シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[11901: 匿名さん]

2-3人くらいやろ

[11902: 匿名さん]

もう買えないよ。
こんな素敵なマンション即完売でしょうね。
買えた方、裏山p。

[11903: 匿名さん]

>11893

モデルルームは盛況なのに完成在庫。物件は魅力ないってこと。

[11904: 匿名さん]

ここから東銀座駅まで徒歩何分ですか？

[11905: 口コミ知りたいさん]

>>11904 匿名さん

20分

[11906: マンション検討中さん]

ここ買えるだけの資金力のある家なんて、一部だよね。皆さんお金持ってますね

[11907: 匿名さん]

>>11904 匿名さん

10分

[11908: 匿名さん]

コロナバブルですね。ここは坪600くらいのポテンシャルあるね。

[11909: 匿名さん]

バブルね~。日銀がジャブジャブ投入してるのに株価はコロナ前に戻せてない。実体経済はすでに相当ひどい。

[11910: 匿名さん]

>>11909 匿名さん
可哀想な人。頑張れば良いことあるよ。

[11911: 匿名さん]

>>11910 匿名さん
意味わかんない

[11912: 匿名さん]

冷やかしで予約入れた人もいる。

[11913: 通りがかりさん]

この立地だと、銀座、新橋、有楽町、東京、日本橋、人形町、豊洲、晴海、有明、佃、月島、勝どき等、タクシーで1000円で、またはチャリで10分で行ける。恵比寿、六本木には日比谷線ですぐ。ハイソすぎない場所で子育てもしやすいし、良い場所だと思うけどな。

[11914: 匿名さん]

>>11913 通りがかりさん
大抵の人は良く行く街は2つか3つ。
数じゃないのです。

[11915: 匿名さん]

>>11913 通りがかりさん
その日比谷線の駅まで遠い。

[11916: 口コミ知りたいさん]

>>11914 匿名さん
皆が全部行くとは書いてないのでは？
単にどこに行くのも便利と言いたいとしか…

[11917: 住民板ユーザーさん]

この高さで、タワマンと言えるの？

[11918: マンション検討中さん]

>>11917 住民板ユーザーさん
https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00462/

[11919: 通りがかりさん]

>>11914 匿名さん

>>11914 匿名さん
え！？そうなんですか？あまりそういう話もデータも聞いた事無かったので驚きました。私は色んなところ行きますよ。せっかく東京にいるんだし、行ける立地だし。人それぞれって事ですよね。

[11920: 通りがかりさん]

>>11915 匿名さん
実際に歩くと遠くないですよ。ここを遠いって言われたら住むところ限られちゃいますよ笑
あと書いた通り基本はタクシーかチャリです。そんなに電車乗らないし、時間に余裕あるので、歩いても苦になりません。

[11921: 通りがかりさん]

>>11916 口コミ知りたいさん
ありがとうございます！そのつもりで書きました。どこかしら、ツッコまれるので投稿しづらいですね。

[11922: 匿名さん]

>>11919 通りがかりさん
どこも中途半端な距離だしね。

[11923: 匿名さん]

>>11920 通りがかりさん

3分以内で、行けますか？

[11924: 通りがかりさん]

>>11922 匿名さん
どこにでも行きやすいですよ。中途半端な距離というのも人それぞれ感じ方が違いますよ。あなたにとって中途半端なだけですよ笑

[11925: 通りがかりさん]

>>11923 匿名さん
3分でどこに行きたいのですか笑
駅って事でしょうか？駅に3分で行けるって、駅直結もしくは駅近の低層階マンションか一軒家に住んで、走ってやっとって3分以内に着くって感じでは笑

[11926: 通りがかりさん]

>>11917 住民板ユーザーさん
タワマンとは言えないですね。タワマンに魅力を感じない人には良いかもですね。

[11927: 匿名さん]

>>11925 通りがかりさん

自分健脚ハッスルはゴメンなんで、
やっぱり駅前1分のタワマンに住みたいは。

[11928: マンション検討中さん]

>>11926 通りがかりさん
タワマンの事知らないの？
https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00462/

[11929: 匿名さん]

>>11925 通りがかりさん

3分以内に最寄り駅が無いのは……

[11930: 通りがかりさん]

>>11927 匿名さん
ぜひそうしてください。
ここはご希望のマンションではないみたいなので他所の掲示板へ。

[11931: 通りがかりさん]

>>11928 マンション検討中さん
投稿の意図が分からないですが。高い所が良ければ他所のマンションへ。

[11932: 通りがかりさん]

>>11929 匿名さん
そうですか。では他所へ。というより3分以内に最寄駅が無いことくらい調べもしないでよく検討掲示板に来ますね笑　何目的なんですか笑

[11933: 匿名さん]

大忙しですね。

[11934: 通りがかりさん]

>>11933 匿名さん
いえ、暇すぎるんです。暇すぎて1人でみんなに返信してるんです。

[11935: マンション検討中さん]

