シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[121: マンション検討中さん]

坪500以上の住友価格ですって…営業さんに聞きました！

[122: 匿名さん]

>>116 名無しさん

なら坪600にトライしてほしいですね！
スミフはいつも価格設定で僕らを驚かせてくれてます。
今回も度肝を抜くような価格設定に期待したい！

[123: 匿名さん]

歌舞伎座
能楽堂
新橋演舞場

どこも近い。
坪500か。多分これは、上層階でしょ？低層はいくらから出してくるだろうか？

[124: 名無しさん]

>>123 匿名さん
500以内くらいだと良いですね。

120さんありがとうございます！外観良さげですね。

[125: 匿名さん]

住友不動産も街づくりするのですね！

http://app.mcocolog.jp/t/typecast/250313/84808/82722659

[126: 名無しさん]

>>122 匿名さん
この立地でスミフなら600あり得るよ。人によっては浜離宮よりこちらに高値出す人もいそうだし。

[127: 匿名さん]

>>126 名無しさん
冷静になって！ ないだろそんなことwww

[128: 匿名さん]

スミフの仕様次第ですね。
メゾネットの部屋を作って欲しいですね。

[129: 匿名さん]

すみふに常識や相場は通用しない。
あなたはまだ、すみふの怖さを知らない。

[130: 匿名さん]

西は児童公園と神社だから眺望抜けるし、高層階はプレミア価格になりそう？

[131: 匿名さん]

西側しか売りがなさそうだから値付けはかなり高くなるでしょうね。
でもあんまり広い部屋もなさそう。
ターゲットはDINKSか丸の内あたりの独身高給リーマンかな。

[132: 匿名さん]

南は隅田川、北はスカイツリー、西は東京駅が見どころかな
東はお見合い

[133: 匿名さん]

ここを待つか、中央湊の余ってる部屋買うかで悩んでるのですがいかがでしょうか。
値段はいい勝負ですかね？

[134: 匿名さん]

知らね。

[135: 通りがかりさん]

>>133 匿名さん

隣でそんな激しく値段変わらないんじゃない？

[136: 匿名さん]

大方の予想通り、すみふだから価格は安くはないと思われ、間取りはたぶん三井が上、仕様がどの程度かは分からない。
田舎者故、SOHOなるものがどのような物かピンとこないので、不気味ではある。

[137: 匿名さん]

>>136 匿名さん

ドトゥールにもSOHOあるようですが、売れてるのかな。

[138: 匿名さん]

そもそもSOHOって需要ありますか？

[139: 匿名さん]

ここは大手町や日本橋にも近いから士業の方には利便性が高いかもしれませんね。

[140: マンション検討中さん]

今日工事現場見てきました。敷地広いですね。思いの外静かでしたよ。