シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[12601: マンコミュファンさん]

盛り上がりポイントは、
都心なのに、あまりタワマンがたたないところね。

ランドマークとか、相対的だから

その周期にたまたま自分がマンション買うタイミグと重なれば
ツイテいるよね。

こーゆーのは後でわかるんだけどね。
売っているのがあたりまえじゃなくなったときね。

[12602: 匿名さん]

長いポジティブな文章書いてる方の参考になるの数が少ないのはなんででしょうか？

[12603: マンコミュファンさん]

なぜこれほどまでに人気物件がネガされるのか、
の行動経済学の裏を考えばわかるよね。

基本的にどうでもよかったら、放置だよね。

つまり、「どうでもよくない強い存在」なのよ。
無視できない存在ってことだよね

視聴率が高いってこと

マンコミュで参考になるのは、
書き込みの数ですよん

[12604: 匿名さん]

>>12603 マンコミュファンさん
それでいっぱい書き込んでるんだね。

[12605: 匿名さん]

住不物件はポジション持ちのポジ部隊がスレ伸ばしてるからね笑

[12606: マンコミュファンさん]

これだけ銀座、日本橋、東京駅近いと、掲示板の視聴率も高いだろうし、掲示板を開けると、何か書きたくなるんだろうね。いわゆる人気物件以外は、ページさえ開けられないだろうしね。関心のバロメーターがわかりやすくてよいね。ま、人気だね。

[12607: 匿名さん]

>>12603 マンコミュファンさん
学校でイジメられる子も
「どうでもよくない強い存在」「無視できない存在」
ですからね。

[12608: マンコミュファンさん]

掲示板は、自分からわざわざアクセスしていますからね。気になるんですよね。でも、結局のところ、他人の価値なんて変えれない。つまり掲示板から読み取れるのは、書き込み数からの「関心の高さ」ですよね。無視できない存在ということです。

このような深層心理とは、心の奥深くで働く、自分でも気づかない心の動きです。関心が高いと言いますね。例えば深層心理で、銀座、日本橋、東京駅に近いっていいな、となっていると、アクセスしたくなりますよね。パーコ文京や浜離宮、そりゃいいですよね。人気タワマン、そりゃいいですよね。欲しいですよね。

[12609: 匿名さん]

先着順4,600万～/44㎡～と書いてありますけど、実際4,600万～のは44㎡台の部屋ではないですよね

[12610: 匿名さん]

>>12606 マンコミュファンさん

ですね。
どこも歩いて15分内で行けるタワマンなど、ここ以外に無いですから。

[12611: 匿名さん]

どこでも15分以内って言うからグーグルマップで検索したらシティタワー東銀座から銀座三越まで徒歩23分、日本橋の交差点まで徒歩23分、東京駅まで徒歩24分と表示されてますよ。15分以内とか現実と乖離のある嘘の書き込みはやめましょう。

[12612: 匿名さん]

バス物件に準じた扱いで良いと思います。

[12613: 匿名さん]

>>12611 匿名さん
早歩きですよ。

[12614: 匿名さん]

>>12611 匿名さん

銀座入り口、日本製入り口、

[12615: eマンションさん]

>>12611 匿名さん
ネガする君達みたいなのって、気になる，買いたいけど買えない、って感じなのかな？虚しくならないの？
君達が頑張ってネガ投稿しても、買いたい人達や買える人達は買うよ。
でも、君達のおかげでスレが伸びているんだもんね。ありがとう。これからも頑張ってね。

[12616: 匿名さん]

>>12615 eマンションさん
>>12611はネガではなく契約者の意図的な嘘を指摘して正しい情報を提供しているだけですよ。

[12617: 匿名さん]

>>12615 eマンションさん

ローン組めれば誰でも買えるよね。

[12618: 匿名さん]

>>12615 eマンションさん

この物件、知らなかったけど掲示板で上の方にあったのでサイト見てみたら、なかなかバランスとれてそう。今度見に行ってみます。

[12619: 匿名さん]

