれる所はありますか？
マンションで飼う為に治したいです。

[12693: 匿名さん]

>>12692 匿名さん

気にしませんので、そのままで大丈夫です。
無理に我慢させて、ストレスになっては可哀想です。

[12694: 匿名さん]

ま、金利に関しては、しばらく上がる要素がみつからないですよね

[12695: 匿名さん]

>>12693 匿名さん
噛み付いたり、吠えまくったり、迷惑かけますが…

[12696: 匿名さん]

>>12695 匿名さん
今時点で事件になってないので、大丈夫でしょ。
妄想ネガでしょ？

[12697: 匿名さん]

>>12696 匿名さん

入居前ですが。

[12698: 匿名さん]

>>12697 匿名さん

今の場所でワンチャン飼ってるんでしょ。
そこで大丈夫なら大丈夫。

[12699: 匿名さん]

ワンちゃんといえば
近くにショップと病院も充実していますよ
道路渡って目の前に、inu to ginza あるし、その先にも。
あとペット病院関係も
この辺りは閑静な住宅街ですからね
隅田川沿いで犬の散歩も多いですよ！

[12700: 通りがかりさん]

八重洲再開発進んできましたね！

[12701: 匿名さん]

>>12700 通りがかりさん

そういうのは八重洲に関連するマンションスレでお願いします。スレチです。

[12702: 匿名さん]

>>12700 通りがかりさん

大きくなってきましたね！
ビルはフロアが立ち上がり始めるとどんどん高くなるので、しばらく見ないとビックリします。

[12703: マンション検討中さん]

多くの再開発が進行してて楽しみですね
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/redevelopment.ht...

[12704: 匿名さん]

>>12698 匿名さん

今は戸建てなので、あまり気にしていませんが、今度は集合住宅なので心配。

[12705: 匿名さん]

>>12701 匿名さん

>>12700 通りがかりさん
何ができるんですか？
きんし

[12706: 匿名さん]

>>12700 通りがかりさん

何ができるのですか？
ご近所にこんな立派なビルができ、嬉しい。

[12707: 匿名さん]

>>12706
一般的にはこの距離は近所とはいわないですよ。

[12708: 匿名さん]

>>12707 匿名さん
はいはいそうですね。気にさわりましたか？

[12709: 匿名さん]

>>12703 マンション検討中さん
広告とはいえ住友不動産も不誠実だと思います。八重洲再開発の恩恵はこのマンションにはありません。あたかも資産価値が上昇するかのよう誤認させ消費者保護に反する広告の可能性が高いです。デベが大きくアピールするから信じてしまう人も多いのが現実。不動産業界にも消費者保護法の規制を厳格に適用する必要があるかもしれません。

[12710: 匿名さん]

大丸有エリアの再開発も
大きく報道されていますよね
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO54798000U0A120C2X12000/

ブルガリホテルも楽しみですね
中央区エリアも楽しみですね

[12711: 匿名さん]

隣にスーパーあるし、近くに便利な日比谷線もあるし、いいよね！

[12712: 匿名さん]

>>12709 匿名さん
八重洲再開発の影響ないのにすぐに書き込む住民さんはなにがしたいのしょうか？
影響ないんですよね？

[12713: 匿名さん]

>>12711 匿名さん

風雨気にしない距離に日比谷線八丁堀駅があるから、超便利。

[12714: 匿名さん]

>>12707 匿名さん

十分にご近所です。

[12715: 匿名さん]

WCTと同じで徒歩20分までは近所です。

[12716: 匿名さん]

ご近所（物件表記徒歩20分、信号待ち等考慮すると30分超）

[12717: 中央線ぅちがゎ貴族]

ここは最強エリアだよ。
ブルガリホテルとかフォーシーズンズとかもあるし。

[12718: 匿名さん]

>>12717 中央線ぅちがゎ貴族さん

湊にあるの？

[12719: 匿名さん]

>>12717 中央線ぅちがゎ貴族さん

武蔵小山さん。名前消し忘れてますよ。
また自作自演がバレてしまってます。

[12720: ご近所さん]

ついに、ファミリーマート(湊2丁目店)まで撤退してしまいましたね。泣

[12721: 匿名さん]

>>12717 中央線ぅちがゎ貴族さん

近所だからね！

[12722: 通りがかりさん]

>>12720 ご近所さん
建物が取り壊されるようです

[12723: 匿名さん]

>>12717 中央線ぅちがゎ貴族さん
湊になくね？

[12724: 匿名さん]

>>12723 匿名さん

いずれ、八重洲も湊にのまれる

[12725: 匿名さん]