色々とマンションを見ましたがここに決めました。やはり住友の建物は質感がいい。隣の三井も見ましたが確かに綺麗だけど、住友の方が重厚感があるんですよね。立地も銀座や東京まで近いのにのんびりしており気に入りました。

[11936: マンション検討中さん]

>>11926 通りがかりさん
見苦しいからやめた方がいいですよ。
気に入らないならなぜこの板に来るんでしょうか？

[11937: 匿名さん]

お隣のパークシティ中古湊が引き立て役になるくらいのカッコいい見た目ですね。

[11938: 住民板ユーザーさん]

>>11937 匿名さん
逆でしょう。

[11939: 匿名さん]

隅田川が眼下に流れている貴重なマンション。
やはり、川沿いは良い。

[11940: 匿名さん]

有人ドローンの航路は河川上でしょうね。
丸見えです。

[11941: 通りがかりさん]

>>11936 マンション検討中さん
どういう意味でしょうか？私はここがいいと思っている側ですよ。

[11942: 匿名さん]

毎日川を眺めながら、楽しい

[11943: 匿名さん]

今年の中央区のポストカード、湊を背景にした写真が採用されています。
シティタワーもちょこっと写っています。
販売中です。
https://www.city.chuo.lg.jp/kusei/kohokotyo/koho/r02/020601/08_01/inde...

[11944: 匿名さん]

>>11943 匿名さん

川沿いじゃない！？

[11945: マンション検討中さん]

>>11943 匿名さん
素敵な写真ですね！
中央区のランドマークの一つですね。

[11946: 匿名さん]

天下の最強タワマンだわさｗ

[11947: マンション検討中さん]

ここの3ldkを検討しています。高層の東南向きの3ldkの間取り図がありますか？

[11948: 匿名さん]

>>11946 匿名さん

え？！

[11949: 検討板ユーザーさん]

>>11943 匿名さん
ここの隣のマンションすげーな。

[11950: マンコミュファンさん]

>>11949 検討板ユーザーさん

酷すぎてな。笑

[11951: マンコミュファンさん]

地盤の悪い駅遠タワマン買う奴って何考えてんだろ。普通は地盤の良い駅前タワマン買うやろて。今や駅徒歩3分以上は検索されないと言われているのに超絶ジャンピングキャッチしてもうたな。

[11952: マンション検討板さん]

中央区の京橋地域タワーマンション

パークシティ中央湊ザタワー
シティタワー銀座東
ブリリアザタワー東京八重洲

稀少で素敵ですね！

[11953: 匿名さん]

>>11952 マンション検討板さん

ここはタワマンと呼ぶには高さがないですよね。
タワマンとしては赤点ギリギリの高さ。

[11954: 匿名さん]

>>11953 匿名さん
敷地目一杯に建物建てたから建ぺい率が高くなってしまい、タワマンの高さを出せないのです。

[11955: マンション検討中さん]

しかし中央区京橋地域の希少なタワマンだよね。八重洲再開発も控えてるし。この立地は最高だよね。

[11956: 匿名さん]

いえ、築地徒歩1分の板マンがここの2-3割安値で買えるのでそちらの方が良いかと。
タワマンなのでスラブ厚、戸境壁が薄く、その割に普段使いする共用施設が無いので居住満足度は低そうです。

[11957: 匿名さん]

>>11956 匿名さん
全然ダメじゃん。
大規模のリセール利点って豪華な共用施設なのに、ただ人多く詰め込んだ団地かよ。

[11958: 匿名さん]

>>11952 マンション検討板さん

どれも住所が京橋ではない。

[11959: マンション検討中さん]

まあ銀座日本橋東京駅が近いですからねえ。街に行けば何でもある贅沢な立地。そこに建つ希少なタワマン。ちょっとずるいくらいの、立地ですな。

[11960: 匿名さん]

>>11959 マンション検討中さん

そこって、どこ？

[11961: eマンションさん]

>>11956 匿名さん
2－3割安値で買える板マンてどこ？

[11962: マンション掲示板さん]

板マンとか興味ないので、よそでお願いします

[11963: 匿名さん]

タワマンって、災害時、高層階はヘリコプターが優先避難させてくれるんですよね？

[11964: 匿名さん]

今時板マンでもワーキングスペースある所多いですよね。
躯体、共用施設、あらゆる点で板マン以下という事でしょうか。

[11965: マンション検討中さん]

執着しないで、板マンはよそでやってね。。

[11966: 匿名さん]

>>11964 匿名さん

コロナウイルスで共用施設が利用中止になっています。

[11967: 匿名さん]

>>11966 匿名さん

スペースが無いのと一時的に使えないのは大きく違うでしょ。

[11968: マンション検討中さん]

共用施設はこれくらいで充分。
銀座や日本橋が近い都心なので。

終了

[11969: 匿名さん]