現地行きましたが、さすがに銀座から離れすぎです。雰囲気なさすぎてイメージしてたものと全く違いました。
販売価格が安いので違う考え方で検討しなおそうと思います。

[12620: 匿名さん]

>>12618 匿名さん
掲示板で初めて存在を知る新築マンション
存在の耐えられない軽さ

[12621: 匿名さん]

>>12619 匿名さん
東銀座には近い

[12622: 名無しさん]

銀座じゃない、銀座じゃないんだ。
湊なんだ。
それが現実なんだ。

[12623: 匿名さん]

明らかに営業の人数が減っているので可哀想。
ネガの方は手加減してあげてください。

[12624: 住民さん]

>>12622 名無しさん

ありがとうございます。ネガなのかなんなのか
、何でもいいですが常にスレの上位に来るように書き込みを続けていただいて。
なんと言ってもマンションとして知名度があること大切なので。

[12625: 匿名さん]

>>12622 名無しさん
銀座東です。銀座ですよ。

[12626: 評判気になるさん]

東銀座じゃない、東銀座じゃないんだ。
八丁堀なんだ。
それが現実なんだ。

[12627: 趣味友ふどうさん販売]

風に吹かれて
the Sumida River 沿いを歩く。

船の行き交う景色が
都心に居ることを忘れさせてくれる。

あえて僻地に住まう。

見上げれば、
憧れの The Tsukuda Forest。

シティタワー銀座東
350万円/坪～

[12628: 匿名さん]

>>12626 評判気になるさん
いいえ、京橋地区です

[12629: 販売関係者さん]

シティタワー銀座東とか住所書きたくないわ。
そこまで銀座アピールしたい？って思う。どこかと調べてみればずいぶんと外れているし。
中国人相手にマンション売ってるならいいけどさ。

[12630: 匿名さん]

確かに。糞長いのと、金魚の糞的なマンション名はちょっと恥ずかしいですよね。

[12631: 匿名さん]

京橋南とか築地東で良くね？

[12632: 匿名さん]

>>12629 販売関係者さん

なぜシティタワー湊にしなかったんでしょうか？
お隣の三井は中央湊ですよね。

[12633: 匿名さん]

>>12623 匿名さん

水曜日やし。

[12634: マンコミュファンさん]

今日もあいかわらず関心高く、視聴率高いですね。

近くの大丸有では、8/31から、
日経　SDGｓフェスティバルのイベント始まりますね。

これからも、グローバルビジネス拠点の中心であり
アジアの雄でもあるTOKYO駅の近くに立地する
タワーマンション

ますます発展が楽しみです
掲示板の視聴率も更にあがりそうですね！

[12635: 匿名さん]

TOKYO駅近く（徒歩30分）

[12636: 匿名さん]

>>12632
銀座の名を借りてでも響きを良くして一円でも高く売るための知恵でしょ。そんなマンション名最近よくある。アドレス違くても最寄駅がそれなら三井とかもつけるけど、ここまで離れてるとちょっと微妙ではある。

[12637: 匿名さん]

関心は高く、売れ行きは低く。

[12638: マンコミュファンさん]

これから世界中で
SDGｓに向かって動いていくことになりますね

ポイントの一つは、当然サスティナブル
つまり、持続可能な社会です

持続可能な社会いう観点では
良い立地に長く住まう、ですよね。

何世代も受け継いでも色あせることない
立地、デザイン、構造

都心で限られた大規模開発だからこそできる
持続可能な社会への貢献

これから何世代に受け継がれるかわかりませんが、
このような抜群の都心立地でこれから長く
持続可能な社会の一つとなっていきそうですよね

東京駅、銀座、日本橋、
サスティナブルな社会を目指したいですね

[12639: 匿名さん]

