シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[11825: 匿名さん]

>>11813
周囲が汚い雑居ビルに囲まれてるのは月島も湊も一緒でしょ

[11826: マンション検討中さん]

関係ない地域は
他　で　や　っ　て　く　れ

[11827: マンション検討中さん]

>>11825 匿名さん

今のこの時代にネット中傷ですか？

[11828: 匿名さん]

40戸も残ってるから経費で1.2戸購入してあげようかと思ったけど今回は見合わせますね。
ここの書き込み見て、40戸も売れ残ってる原因がわかったような気がします。

[11829: 匿名さん]

>>11825
当マンションは北側・西側が朽ちる寸前のビル・戸立
南側が旧地権者さんの新築
東側はパークシティによる鉄壁の採光ブロックですね。

[11830: マンション検討中さん]

まぁこのマンションの利便性はいいよね。

[11831: 匿名さん]

>11830
いつもの人ですね、、
迷惑なので、ポジ投稿の連続控えてもらえますか？
もっと内容ある情報が欲しいので、、

[11832: 匿名さん]

人気の麻布三井住友タワーモデルを持ち込んで上手くいってない感じはありますね
ここしかり武蔵小山しかり。

[11833: 名無しさん]

マンションの隣に新しく出来たカフェ、パスタとコーヒーおいしいですよ。おしゃれ

[11834: 匿名さん]

>11833
そういう投稿もいらないよ
同じ投稿ばっかだな、、
新しい情報ないの？？

[11835: マンション検討中さん]

私はグルメ情報うれしいです。虎ノ門ヒルズも新しく出来て更に便利になりますね。次はいよいよ八重洲再開発ですね。

[11836: 匿名さん]

>>11810 マンション検討中さん

できれば、3分以内が理想。

[11837: 匿名さん]

>>11825 匿名さん
中央区だから、ビルに囲まれるのは想定内。
立地良く便利なら尚更。

[11838: 匿名さん]

新川のイタリアンビストロ、美味い！

[11839: 口コミ知りたいさん]

麻生太郎も行きつけの、ウ・パドリーノ。

[11840: 検討板ユーザーさん]

ようやく週末に家族と現地に訪問してきました！実物が写真よりもカッコよくて、タワーのまわりの緑も素敵でした。近くの公園に家族がたくさん遊んでいて、あたたかい光景でいい感じでした。スーパーも本当にすぐそこなんですね。屋根があるので普段の買い物はとても便利ですね。これはポイント高すぎです。他にも見に来ているひとたちもいたようでしたよ。うちは家族の仕事の関係で東京駅が近いところと、よく銀座に遊びにいくので惹かれていましたが、現地訪問したらすれ違う人達がとても素敵で洗練されている印象でした。銀座や日本橋が近いからなのか！？と、家族と素敵な人が多いね、と連呼していました。駅も近くて、インフラも良かったです。検討してて、うちみたいに現地訪問できていない人は、現地訪問おすすめです！

[11841: 匿名さん]

>>11839 口コミ知りたいさん
麻生太郎の価値観に乗る。
中央区ブランドに乗る。
他人の評価に乗るのではなく、
自分だけの価値観を見つけてください。

[11842: 匿名さん]

>>11841 匿名さん

アドバイスありがとうございます。いいマンションが見つかるといいですね。

[11843: マンション検討中さん]

検索したら案の定徒歩15分
とても近隣とは言えない距離で草

[11844: 匿名さん]

>>11843 マンション検討中さん

どこから徒歩15分?

[11845: 匿名さん]

中央区は地震に弱い。上水止まる電気止まる。
タワマンで大丈夫ですか？

[11846: 匿名さん]

>>11845 匿名さん

大丈夫。
心配ご無用。

[11847: マンション検討中さん]

そりゃ銀座まで１５分

[11848: 匿名さん]

東京駅まで15分ぢゃない？

[11849: ご近所さん]

流石銀座、値段の推移を見ると値下しないでがんばりまね。売り切れるのか？

https://is.gd/V0i6Kz

[11850: 匿名さん]

>>11849 ご近所さん

銀座ではないから。

[11851: 匿名さん]

誰が何と言おうと銀座東ですよ。
八重洲東、丸の内東、皇居東、虎ノ門東でもある。

[11852: 匿名さん]

>>11851 匿名さん
東銀座東です

[11853: 匿名さん]

豊洲西

[11854: 匿名さん]

>>11851 匿名さん
銀座東という住所なんですか？

[11855: 名無しさん]

ここは中央区の京橋エリアですね。京橋エリアには、銀座、京橋、湊、新富町などが含まれますので、いわゆる都心です。日本橋エリアにも近接しておりますので、東京駅、銀座、日本橋に近いのが特徴ですね。

隣の三井タワーと住友タワーが建っており、きれいですね。中央区京橋エリアに建つタワーですので、多くの人にとって安くはないと思いますが、今後八重洲再開発も計画されており、銀座東京駅日本橋への近さや、隣に公園やスーパーも隣接しており、素敵なマンションだと思います。

