シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[12371: 匿名さん]

>>12370 評判気になるさん
ムキになって住民とか嘘つくなよ笑
若葉ついとるで。

[12372: マンコミュファンさん]

まあ、都心3区の内陸で、大規模で、幹線道路から外れた閑静立地で、スーパー併設のタワーマンションなんて、いわゆる鉄板だからね。

現時点でパークシティとシティタワーとブリリアの3本しかないし、今後もしばらくは京橋地域にタワーマンションできる予定も聞かないから、もしも欲しくてお金もあるのであれば、可能なうちにって感じだよね。

[12373: 匿名さん]

また1戸減って32戸になったね・・・。

[12374: 名無しさん]

八丁堀最高で良かったね

[12375: 匿名さん]

>>12371 匿名さん
嘘じゃないですよ。6月のガラス清掃は6月22日から25日でしたね。
若葉とか関係ないですよ。

[12376: マンション検討中さん]

銀座近いしいいよな

[12377: マンコミュファンさん]

この検討板は住民の方のポジショントークのようですね。

[12378: 匿名さん]

>>12372 マンコミュファンさん

こちらのマンションにもスーパーがあるの？

[12379: 匿名さん]

ここが内陸？
水没ハザードマップにひっかかった埋め立て地ですよね。

[12380: マンション検討中さん]

>>12379 匿名さん
価値観は人それぞれですからね。他をご検討されては。自由です。

[12381: 匿名さん]

>>12379 匿名さん

川沿いの内陸

[12382: マンション検討中さん]

>>12378 匿名さん
スーパー、隣にありますよ。徒歩１分です。

[12383: 匿名さん]

隅田川のリバーサイドと言えば、聖路加タワー（以前電通が入っていたビル）辺りまできれいだよね

[12384: 匿名さん]

>>12383 匿名さん
ここダメってこと？

[12385: 匿名さん]

>>12384 匿名さん
隅田川テラスから見える景色はきれいですよ。犬を散歩したり、ランニングしたり、散歩したり・・・・、素敵な憩いの場になってますね。

[12386: 匿名さん]

>>12385 匿名さん
湊公園あたりは以外の隅田川テラスは綺麗ですよね笑

[12387: 匿名さん]

私はきれいだと思います！

中央区ホームページ
中央区ウォーキングマップ
京橋
にも載っていますね！

https://www.city.chuo.lg.jp/kusei/kohokotyo/koho/r01/310401/01_01/inde...

[12388: 匿名さん]

>>12387 匿名さん
湊公園の川沿い実物見てみ。

[12389: 匿名さん]

開放感あって好きだけどね。何よりジョギングしたり散歩したりできるから、用途も果たしてるよね。これも好きな人が好きと感じればよい話だよね。それぞれの価値観。

[12390: 匿名さん]

>>12388 匿名さん
ここだけなんで整備されてないんでしょうか？

[12391: 匿名さん]

>>12388 匿名さん

リバーシティが真正面に見えて素晴らしい景色でした。

[12392: 匿名さん]

>>12390 匿名さん
スロープも出来、ベンチも置かれ、ユニバーサルに整備されていますよ。

[12393: ご近所さん]

パークシティレジデンス棟の前あたりからきれいになったよね。階段のところとか。この間paxcafeもオープンしたし、憩いの場って感じで好きです。ワークアウトにも最適。運動しなきゃ。。

[12394: マンション]

西日、大変そう…

[12395: 匿名さん]

>>12394 マンションさん
八重洲まで毎日歩く人にとっては、西日なんて月の光
くらいなもんですよ。

[12396: 匿名さん]

>>12395 匿名さん
着換えを二組持って歩きます。

[12397: マンション検討中さん]

ここって今の価格と売り出した頃の価格って結構違います？

[12398: 通りがかりさん]

>>12397 マンション検討中さん
10%以上値上げしてます

[12399: 匿名さん]

>>12395 匿名さん
2リットルのペットボトル携帯して歩きます。

[12400: マンション検討中さん]

>>12398 通りがかりさん
ありがとうございます。
竣工前で一期より二期が高くなるのはさておき、竣工済で高くなるのはなんだか納得いかないなぁ…と愚痴ってみました。

[12401: 名無しさん]

>>12400 マンション検討中さん
値上げしたのは竣工前で竣工後は値上がりしてませんよ。価格は据え置きされたままです。

[12402: マンション検討中さん]

>>12401 名無しさん
そうなんですね。むしろ竣工前に1割以上も上げたのか…それはそれですごいな。

[12403: 匿名さん]

ここもバルコニーないのね
スミフ必殺のコストカットだな

[12404: 通りがかりさん]

>>12403 匿名さん
ワイドスパンじゃないため、ダイナミックパノラマウィンドウを設置するには仕方ないかと。

[12405: 匿名さん]

バルコニーの無いリビングなんて有り得ない
窓自由に拭けないし、息詰まる
高所が平気な危ない子供が育つよ

大井町、武蔵小山もない
有明は見たらあったね

[12406: マンション]

>>12403 匿名さん
お隣のバルコニーは素晴らしいよ。

[12408: 匿名さん]

お隣も完売してないですよ。

[12409: マンション]

>>12408 匿名さん
完売したけど、スミフが密かに仕込んでた高層階地権者物件を売り出してますね。

[12410: 匿名さん]

>>12409 マンションさん

当時、公式HPに『完売御礼』が出なくて話題になってましたよ。
都心3区で三井のタワーなのに、なぜ？って。

[12412: 匿名さん]

>>12405 匿名さん
ここタワマンだけど、高い階ないから大丈夫。

[12413: 匿名さん]

>>12405 匿名さん
だったら、ココに何しに来た？

[12414: 匿名さん]

>>12413 匿名さん

コストカットを気づかせてあげたかった
スミフ嫌いやねん

[12417: 検討板ユーザーさん]

>>12415 匿名さん
コストカットだと気付いていないというか、思ってないです。スミフ嫌いの嫌がらせに、とても親切とか言っていて気持ちが悪いので、他のマンションをご検討ください。

[12418: 匿名さん]

>>12415 匿名さん
素敵なデザインですよね。
毎月、窓清掃でしょうから、いつもピカピカですよ。

[12420: 匿名さん]

>>12405 匿名さん
だから、大井町も武蔵小山もここも全然売れてないんですね。納得しました。