そもそもこのマンションにたどり着けないじゃないか。

[12727: 匿名さん]

このマンションを購入したいと配偶者に話した時に、「あなたの銀座東は私の銀座東じゃない」と言われた人はどれくらいいるのでしょうか。

[12728: 匿名さん]

一層の事、住所変更したら良いのに。
湊じゃなくて、銀座東とか八重洲南とか京橋南とか。

[12729: 匿名さん]

>>12727 匿名さん

15人くらいです

[12730: 通りがかりさん]

昔、湊にある事務所に長いこと勤めていた
東銀座までは結構な距離ありますよね正直
川沿いのあの公園は好きだったなあ
でも季節によってあの辺り河川の変な臭いがしますよね
窓開けない方がいいと思います
中央区でも地味な所だったのにタワーマンションが建ってたなんて感慨深い
あそこもともと何があったところなんでしたっ？
民家ですかね？
マンションの外観写真カッコいいですね

[12731: 匿名さん]

>>12730 通りがかりさん

民家です。
すぐ近くの代替え地の素敵な戸建てに住まわれていますよ。

[12732: 匿名さん]

しかしここも、人気ですね。

[12733: 匿名さん]

えｗ

[12734: 名無しさん]

若葉マークも気になるんやな。
まぁ、都心3区の内陸タワマンは気になるわな

[12735: 匿名さん]

中央区ブランドが欲しいがために川ッぺり僻地の地上げ跡地タワマンを選ぶ人。港区ブランドが欲しいがために運河沿い僻地の倉庫街タワマンを選ぶ人。東京はすごいです、価値観の多様性がすばらしい。

[12736: 名無しさん]

中央区ブランドとか港区ブランドというより、実際に選ぶ際には、銀座、東京駅、日本橋に近いとかの実質的なところでは？マンションだから便利なところがいいでしょ。日比谷線沿線に近いとか、そういうとこでしょ。結局、人それぞれ勤務地や生活圏違うし、六本木より銀座派の人もいるしな

[12737: 匿名さん]

ってか、中央区の中でも、京橋地域はかなり良いよねー！

[12738: 匿名さん]

ん、

今から中央区湾岸を買うなら、湊より勝どきだよ。

湊って湾岸の中じゃ、中の下。

東京生まれなら、これくらい皆んな知ってるよ。

[12739: 匿名さん]

ここは勝どきじゃないので、
勝どき地域でやってね
止めないよ

[12740: 匿名さん]

中央区トップ100が載ってるね
>>9705

ここは勝どきじゃないから、ヨソでどうぞ
そもそも、価格から違うよね・・

[12741: 名無しさん]

・パークシティ中央湊ザタワー
・シティタワー銀座東
・ブリリアザタワー東京八重洲

中央区内陸側3タワー、いいよね

[12742: 匿名さん]

>>12738 匿名さん
東京生まれは湾岸で中位地域の湊マンションは買わないのですか？

[12743: 通りがかりさん]

>>12740 匿名さん
このランキングはなんのランキングなんですか？

[12744: 匿名さん]

>>12741 名無しさん
東京八重洲「こっちみんな」

[12745: マンコミュファンさん]

もうちょいで築2年やな。

[12746: マンコミュファンさん]

まぁ、結局マンコミュは盛り上がるところが
結局人気だからな

人だから、興味ないと盛り上がらんしね

パークコート文京小石川
シティタワー銀座東
パークコート浜離宮
シロカネザスカイ

この辺り、いいよね

[12747: マンコミュファンさん]

掲示板は盛り上がってる（興味がある）か
盛り上がってないかの2択だよね

人が興味あるマンションがよくわかるよね
存在感って大事だしな

これだけマンションあっても目立つのは一部
よくわかるわ

[12748: 匿名さん]

ここは内陸じゃないので
湾岸地域でポジってね
止めないお

[12749: マンコミュファンさん]

貴重な人生の時間だし
世の中にはページが増殖しているわけで

まぁ興味あるページしか見続けないよね

つまり、こういう掲示板系は
結局はアクセス数とか書き込み数とかだよね

マンションの人気がわかりやすくていいわ

[12750: 匿名さん]

>>12747 マンコミュファンさん

売れたか売れてないかでしょ。
完売したら、盛り上がらないよ。

[12751: マンコミュファンさん]

全ては書き込み数だよね。
こうやって掲示板つくっても
盛り上がらないところは盛り上がらないしね
どれだけ見ているかが大事だからね。

[12752: 匿名さん]

>>12749 マンコミュファンさん
13000って少ないですよ

[12753: 匿名さん]

