シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[1201: 匿名さん]

お隣は、セレブだの平均年収3000万だの
変な感じになってますが、こちらはまともですね。。

[1202: 匿名さん]

>>1200 匿名さん

もう高層階は、プレミアムしか残ってないよ。

[1203: 匿名さん]

>>1201 匿名さん
何がまともか意味がわからない。

[1204: 匿名さん]

平均年収3000万は本当でしょうね。

[1205: 匿名さん]

>>1204 匿名さん

そんなレンジですよね…

[1206: 匿名さん]

年収3000万の人間がこんな昼間からどんどん書き込むとは思えないですけどね。
ほとんどの書き込みは、暇な主婦が適当な事を書き込んでるだけだと思いますよ。

[1207: 匿名さん]

自営なら書き込める

[1208: 匿名さん]

3000万稼げるような自営はそんなに暇ではない

[1209: 匿名さん]

家賃収入だから、なにもしてない。

[1210: 匿名さん]

そんな人はこんなところ買わない

[1211: マンション検討中さん]

>>1210 匿名さん
ですね

[1212: マンション掲示板さん]

>>1210 匿名さん
世界中のセレブが買うよ

[1213: 匿名さん]

3000万で川っぺりマンソンｗｗｗｗｗｗｗｗ
大草原不可避ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

[1214: 匿名さん]

八丁味噌はおいしいね。

[1215: 匿名さん]

>>1214 匿名さん
味噌汁作って見たい

[1216: 匿名さん]

具材は蕪がいいですね

[1217: マンコミュファンさん]

>>1213 匿名さん

riversideとよんでおくんなまし

[1218: 匿名さん]

>>1217 マンコミュファンさん
井上陽水の世界…

[1219: 匿名さん]

中央区湊で検索したら、下の方に出る関連キーワードがあやしいと言うか香ばしいですね。

[1220: 通りがかりさん]

コリアン、住吉会とかね。

[1221: 匿名さん]

だいたい嘘ですけどね。

ところでモデルルームオープンしたんですよね？盛り上がりに欠けますねー

[1222: 匿名さん]

コリアンじゃなくて、チャイニーズですけどね。

[1223: 匿名さん]

>>1221 匿名さん

モデルルームオープンしましたね。
こちらの書き込みは盛り上がってはいませんが、予約欄をみたら、結構満席になってました。

[1224: 匿名さん]

>>1223 匿名さん
電話攻撃受けてます(；^ω^)

[1225: 匿名さん]

>>1224 匿名さん

うちも、連日家に来ます。

[1226: 匿名さん]

>>1225 匿名さん

さすがスミフ笑

[1227: 匿名さん]

電話攻撃に辟易

[1228: 匿名さん]

>>1227 匿名さん
お隣買いましたが、電攻全くありませんでした。三菱は、その中間くらいでした。

[1229: 匿名さん]

>>1223 匿名さん
まだ見学記がないようですが⁇

[1230: 匿名さん]

>>1227 匿名さん
立場を変えれば、ここに就職したら大変ということ。

[1231: 匿名さん]

>>1230 匿名さん
不動産なんかそんなもんでしょ。
お客は土日祝祭日が都合良いわけで。最悪、休日夜に都合つけろ、という客もいる。

[1232: 匿名さん]

>>1231 匿名さん

ビエー…業界変えよっと

[1233: 匿名さん]

この辺り井上陽水の世界だ…

[1234: マンション検討中さん]

モデルルーム行った人いる？

[1235: 検討中]

モデルルームは通常にもましてオプション祭りすぎて、何の参考にもならなかった。参考にならなさ過ぎて印象が悪いレベル。
エアコンが天カセですらない、というのはかなり減点項目。
全体的な平均価格が億超えないからしょうがないかもしれないが、
その中で億超えの角部屋検討者としては、
仕様に不満を感じる。

[1236: 匿名さん]

エアコンはテンカセじゃ無い方が、メンテしやすい。

[1237: 匿名さん]

>>1235 検討中さん

セレブ～

[1238: 匿名さん]