[11856: 匿名さん]

>>11855 名無しさん
京橋エリアである八重洲、銀座、京橋、築地、八丁堀にすんでいる人は「京橋エリア」なんてわざわざ言いませんよ。言うのは湊と新川住民だけです。大田区民が品川ナンバー自慢するみたいなことです。
八重洲の再開発が遠いこのマンションに影響を与えるわけないです。デベのポエム広告に影響受けすぎです。

[11857: 匿名さん]

>>11856 匿名さん

新川、湊住民も、京橋エリアなんて言わないよ。

[11858: 名無しさん]

>>11857 匿名さん

東京都中央区は、
京橋エリア、日本橋エリア、月島エリアに分かれています。

ここは、京橋エリアですよ。

詳しくは、下記の中央区ホームページをご参考
>>10191

[11859: マンション検討中さん]

ここは京橋地域ですよ！
中央区ホームページ見てみてください

[11860: 名無しさん]

おもいっきり京橋地域だったね

[11861: 匿名さん]

>>11858 名無しさん

それはわかってますよ。
しかし住人は「京橋エリアに住んでます」とは、自ら言わないの。

[11862: 名無しさん]

>>11861 匿名さん

それは、該当エリアの全住民全員に聞いてみないとわからないことですかね。そんな不確定なことではなく、中央区のホームページによると、本マンションは京橋地域ですね。

[11863: マンション検討中さん]

京橋地域の最近の分譲タワマンって、銀座東か中央湊、そしてブリリア八重洲くらいですよね。いずれもいいよね。

[11864: 匿名さん]

>>11862 名無しさん

受ける??

[11865: 匿名さん]

湊と言うと港区だと勘違いされた後に訂正すると申し訳なさそうな顔されるから、京橋と言ったほうが楽なの。エリアだから嘘ではないし。

[11866: 匿名さん]

京橋と言うと、東京駅至近距離のイメージ。

ご自宅は何処ですか？と聞かれて、京橋です！と返答するのは勇気がいる。

[11867: 匿名さん]

>>11865 匿名さん

もっと【湊】に、自信持とうよ!!!

[11868: 匿名さん]

>>11865 匿名さん

港区の人は、港とは言わない。きちんと　区
を付けるから勘違いされないし。
こっちの湊は、湊区とは言わんでしょ？

[11869: 匿名さん]

>>11868 匿名さん
どこに住んでるの？→湊だよ。→港区？
こういう感じ。よく勘違いされるよ。

[11870: 検討板ユーザーさん]

これだけ銀座、日本橋、東京駅に近いエリアですから便利ですよね。今日みたいな雨の日も銀座四丁目からタクシー便利ですよね

[11871: 匿名さん]

>>11870 検討板ユーザーさん

歩く

[11872: 匿名さん]

ゴメン、駅直のCGPの方が良いやん…

[11873: 名無しさん]

>>11872
月島地域では探してないのですみません。

中央区だと京橋地域、他は港区千代田区渋谷区で探してます。

[11874: 匿名さん]

>>11873 名無しさん

日本橋地域はダメなのですかね？

[11875: マンション検討板さん]

大規模分譲タワー探している人にとっては、そもそも日本橋地域にはそれが無くないですかね？中央区内陸側ってなると、ここか隣かブリリアタワーでは？いわゆる丸の内、八重洲、京橋辺りへの通勤となると、ささっと通勤できるし、家にも帰れるし便利ですよね。ついでにスーパーも近くに欲しいなとわがまま言うと、ここは隣だから便利ですよね。あとはここを支払える予算があるかどうかですかね？まぁ、とはいっても、お金ある人は多いでしょうから。東京ですし。

[11876: 匿名さん]

>>11875 マンション検討板さん
今日の日経、古地図の特集に、銀座京橋鉄砲洲の江戸時代の地図載ってるね。改めてこの地の歴史を実感。なお記事にも書いてあるけど、月島は影も形もない。

[11877: マンション検討板さん]

人それぞれ予算や生活圏といった前提が違いますからねぇ。自分の好きなとこ選んだ方がいいですよね。

[11878: 匿名さん]

>>11872 匿名さん

CGPってなん？

[11879: 匿名さん]

>>11878 匿名さん

月島じゃ!