>>12638 マンコミュファンさん

限られた良い立地、地域に住むという特権階級的な発想はSDGsの誰一人取り残さない。という概念を汚す表現ですね。

SDGsをご存知ないのか、あえて差別化された社会やコミュニティを作りたいのか意図は分かりませんが、不愉快ですね。

[12640: マンコミュファンさん]

そして、コネクティッドインダストーリーズやsociety5.0に
代表されるスマートライフです

私たちが今後直面する課題、即ち高齢化社会などに向け
住みよい場所が求められます。

都心に近く、スマートな暮らし
アクセスのよい、スマートな暮らし

世界経済の中心である東京中心に近い
スマートな暮らし

街へ近い
スマートな暮らし

今後も日本の中心は東京でしょう。

スマート社会の実現に向けた住みよいマンション
日本のど真ん中である東京駅近く

それを叶えるのは、抜群の立地です。

[12641: 匿名さん]

無理があるっすよ

[12642: マンコミュファンさん]

経済人、士業、等の専門家が、
これからの日本経済、世界経済、SDGｓ、
コネクティッドインダストーリーズの実現に向け
この東京で人生を注いで貢献する

世界中のプロと肩を並べ、
日々、ハードワークで
このような大きな課題に取り組む

大丸有に近接であり、
これらをサポートする立地

平日昼間は
世界中とプロとハードワーク

ほっと一息の平日夜中に掲示板を開け
アマチュア掲示板のコメントに心休まる

再び、プロが競うハードな
仕事メールと向き合う

銀座、日本橋、東京駅近くのマンションが
世界経済、日本経済、これからの人間問題を
支えていますね

素晴らしい立地です

[12643: 匿名さん]

>>12640, 12642
なんか変な宗教とか自己啓発セミナーとか好きそう。

[12644: 匿名さん]

>>12635 匿名さん

15分だし。

[12645: 匿名さん]

確かに仕事が終わって掲示板みたときに、ビジネスタイムにたくさん書き込みされてるのをみると、なんだか和むよね。学生なのか知らないけど、時間あっていいね、って家族で行ってるわ。平日に見れるとしたら今の時間くらいだよね。平日昼間なんて真っ最中だから掲示板見れないよね。あと真夜中も次の日仕事だから無理だけどね。マンション人気だね。

[12646: 匿名さん]

正しい日本語で宜しくね

[12647: 匿名さん]

最寄り駅は東京駅でオケ？
雨風に影響されずに行ける駅は東京駅でオケ？

[12648: 匿名さん]

>>12635 匿名さん

中央線なら東京から吉祥寺くらいの時間やな。

[12649: 匿名さん]

>>12648 匿名さん
吉祥寺良いですよね。

[12650: 匿名さん]

>>12642 マンコミュファンさん
ユーキャン申し込みなよ

[12651: 匿名さん]

銀座東銀座東と馬鹿にするけど、銀座西はどこまでなんだい？

[12652: 匿名さん]

まぁ、ここは素敵なマンションですよね。

[12653: 匿名さん]

>>12651 匿名さん
正確にいきましょう。銀座東ではなく東銀座東です。

[12654: 匿名さん]

ここ検討中です。

[12655: 匿名さん]

ひがしぎんざひがしｗ

[12656: マンション検討中さん]

むしろ最初こらシティタワー東銀座東にした方がインパクト強いかも

[12657: 匿名さん]

>>12656 マンション検討中さん

「シティタワーパークタワー中央湊西」
の方が好き

[12669: マンション掲示板さん]

>>12657 匿名さん
こうなると馬鹿ばっかり出てくる。
しかも面白くない。
自分の馬鹿とつまらなさを晒して、何がしたいんだろう。

[12670: 検討板ユーザーさん]

[No.12658～本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[12671: 匿名さん]

名前は大事ですよね
Brillia City 三鷹なんて何年もバカにされてますから

[12672: 匿名さん]

兜町の話題のイタリアンに行ってきました。

[12673: 名無しさん]