>>1236 匿名さん

メンテなんて自分でやらないし、天カセの方がよいでしょ

[1239: 匿名さん]

▽「Ｇ ＳＩＸ／新たなる銀座のテーマソング」(椎名林檎）
開業告知は<<本スレ7360他UP済
*開業目前となったが、当初ＣＦから本リリースが決定。
4/28にはＥＸの「ミュージックステーション」でテレビ初披露が予定されている。
■椎名林檎、書下ろし本年リリース第一弾。デュエットはトータス松本。
曲名：「目抜き通り」
配信：2017年4月20日
■スペシャルムービー（全国&関東＝TV）
メインストリート篇ttps://www.youtube.com/watch?v=L_moFZEwcYM
ティザー篇ttps://www.youtube.com/watch?v=OsW0wAmiazg

都心話題（参考）
▽「常盤橋街区再開発始動」(4/17三菱地所)
<<本ｽﾚ3992・SGｽﾚP13-648他に周辺進捗等UP済
*東京駅日本橋口(駅最北部・R1)正面一帯を再開発し、主要二棟の延べ面積は
約64万㎡、全体総床は68万㎡の巨大街区が出現する。
駅側にはサピアタワー・トラストタワーがあり、八重洲通り側は旧鉄鋼ビルが2015年に
12万㎡規模の建て替えが完了している。

本件開発地は、旧新日鉄本社、日本ビル、旧朝日東海タワー、旧大和証券本社が
種地だが、周囲は一部日本橋川を含め全て道路接道となる。かつては、東海銀、
日債銀もあったが今はない。日本ビル地下街は飲食系商業店も多く利用することも
多かった。

周辺では、南は東京駅、北は江戸再現再整備常盤橋他、東は日銀・三越・三井タワー・
日本橋交差点方面から茅場町金融街へ続く。西は大手門(江戸城正門)となり
旧富士本店、住友(旧東京営業部)、三菱(旧東洋信託・旧東京銀行）、旧大和、
旧あさひ、鋼管、パレスH他だが、銀行は現在メガバン三社他は新ビルになっており、
我が国の金融関係他の主要総本拠地街区だ。私的にもこの四方一帯の
本山金融機関は主要取引先が多く、主要行動&生活圏なので期待と楽しみが膨らむ。

■主な概要（全体竣工2027年度）
今回の着手はＤ棟だが、全体概要は次のとうり。
①Ａ棟
規模：地上37階・地下5階(高さ：約230ｍ）
着工竣工予定：2018年1月→2021年上期
②Ｂ棟
規模：地上61階・地下5階(高さ：約390ｍ）
着工竣工予定：2023年度→2027年度
③Ｃ棟
規模：地下4階
着工竣工予定：2018年1月→2027年度
④Ｄ棟：地上9階・地下3階(高さ：65ｍ／今回着手）
着工竣工予定：2017年4月末→2021年12月末
概要ttp://www.mec.co.jp/j/news/archives/170417tokiwabashi%20d.pdf
*今回のポンプ施設は、日本ビル東西通路に以前から役割広報等が掲示されていた。

[1240: 匿名さん]

>>1238 匿名さん
やだあ

[1241: 匿名さん]

>>1238 匿名さん
じゃあ隣りにしたら？

[1242: 匿名さん]

>>1241 匿名さん
言われなくてもするでしょ

[1243: 匿名さん]

断っても断っても、電話 メール攻撃しつこい

[1244: 匿名さん]

天カセか壁掛けか選べます、って言われたら大体の人は天カセ選ぶでしょ。
隣に対抗して天カセにはして欲しかったなぁ。

[1245: 匿名さん]

メンテ重視。

[1246: 匿名さん]

>>1245 匿名さん
スミフの方？

[1247: 匿名さん]

銀座シックスで更に値上げ

[1248: 匿名さん]

銀座シックスの影響はあるでしょうね。

[1249: 匿名さん]

関係ない

[1250: 匿名さん]

銀座シックスに能楽堂も入り、歌舞伎座も近いし、八丁堀駅には新しい図書館もこれから出来るし、文化施設が増えて来ましたね。