[11880: 通りがかりさん]

いつもの営業さんらしき人の書き込み(煽り？)連投が無いとこの状態と言う事は、誰も検討してる人が居ない感じなんでしょうか？

[11881: 匿名さん]

格上のパークタワー勝どきが始まっちゃうとつらいよね。
このままだと湊は、中央区湾岸ヒエラルキーの下の方まで追いやられるだろうし。

[11882: 匿名さん]

>>11880 通りがかりさん

コロナ禍だから

[11883: 検討板ユーザーさん]

中央区は京橋地域しか興味ないの。月島地域はごめんね。よそでやってね。

[11884: 検討板ユーザーさん]

>>11880 通りがかりさん

みんな通常勤務も始まって、平日の仕事が忙しいのよ。ホームページみると、週末もたくさん予約されてますね。

[11885: 匿名さん]

さすが、超ゼレブマンションですね。

[11886: 住民板ユーザーさん]

こんな厳しい経済環境でも買える人がいるんですね、、、

[11887: 匿名さん]

ここから京橋ですか？

結構離れてますし、京橋にマンションありましたっけ

[11888: 匿名さん]

京橋らしいです。
住所も京橋が入るんですかね？

[11889: 住民板ユーザーさん]

忙しくてコメントする暇なし。

[11890: 匿名さん]

飽きた

[11891: 匿名さん]

>>11883 検討板ユーザーさん
京橋地区内でも新川と湊は特別な地域です。

[11892: 匿名さん]

テレワークでトレンドはリゾート地へ。中央区内で団栗の背比べしてる場合じゃない。

[11893: 検討板ユーザーさん]

さすが、本日もMRは全て満席のようですね。

[11894: 匿名さん]

>>11891 匿名さん

住所は、中央区京橋湊、で　よろしかったですか？

[11895: マンション検討中さん]

まあ京橋地域のタワマンって希少だからね

[11896: 匿名さん]

>>11893 検討板ユーザーさん
あしたは半分空いてますよ！

[11897: 匿名さん]

>>11895 マンション検討中さん
希少なのに大量に在庫残ってます
検討する人がそれ以上に希少なのでは？

[11898: 検討板ユーザーさん]

ほんとだ、満席。すごいね。

[11899: 匿名さん]

>>11895 マンション検討中さん
京橋駅まで徒歩5分位？

[11900: 匿名さん]

>>11898 検討板ユーザーさん

満席って、定員何人？

[11901: 匿名さん]

2-3人くらいやろ

[11902: 匿名さん]

もう買えないよ。
こんな素敵なマンション即完売でしょうね。
買えた方、裏山p。

[11903: 匿名さん]

>11893

モデルルームは盛況なのに完成在庫。物件は魅力ないってこと。

[11904: 匿名さん]

ここから東銀座駅まで徒歩何分ですか？

[11905: 口コミ知りたいさん]

>>11904 匿名さん

20分

[11906: マンション検討中さん]

ここ買えるだけの資金力のある家なんて、一部だよね。皆さんお金持ってますね

[11907: 匿名さん]

>>11904 匿名さん

10分

[11908: 匿名さん]

コロナバブルですね。ここは坪600くらいのポテンシャルあるね。

[11909: 匿名さん]

バブルね~。日銀がジャブジャブ投入してるのに株価はコロナ前に戻せてない。実体経済はすでに相当ひどい。

[11910: 匿名さん]

>>11909 匿名さん
可哀想な人。頑張れば良いことあるよ。

[11911: 匿名さん]

>>11910 匿名さん
意味わかんない

[11912: 匿名さん]

冷やかしで予約入れた人もいる。

[11913: 通りがかりさん]

この立地だと、銀座、新橋、有楽町、東京、日本橋、人形町、豊洲、晴海、有明、佃、月島、勝どき等、タクシーで1000円で、またはチャリで10分で行ける。恵比寿、六本木には日比谷線ですぐ。ハイソすぎない場所で子育てもしやすいし、良い場所だと思うけどな。

[11914: 匿名さん]

>>11913 通りがかりさん
大抵の人は良く行く街は2つか3つ。
数じゃないのです。

[11915: 匿名さん]

>>11913 通りがかりさん
その日比谷線の駅まで遠い。

[11916: 口コミ知りたいさん]

>>11914 匿名さん
皆が全部行くとは書いてないのでは？
単にどこに行くのも便利と言いたいとしか…

[11917: 住民板ユーザーさん]

この高さで、タワマンと言えるの？

[11918: マンション検討中さん]

>>11917 住民板ユーザーさん
https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00462/

[11919: 通りがかりさん]

>>11914 匿名さん

>>11914 匿名さん
え！？そうなんですか？あまりそういう話もデータも聞いた事無かったので驚きました。私は色んなところ行きますよ。せっかく東京にいるんだし、行ける立地だし。人それぞれって事ですよね。

[11920: 通りがかりさん]

>>11915 匿名さん
実際に歩くと遠くないですよ。ここを遠いって言われたら住むところ限られちゃいますよ笑
あと書いた通り基本はタクシーかチャリです。そんなに電車乗らないし、時間に余裕あるので、歩いても苦になりません。

[11921: 通りがかりさん]

>>11916 口コミ知りたいさん
ありがとうございます！そのつもりで書きました。どこかしら、ツッコまれるので投稿しづらいですね。

[11922: 匿名さん]

>>11919 通りがかりさん
どこも中途半端な距離だしね。

[11923: 匿名さん]

>>11920 通りがかりさん

3分以内で、行けますか？

[11924: 通りがかりさん]

>>11922 匿名さん
どこにでも行きやすいですよ。中途半端な距離というのも人それぞれ感じ方が違いますよ。あなたにとって中途半端なだけですよ笑