>>12746
パークコート浜離宮とシロカネザスカイはいいなと思うし、実際売れ方もとても良かったけど、文京区は全くジャンル違う。前3つは明らかにここより立地もブランドも格上だし、築2年でまだまだ完売しそうにないこのマンションとは売れ行きもだいぶ差があります。一緒に語られたい願望はわかりますけど。ここと良い比較対象になるのは同じく中央区で築5年でまだ完売してない先輩的存在、ドトールだと思う。

[12754: マンコミュファンさん]

まぁCT銀座東とシロカネザスカイで悩むのはわかるよね、３LDKとかね。勝どきは坪単価違うし、価格もちょっと違うしね

[12755: 匿名さん]

例えば大丸有なり銀座が便利な生活なら、銀座東はいいよな。
中央湊もいいけど。大規模は限られているから人気となるわけ
白金高輪もいいけど、生活路線違うしね。

好みじゃん！






勝どきはシランけど

[12756: 匿名さん]

言うまでもありませんが白金ザスカイの方が格上です。港区白金の再開発タワーに住もうとしてる人は、湊とか本当に興味ないのもあるし、下手したら脚色なしでアドレス知らない人の方が多いと思われ、当然ながら検討層は被らないよ。同じ中央区で同じスミフのドゥトゥールが一番条件も検討層も丸被り。八丁堀住むか勝どき様かの違い。

[12757: 匿名さん]

>>12755
謎の中央湊上げ笑　
私は中央湊に住んでいて隣の物件張り付いてポジリまくっているいますと白状しているに等しい書き込みですね。

[12758: 匿名さん]

中央区トップ１００載ってるじゃん

>>9425

坪単価全然違うエリアじゃん

[12759: 匿名さん]

会社が淡路島移転になりました………

[12760: マンション検討中さん]

>>12759 匿名さん
もっと広くてもっと安い物件買えるじゃん！よかったね！

[12761: 匿名さん]

死んでも淡路島なんかには行きたくない。
やっぱり、東京が一番だよな。
今だけだよ、地方移転とか言ってるのは。
ワクチンや治療薬できれば、インフルエンザと同等扱いになるよ。

[12762: 匿名さん]

>>12759 匿名さん
出先の東京に異動するしかないね。

[12763: 匿名さん]

東京が1番！

[12764: 通りがかりさん]

>>12761 匿名さん
淡路島の人に失礼ですね。
住民ですか？

[12765: 匿名さん]

しかし、相変わらず人気だねぇ

[12766: 匿名さん]

白金高輪に建つ新築タワマンとここは確かに迷うよね。白金高輪の方ね

[12767: 匿名さん]

金融街へのアクセスは、こっちの方が便利だよね。銀座もこっちのほうが近いし。

[12768: 匿名さん]

>>12767 匿名さん
何故？

[12769: 通りがかりさん]

なんだかんだ言っても、大規模タワーかつ免震はやっぱりいいよね。中央区の内陸側で賃貸探ししたことある人ならわかるけど、内陸側で大規模だったり周辺が広いのは希少に感じるよ。

アフタコロナにおいても相対的に大企業などが集結しているエリアの一つが東京駅周辺のいわゆる大丸有であれば、こういうエリアが便利な人は多いだろうしね。そう考えると、これからもこの辺りで家探しする人多いだろうから、その中で、大規模免震みたく抜けているのは良いよね。一度、賃貸探すとわかるよね。日本橋含むエリアでね。

賃貸の日本橋トルナーレ５００戸規模やリガーレもあいかわらず人気だし、、まぁ賃貸探してて、どこに目が留まるかの感覚ある人はわかるよね。もちろん、１００戸規模の中央区内陸分譲もいいけどね。ただ、やっぱり大規模免震って、あまり無いから、さらにいいなって思うよ。

この辺りは、築地、新富、湊、新川、茅場町、人形町、浜町、本町にかけて、きれいな分譲マンションも多くて、多くのひとが住んでる利便性の高いエリアだよね。賃貸専用も多いから、そこに分譲が出来ると目立つよね。今ままで賃貸タワーもあったけど、今回このエリアに分譲で、しかもタワーのパークシティ中央湊、とシティタワー銀座東がドンドンと出来たから、それだけでもインパクト大きいよね。こういう開発はいいよね

[12770: 匿名さん]

中央区の湾岸マンションで探してるなら、
湊 より 勝どきの方がいいですよ

[12771: 通りがかりさん]

そこは全くエリア違うかな～。中央区内だと、どちらかと言えば日本橋とかだよね。

[12772: 匿名さん]

>>12770 匿名さん
勝どきが良い人は勝どきに行けばよし。

[12773: 通りがかりさん]

日本橋、湊などにある中央区内陸側の賃貸タワーもいいけど、やっぱり今回できた分譲タワーはいいよね。コンパクトなマンション多いから、目立つよね。

[12774: 匿名さん]

中央区の湾岸ランキングは、
月島 > 湊 > 勝どき　ってこと？

[12775: 名無しさん]

確かに今まで内陸側で開放感のあるタワー暮らししようと思ったら、賃貸でトルナーレ,　リエトコート,　リガーレ,　リバーシティあたりだったかも・・・. 分譲パークシティ中央湊ザタワー,　シティタワー銀座東の存在は大きいよね.