都心吊っても京橋位までなんもないじゃん。宝町本社のブラック企業勤めてた時土日出勤しょちゅうしてたけど、土日はオフィス以外何も無いから人気もなかったよ。

[11970: マンション検討中さん]

銀座、日本橋、京橋。日本屈指の大都心です。あなたの何もないは、何を指しているのかしりませんが、銀座や日本橋は素敵な街ですので、他の人には当てはまりません。おしゃれなレストラン、ショップ、素敵な環境です。

[11971: 匿名さん]

いや、だから京橋より西側にはいろいろあるけど、そこまでたどり着くのに徒歩20分超はかかるだろｗまぁ例のごとく湊の健脚さんなんだろうけど大抵の人は15分も歩きゃクタクタよ

[11972: マンション検討中さん]

豚に真珠。猫に小判。銀座に行く人行かない人。ここの価値がわかる人分からない人。きっと趣味も志向も違うのでしょう。結論出ているのでは？他のスレへどうそ。

[11973: 匿名さん]

>>11972 マンション検討中さん

共用施設ない大規模に対して、豚小屋とは失礼な。

[11974: マンション検討中さん]

興味がある人達にそれぞれの場が提供されているので、それを邪魔するのは野暮では？。人それぞれ好きなものが違うのですから、自分の好きなカテゴリーを選べばいいんのでは？他の人たちも尊重しながら。

[11975: 匿名さん]

>>11956 匿名さん

築地徒歩1分でここの2、3割安値で買える板マンはどちらでしょうか？
興味あるので教えて下さい。それとも妄想ですか？

[11976: 匿名さん]

売り切れました？

[11977: 匿名さん]

>>11967 匿名さん

意味が。

[11978: 匿名さん]

>>11973 匿名さん

鶏小屋

[11979: 匿名さん]

>>11975 匿名さん

https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/t117/

[11980: マンション検討中さん]

やはり京橋地域のタワマンは貴重ですね

[11981: 匿名さん]

>>11980 マンション検討中さん

タワマン好きばかりじゃないからね。
タワマンに好きにはたまらない超高級タワマンだね。

[11982: マンション検討中さん]

当面、中央区の京橋地域に新規タワマン出来る情報も聞かないですしね。

[11983: 匿名さん]

より便利な月島や勝どきには鬼のようにタワマン立ちますけどね。
湊と違って浸水リスクも低い地域です。

[11984: マンション検討中さん]

へー。中央区の月島地域はたくさん建つのですね
ここは中央区の京橋地域です。
エリア違い

[11985: 匿名さん]

そうですね。最寄りが超絶不便な京葉線のここと主要地下鉄２路線の月島じゃ格が違いますね。失礼しました。

[11986: マンション検討中さん]

最寄り駅は日比谷線もあります。京橋地域ですからね。

[11987: 匿名さん]

私も築地徒歩1分でここの2、3割安値で買える板マン情報知りたいです。教えてネガの人。

[11988: 匿名さん]

もう売れましたよ。情報取るの遅いから僻地のなんちゃってタワマンにはめ込まれるんですよ？

[11989: 匿名さん]

>>11988 匿名さん

その通りですね。
ここは湊を隠す時点で、胡散臭い。
隣の三井は堂々としてる。

[11990: 検討板ユーザーさん]

まぁこれだけ街やビジネスエリアに近いといいよね。シロカネザスカイもいいけど、ここもいい。

[11991: 匿名さん]

>>11990
大企業勤務だと面倒だけど中小とか自営とかだと割といいと思う。

[11992: 検討板ユーザーさん]

八重洲京橋丸の内大手町・・・。日本屈指のビジネス街へのアクセス。近くていいよね。東京駅もあるし。なのに、スーパーも隣にあって。

[11993: 匿名さん]

>>11988 匿名さん

その売れたここの2、3割安値で買える板マンはどこのこと？存在してるなら言えるよね？

[11994: 検討板ユーザーさん]

>>8961 マンコミュファンさん

過去スレ、これ、わかりやすいですね。
やっぱり京橋エリアのタワーいいよね。

[11995: マンション検討中さん]

ここの三井と住友のタワーは、ほんとに素敵だよね。

[11996: 匿名さん]

住友が売り出してる三井の高層階は価格が全然素敵じゃないけどね。誰が買うんだって価格。

[11997: 匿名さん]

さあ、皆さん！
ここの住所が、京橋になるように運動しましょうー！！

[11998: マンション検討中さん]

まぁ中央区知らない方々は、中央区が京橋地域、日本橋地域、月島地域の３つから構成されていることをご存知ないですからね。基本って大事ですよね

[11999: 匿名さん]

中央区住民ですが、我が家は京橋地区です、なんて言う人は稀。

[12000: マンション検討中さん]

中央区HPに記載されているよね。京橋地域、日本橋地域、月島地域。