>>12672 匿名さん
グルメなお店多いですよね。

[12674: マンション掲示板さん]

大本命の東京八重洲再開発、
進んでいきますね＾＾

https://www.invalance.co.jp/nonaka-kiyoshi/d-075/

[12675: 匿名さん]

>>12674 マンション掲示板さん

オフィス不要だから中止になるかもね。

[12676: 匿名さん]

>>12673 名無しさん
さくら通りとその周辺には、美味しいお店が集結している気がします。

[12677: 匿名さん]

憧れの湊アドレス。

[12678: マンション掲示板さん]

2019年中央区トップ１００載ってるね
>>9425

パークシティ中央湊
シティタワー銀座東
ブリリアザタワー東京八重洲

3本タワーいいですね！

[12679: 口コミ知りたいさん]

東京中に建ちまくったタワマンはアベノミクスの象徴みたいなものでしたね。
次の政権ではこうはいかなそうです。日銀総裁も入れ替わり、緩めすぎた融資の引き締め、金利上昇。

世界的な流れなので日本も追従せざるを得ないですが。
いま売れ残っているマンションの行く末を案じてしまいます・・・

[12680: 匿名さん]

>>12679 口コミ知りたいさん

このマンションオワタですか？

[12681: 匿名さん]

>>12677 匿名さん

セレブ達に大人気の湊

[12682: マンション掲示板さん]

米や主要国においては、低金利が長期化方向では・・・？？

[12683: 匿名さん]

FRBのゼロ金利政策
https://www.smam-jp.com/market/report/marketreport/usa/news200611us.ht...

[12684: 匿名さん]

>>12682 マンション掲示板さん

このマンションオワテないですか？

[12685: 匿名さん]

経済ニュースみたら金利動向くらいわかるし、
多くの人が経済ニュースをみているので
知識のあるひとは知っている

[12686: 匿名さん]

米は歴史的低金利もあり住宅着工伸びてますね
https://www.nli-research.co.jp/report/detail/id=65201?site=nli

都心3区もあいかわらず強いですね
https://tousinojikan.com/202007-toshin3ku/

[12687: 通りがかりさん]

オワテナイネ。もうすぐで坪700くらいか

[12688: 匿名さん]

最高値の部屋は5億位ですか？

[12689: 匿名さん]

https://www.manen.jp/mansion/55020

高い！

[12690: マンション検討中さん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/ef4fec9ab9439ea1abb1efd74ac062c770e6...

欧州もしばらく低金利ですかね

[12691: 通りがかりさん]

>>12690 マンション検討中さん
この不景気で金利上がるわけないよね。
コロナの比じゃないくらい死ぬよ。

[12692: 匿名さん]

噛み癖のある柴犬がいます。
マンション近くにトレーニングしてくれる所はありますか？
マンションで飼う為に治したいです。

[12693: 匿名さん]

>>12692 匿名さん

気にしませんので、そのままで大丈夫です。
無理に我慢させて、ストレスになっては可哀想です。

[12694: 匿名さん]

ま、金利に関しては、しばらく上がる要素がみつからないですよね

[12695: 匿名さん]

>>12693 匿名さん
噛み付いたり、吠えまくったり、迷惑かけますが…

[12696: 匿名さん]

>>12695 匿名さん
今時点で事件になってないので、大丈夫でしょ。
妄想ネガでしょ？

[12697: 匿名さん]

>>12696 匿名さん

入居前ですが。

[12698: 匿名さん]

>>12697 匿名さん

今の場所でワンチャン飼ってるんでしょ。
そこで大丈夫なら大丈夫。

[12699: 匿名さん]

ワンちゃんといえば
近くにショップと病院も充実していますよ
道路渡って目の前に、inu to ginza あるし、その先にも。
あとペット病院関係も
この辺りは閑静な住宅街ですからね
隅田川沿いで犬の散歩も多いですよ！

[12700: 通りがかりさん]

八重洲再開発進んできましたね！