[12776: 通りがかりさん]

ランキング？　ランキングっぽいのは、過去スレみるとあったよ。これ見ても、やっぱり内陸側のタワーっていいよね。お金あれば

>>9343

なかなか無いしね。分譲

[12777: 匿名さん]

>>12771 通りがかりさん

日本橋アドレス、良いよね。

[12778: マンコミュファンさん]

>>12774
正直目糞鼻くその違い。

[12779: 匿名さん]

>>12765
隣の住民がポジりまくる場所として人気ってこと？

ここはなんの根拠もなく、相変わらず人気だねぇ、とか明らかに隣人だがここの契約者だか営業だかと思われる、日本橋、東京駅こじ付けてのポジ投稿しかない。部屋や眺望や間取りなど本物の検討者が書き込むようなやり取りがこれまでほぼ見られないのをみるとまぁどういう状況だが一目瞭然だよね。

[12780: マンション検討中さん]

結局、今までは賃貸タワーがメインで人気だったエリアに、晴れて分譲タワーができたっていう典型的な人気パターンだよね。トルナーレも賃貸高いしね。

[12781: 匿名さん]

>>12780 マンション検討中さん
そもそも賃貸需要しかないエリアにバブルで分譲が進出しただでしょ。

[12782: 検討板ユーザーさん]

というより、分譲マンションや賃貸マンションがたくさんあって、タワマンに限っては賃貸メインだから賃貸しか選択肢なくて集中してたけど、分譲タワーが出来たって話だな。賃貸探したことあればわかる。東京転勤組とかよくわかるね。

[12783: マンコミュファンさん]

中央区を巨視的に捉えると、今までは内陸側に分譲タワーがなかったから、タワーがよければ他に行くか賃貸しか無かったし、買うなら小規模中規模しか選択肢が無かったけど、ここや三井、そしてブリリアの分譲タワーができたから、内陸側でもマンション買ってタワーに住めるようになったよね、ってことだと思うよ。

[12784: 匿名さん]

中央区内陸って、どの辺り？

[12785: 匿名さん]

すみません、銀座東というと中央区役所あたりの物件になるのでしょうか？お値段相応の、中々良い立地ですね。

[12786: 匿名さん]

また減って残り30部屋に。
良い間取りからなくなっていくよね...

[12787: 匿名さん]

最高額の部屋は5億位だよね？

[12788: 匿名さん]

沢山あった3,990万円からの部屋は、もう全部売れたのかな。

[12789: 匿名さん]

賃貸で暮らす街ですよ。近所に大型スーパーが複数なければ家族で長くは住めません。コンビニに毛の生えたような店舗使うのは単身者ですから。

[12790: マンコミュファンさん]

内陸側は分譲だらけだよ。タワマンに関しては、今までリガーレやリエトコートなどの賃貸しかなかったってことですよ

[12791: 匿名さん]

>>12789 匿名さん

近所にはデパートが、あります。

[12792: 匿名さん]

>>12789 匿名さん
確かに賃貸にも大人気ですね。ここも最初賃貸たくさん募集されていたけどもうほとんど空室がない。

[12793: 匿名さん]

しばらく楽しく住んで、その後は売るだけじゃなくて貸すって選択肢も現実的に考えらえるエリアだよね。これだけ便利な立地だと出口も様々

[12794: 匿名さん]

>>12791 匿名さん

近所にデパートありましたっけ？

[12795: 匿名さん]

松屋銀座、日本橋高島屋、銀座三越、大丸東京駅。日本屈指のデパート天国だね。隣にスーパーもあって良い

[12796: 匿名さん]

>>12795 匿名さん
近所にはスーパーしかないってこと？

[12797: 匿名さん]

>>12796 匿名さん

デパートがたくさんありますよ。

[12798: 匿名さん]

>>12795 匿名さん

日本橋三越、明治屋もお忘れなく！

[12799: 匿名さん]

大丸東京駅？

[12800: 匿名さん]

>>12797 匿名さん
近所ってビーサンでも歩ける距離？