シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[12391: 匿名さん]

>>12388 匿名さん

リバーシティが真正面に見えて素晴らしい景色でした。

[12392: 匿名さん]

>>12390 匿名さん
スロープも出来、ベンチも置かれ、ユニバーサルに整備されていますよ。

[12393: ご近所さん]

パークシティレジデンス棟の前あたりからきれいになったよね。階段のところとか。この間paxcafeもオープンしたし、憩いの場って感じで好きです。ワークアウトにも最適。運動しなきゃ。。

[12394: マンション]

西日、大変そう…

[12395: 匿名さん]

>>12394 マンションさん
八重洲まで毎日歩く人にとっては、西日なんて月の光
くらいなもんですよ。

[12396: 匿名さん]

>>12395 匿名さん
着換えを二組持って歩きます。

[12397: マンション検討中さん]

ここって今の価格と売り出した頃の価格って結構違います？

[12398: 通りがかりさん]

>>12397 マンション検討中さん
10%以上値上げしてます

[12399: 匿名さん]

>>12395 匿名さん
2リットルのペットボトル携帯して歩きます。

[12400: マンション検討中さん]

>>12398 通りがかりさん
ありがとうございます。
竣工前で一期より二期が高くなるのはさておき、竣工済で高くなるのはなんだか納得いかないなぁ…と愚痴ってみました。

[12401: 名無しさん]

>>12400 マンション検討中さん
値上げしたのは竣工前で竣工後は値上がりしてませんよ。価格は据え置きされたままです。

[12402: マンション検討中さん]

>>12401 名無しさん
そうなんですね。むしろ竣工前に1割以上も上げたのか…それはそれですごいな。

[12403: 匿名さん]

ここもバルコニーないのね
スミフ必殺のコストカットだな

[12404: 通りがかりさん]

>>12403 匿名さん
ワイドスパンじゃないため、ダイナミックパノラマウィンドウを設置するには仕方ないかと。

[12405: 匿名さん]

バルコニーの無いリビングなんて有り得ない
窓自由に拭けないし、息詰まる
高所が平気な危ない子供が育つよ

大井町、武蔵小山もない
有明は見たらあったね

[12406: マンション]

>>12403 匿名さん
お隣のバルコニーは素晴らしいよ。

[12408: 匿名さん]

お隣も完売してないですよ。

[12409: マンション]

>>12408 匿名さん
完売したけど、スミフが密かに仕込んでた高層階地権者物件を売り出してますね。

[12410: 匿名さん]

>>12409 マンションさん

当時、公式HPに『完売御礼』が出なくて話題になってましたよ。
都心3区で三井のタワーなのに、なぜ？って。

[12412: 匿名さん]

>>12405 匿名さん
ここタワマンだけど、高い階ないから大丈夫。

[12413: 匿名さん]

>>12405 匿名さん
だったら、ココに何しに来た？

[12414: 匿名さん]

>>12413 匿名さん

コストカットを気づかせてあげたかった
スミフ嫌いやねん

[12417: 検討板ユーザーさん]

>>12415 匿名さん
コストカットだと気付いていないというか、思ってないです。スミフ嫌いの嫌がらせに、とても親切とか言っていて気持ちが悪いので、他のマンションをご検討ください。

[12418: 匿名さん]

>>12415 匿名さん
素敵なデザインですよね。
毎月、窓清掃でしょうから、いつもピカピカですよ。

[12420: 匿名さん]

>>12405 匿名さん
だから、大井町も武蔵小山もここも全然売れてないんですね。納得しました。

[12423: 匿名さん]

[No.12407～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[12424: 口コミ知りたいさん]

検討板で住民同士が争う珍しい物件だな。

[12425: 匿名さん]

洋室もバルコニー省いて部屋広げたらよかったのにね
室外機置けるだけのサービスバルコニーにすれば潔いよ

毎月窓掃除してくれるなんてすごいね
うちはもっとペース遅いな
なお、洋室横に3つ並んで、ガラス手摺りですよ

[12426: 匿名さん]

>>12425 匿名さん

窓掃除がそんなに凄い事なの？？？？

[12427: 匿名さん]

>>12418 匿名さん
ほんとに毎月窓掃除が入るんですか？

[12428: 匿名さん]

毎月ゴンドラで窓掃除してくれるなんて、素晴らしい！

[12429: 匿名さん]

>>12428 匿名さん

本当ですか？

[12430: 匿名さん]

リビングにダイレクトウィンドウなんて、今に始まったことじゃないでしょ。お隣も、角部屋はベランダ無しのいわゆるダイレクトウィンドウだし、この辺りに限らず、多くの都心の高級マンションのリビングにダイレクトウィンドウ使われてるじゃん。何をいまさら、色々な掲示板で声高にやってるの？ダイレクトウィンドウが嫌なら、他のマンションを選べばいいだけでは？他のマンションスレへどうぞ

[12431: 匿名さん]

港区タワマンにもダイレクトウィンドウ多いよね・・・

[12432: マンション検討中さん]

ホームページみると、週末の予約も多いですね！！

[12433: 匿名さん]

>>12430 匿名さん
窓清掃が毎月って本当ですか？
本当だとしたら、欲しいです。

[12434: マンション検討中さん]

>>12433 匿名さん

そんなこと書いていません。ダイレクトウィンドウが好みで無ければ、他のマンションスレへどうぞ。止めませんので。

[12435: 匿名さん]

>>12434 マンション検討中さん
書いてる人いませんでしたっけ？
デマですか？

[12436: 匿名さん]

>>12435 匿名さん

12425 匿名さん
21時間前
洋室もバルコニー省いて部屋広げたらよかったのにね
室外機置けるだけのサービスバルコニーにすれば潔いよ

毎月窓掃除してくれるなんてすごいね
うちはもっとペース遅いな
なお、洋室横に3つ並んで、ガラス手摺りですよ

[12437: マンション検討中さん]

>>12435 匿名さん
わたしは書いていません。
何より、荒らしはスルーしていますので知りません

[12438: マンション検討中さん]

ダイレクトウィンドウ嫌なら、
今どきの都心のタワマンはほとんど対象外じゃない？

お互いのために、他のスレへいきなよ。

止めないから

[12439: 匿名さん]

>>12438 マンション検討中さん
営業妨害ですか？

[12440: マンション検討中さん]

>>12439 匿名さん

なぜですか？ダイレクトウィンドウでもいいのであればダイレクトウィンドウの部屋を検討すればいいのでは？嫌ならダイレクトウィンドウ以外の部屋を検討すればいいのでは？
そもそも、皆が同じものを好きである必要もないし、同じ価値観でないのでは？